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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 85 m²
Rue de Ménilmontant,Paris 20 (75020)

Boutique d'angle au cœur d'un quartier commerçant et dynamique, proche métros et commerces, excellente visibilité.

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
45 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 082 m²
Rue Lekain,Paris 16 (75016)

Local commercial de 1 082 m² sur 4 niveaux idéalement situé au cœur de Paris 16e proche de la rue de Passy. Idéal Salle de Fitness / Sport / Cabinet Médical / Dentaire / Cardiologie / Centre de Formation / Enseignement / École.

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
2 500€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 70 m²
Avenue de Wagram,Paris 17 (75017)

Boutique à céder de 70 m² en parfait état, idéalement située à proximité de la place des Ternes. Elle se compose de 37 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Emplacement stratégique sur un axe

Centre-ville
Emplacement N°1
250 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 91 m²
Rue Saint-Denis,Colombes (92700)

Opportunité rare en emplacement N°1 à Colombes : cession de 2 droits au bail mitoyens vendus en un seul lot, au cœur de la rue commerçante principale de la ville, entourée d'enseignes nationales reconnues. Prix du droit au bail : 250 000

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
2 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 156 m²
6 Avenue du Maréchal Foch,Chatou (78400)

Local commercial de 156 m² répartis sur deux niveaux exploitables, idéalement positionné sur un axe de grande circulation à Chatou. Le bien bénéficie d'une double exposition et d'une large baie vitrée à l'arrière, garantissant une

Centre-ville
Emplacement Secondaire
95 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 65 m²
Hôtel de Ville,Antony (92160)

Local commercial de 65 m² idéalement positionné en angle, offrant une façade de 8 mètres linéaires avec une visibilité maximale sur rue piétonne et axe routier à fort trafic. Emplacement remarquable en centre-ville d'Antony, sur une artère

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
50 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 27 m²
Rue Saint-Dominique,Paris 7 (75007)

Opportunité rare en emplacement numéro un du 7e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 27 m², situé rue Saint-Dominique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des axes commerçants les plus prisés de la capitale. Le

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
21 571€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 634 m²
Avenue de Fontainebleau,Le Kremlin-Bicêtre (94270)

À louer local commercial de 550 m² rdc + 84 sous-sol, emplacement N°1 nombreuses enseignes, idéalement situé dans un environnement commercial, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important flux de piétons et de véhicules

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
3 125€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 150 m²
Boulevard Victor Duhamel,Mantes-la-Jolie (78200)

Ensemble de cellules commerciales situées au 12-24 Boulevard Victor Duhamel, en plein cœur de Mantes-la-Jolie (78), dans un environnement à la fois commercial et résidentiel particulièrement adapté à une activité médicale. LES POINTS

Centre-ville
Emplacement N°1
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 97 m²
Rue d'Aubervilliers,Paris 19 (75019)

Local commercial de 97 m² de plain-pied au RDC. Façade d'angle de 12 m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 60 000 € HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier de candidature du Preneur. Frais de Gestion Technique &

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
à partir de
6 050€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 242 à 543 m²
Pont de Sèvres,Boulogne-Billancourt (92100)

Située au cœur d'un secteur dynamique, cette boutique traversante de 543 m² se compose de deux rez-de-chaussée indépendants, de part et d'autre de l'immeuble : - Espace de 302 m² (7 525 € HT/mois) - Espace de 241 m² (6 050 € HT/mois) Doté

Périphérie
Emplacement N°1 bis
5 208€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 174 m²
Rue Jacques Lacan,Paris 13 (75013)

Local donnant sur la rue Jacques Lacan RDC de 103 m² + 1er étage de 71 m² accessible par escalier béton intérieur. Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Façade de 14 m. Gaine pour extraction de diamètre 116x61.

Centre-ville
Extraction
9 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 411 m²
Boulevard Archimède,Champs-sur-Marne (77420)

Local commercial de 411m2 de plain-pied au RDC, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à la charge du Preneur. Immeuble récent de 2023. Espace extérieur privatif de 100m2. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 110.000€HTHC.

