Location pure local commercial 130 m²

Local commercial à louer de 37 m² rdc, secteur Av. Secrétant Paris 19, emplacement N°1, à proximité d'enseignes nationales, passage piétons et véhicules important

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Accès plain-pied

+4

Centre-ville

Emplacement N°1

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Accès plain-pied

Boutique d'une superficie totale de 54 m² sur 2 niveaux. Façade de 6 m. RDC de 27 m² + sous-sol de 27 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 32 400 € HT HC. Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel. Frais d'acte de bail à prévoir à la charge du preneur. Idéal restauration rapide. (sans extraction). Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

Espace de stockage

Cave

+7

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Emplacement N°1 bis

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RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

Espace de stockage

Cave

Boutique d'une superficie totale de 128m² sur 2 niveaux. Façade de 6m. RDC de 100m² + sous-sol de 28m² accessible directement par escalier intérieur. Sanitaires/toilettes. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 60.000€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD demandée. Charges : 230€ HT/mois. Prévoir Frais d'acte de Bail : à la charge du Preneur. - visite au 0669181974 (WhatsApp ok)

Emplacement : Numéro 1 Enseignes à proximité : à 50m de l'Avenue Hoche, Jour Restauration, Brasserie l'Élysée Saint-Honoré, Agence Immobilière, Ekla, Prêt à Porter Hommes, Salle Pleyel, PeGast, Nina's (Salad Bar) Boutique d'une superficie totale de 70m² sur 2 niveaux. Façade de 6m. RDC de 40m² + sous-sol de 30m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 70.000 € HTHC. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Frais d'acte de bail à prévoir à la charge du preneur. Tous types d'activités sans extraction. Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Climatisation

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

Espace de stockage

Cave

+8

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Climatisation

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

Espace de stockage

Cave

Local commercial de 472 m² en rez-de-chaussée, situé Boulevard Davout dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes. Emplacement N°1 bis en centre-ville, idéal pour un showroom, une activité commerciale ou un espace de distribution. Loyer : 10 000 € HT/HC par mois Charges : 548 € HT par mois Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 30% du loyer annuel HT/HC Disponibilité immédiate Le local est en parfait état et offre une configuration sur un seul niveau avec une hauteur sous plafond de 3,48 m, une dalle au sol supportant 480 kg/m², classé ERP 5. Un patio central apporte une luminosité naturelle au cœur de l'espace. Les sanitaires sont aux normes PMR. Une cuisine est également intégrée au local. La façade bénéficie d'un linéaire vitrine de 10 m, offrant une excellente visibilité. Le stationnement est facilité par un emplacement de livraison directement à l'entrée du local ainsi que 4 places de parking en sous-sol incluses. L'environnement immédiat est dynamique, avec une forte présence de bureaux, de restauration et d'enseignes commerciales reconnues. La proximité de la Porte de Vincennes assure un accès aisé depuis le périphérique et les communes limitrophes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Bon état

Parkings sous-sol

Immeuble classé ERP

Accès PMR

Hauteur sous plafond (3.48 mètre)

Charge au sol (480 tonne(s) / m²)

Lumière naturelle

Patio

Cuisine

Sanitaires privés

Parking véhicules