Centre-ville
Extraction
Vous cherchez un local commercial ?
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2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
Rue des Garennes,Antony (92160)

Boutique d'une superficie totale de 94 m² de plain-pied au RDC. Façade de 6 m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 30 000 € HTHC. Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel. Frais d'acte de bail à prévoir à la charge du

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
11 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 965 m²
Rue de Paris,Noisy-le-Sec (93130)

Local commercial d'une superficie totale de 965 m² sur 2 niveaux. Façade d'angle de 20 m sur l'av. Gallieni et rue de Paris. Extraction 400. RDC de 128 m² + 1er étage de 836,80 m². Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et

Centre-ville
Extraction
Exclusivité
à partir de
4 583€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 250 à 552 m²
13 Rue du Clos de Pacy,Sucy-en-Brie (94370)

13 Place du Clos de Passy, 94370 Sucy-en-Brie Idéalement implanté au rez-de-chaussée, ce local commercial de 552 m² s'inscrit dans la continuité directe du cœur de ville de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du Marché couvert et du pôle

Centre-ville
Emplacement N°1
Exclusivité
à partir de
5 208€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 250 à 450 m²
45 Rue de la Commune de Paris,Romainville (93230)

Le groupe FIMINCO développe à Romainville (93) le plus grand quartier culturel d'Europe, dont l'inauguration a été officielle le 18 juin 2026. Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte sur une ancienne friche industrielle de 120 000 m²,

Périphérie
Emplacement N°1 bis
Exclusivité
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 929 m²
2 Rue Neuve,Bondy (93140)

LOCAL COMMERCIAL 929,5 M² SUR 3 NIVEAUX — CENTRE-VILLE DE BONDY 2 Rue Neuve, 93140 Bondy Local commercial de grand volume, idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, à deux pas de la place de la Mairie. Une surface totale de 929,5 m²

Périphérie
Emplacement N°1 bis
Exclusivité
5 125€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 256 m²
70 Avenue Aristide Briand,Bagneux (92220)

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 256 M² AVEC EXTRACTION — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 70 Avenue Aristide Briand, angle Rue Romain Rolland 92220 Bagneux Idéalement situé à l'angle de l'avenue Aristide Briand et de la rue Romain Rolland, ce local

Centre-ville
Extraction
9 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 472 m²
Boulevard Davout,Paris 20 (75020)

Local commercial de 472 m² en rez-de-chaussée, situé Boulevard Davout dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes. Emplacement N°1 bis en centre-ville, idéal pour un showroom, une activité

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
2 916€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 37 m²
Avenue Secrétan,Paris 10 (75010)

Local commercial à louer de 37 m² rdc, secteur Av. Secrétant Paris 19, emplacement N°1, à proximité d'enseignes nationales, passage piétons et véhicules important

Centre-ville
Emplacement N°1
6 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 130 m²
207 Rue du Faubourg Saint-Martin,Paris 10 (75010)

Local commercial à louer de 80 m² rdc + 50 sous-sol rue du Fg St Martin Paris 10, très bien placé, emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et commerçant, excellente visibilité, fort passage piéton, idéal pour toute

Centre-ville
Emplacement N°1
10 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 137 m²
Avenue Paul Doumer,Paris 16 (75016)

Boutique de 104m2 au Rdc + 33m2 au sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Façade de 8m. Local dépourvu dune Extraction, situé avenue Paul Doumer Paris 16e, Emplacement n°1, artère commerçante, flux régulier de piétons,

Centre-ville
Extraction
Loyer sur demande
Location pure local commercial 760 m²
133 Boulevard de Stalingrad,Vitry-sur-Seine (94400)

Local commercial de 760 m² idéalement positionné sur un axe principal à fort passage, à Vitry-sur-Seine, aux portes de Paris. Le local n'a pas de vitrine sur rue / local accessible et visible sur un passage Le bien se développe sur deux

Centre-ville
Extraction
60 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 302 m²
62 Route d'Orléans,Montlhéry (91310)

Local commercial de 300m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la N20 ainsi qu'un grand parking en foisonnement.

Périphérie
Emplacement N°1
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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2 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 54 m²
Rue des Dames,Paris 17 (75017)

Boutique d'une superficie totale de 54 m² sur 2 niveaux. Façade de 6 m. RDC de 27 m² + sous-sol de 27 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 32 400 € HT HC. Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel. Frais d'acte de bail à

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
2 917€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
Rue Raymond Losserand,Paris 14 (75014)

Enseignes à proximité : Franprix, Esthétique, Traiteur Libanais, Tabac, Restaurant, Boulangerie, Pharmacie Boutique de 94m² sur 2 niveaux. Façade de 5m. RDC de 52m² + sous-sol de 42m² accessible par escalier intérieur. Bail commercial

Centre-ville
Emplacement N°1
2 917€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 120 m²
Boulevard Newton,Champs-sur-Marne (77420)

Emplacement : Numéro 1 bis Enseignes à proximité : RER A, Hôtel Ibis, Pharmacie, Restaurant, Aldi, Tabac-Café, ChickenStreet, Laboratoire d'Analyses Médicales Cap Horn, Boulangerie-Pâtisserie Local commercial brut de béton, fluides dn

Centre-ville
Emplacement N°1
5 417€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 160 m²
Boulevard Newton,Champs-sur-Marne (77420)

Emplacement : Numéro 1 Enseignes à proximité : RER A, Hôtel Ibis, Pharmacie, Restaurant, Aldi, Tabac-Café, ChickenStreet, Laboratoire d'Analyses Médicales Cap Horn, Boulangerie-Pâtisserie Local commercial de 160m² de plain-pied au Rdc.

Centre-ville
Extraction
6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 235 m²
Rue de Satory,Versailles (78000)

Emplacement : Numéro 1 Enseignes à proximité : Coccimarket, Arthur Bonnet, Restaurant BoBun, Café Tabac, Boulangerie-Pâtisserie, Caviste, Pharmacie Boutique d'une superficie totale de 235m² sur 2 niveaux. Façade de 6m. Extraction de

Centre-ville
Extraction
5 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 m²
Rue du Faubourg Saint-Honoré,Paris 8 (75008)

Emplacement : Numéro 1 Enseignes à proximité : à 50m de l'Avenue Hoche, Jour Restauration, Brasserie l'Élysée Saint-Honoré, Agence Immobilière, Ekla, Prêt à Porter Hommes, Salle Pleyel, PeGast, Nina's (Salad Bar) Boutique d'une superficie

Centre-ville
Emplacement N°1
2 750€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 119 m²
Avenue du Général de Gaulle,Sartrouville (78500)

Enseignes à proximité : Pharmacie, Centre d'Addition, La Poste, Delim's Burger, Tabac-FDJ, Crèche, Boulangerie-Pâtisserie. Boutique de 119 m² de plain-pied au RDC. Façade de 6 m. Extraction. Bail commercial 6/9/10 ans. Loyer annuel : 33

Centre-ville
Extraction
5 400€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 352 m²
Rue des Louvières,Montigny-le-Bretonneux (78180)

Boutique de 352m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 6/9/10 ans. 18 Parkings en sus. Loyer annuel : 64.800€ HTHC. Provision pour charges : 2.000€ HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3

Périphérie
Extraction
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 128 m²
Boulevard Saint-Germain,Paris 5 (75005)

Boutique d'une superficie totale de 128 m² sur 2 niveaux. Façade de 6 m. RDC de 100 m² + sous-sol de 28 m² accessible directement par escalier intérieur. Sanitaires/toilettes. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 60 000 € HTHC. Dépôt

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 192 m²
Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier.

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
2 790€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 85 m²
Pavé Neuf,Noisy-le-Grand (93160)

Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 52 m²
87 Rue des Entrepreneurs,Paris 15 (75015)

Local commercial à louer de 52 m² de plain-pied, situé au 87 rue des Entrepreneurs Paris 15, façade d'angle de 12 m présentant une excellente visibilité, à proximité immédiate de la rue du Commerce, axe très commerçant et dynamique.

Centre-ville
Emplacement N°1
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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
Consult'im
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Emplacement :
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Édouard R.
Restaurant à thème, traditionnelEnseigne commerciale
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Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du...

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13 000 €/mois
500-800m²
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Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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4 500 €/mois
100-200m²
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Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 5e pour in...

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Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
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Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Cherche en location un local commercial à Paris 9e - 80 m²

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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
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Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
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Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

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Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

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Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
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Puteaux (92800)
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Créteil (94000)
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Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
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Vélizy-Villacoublay (78140)
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Serris (77700)
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Aulnay-sous-Bois (93600)
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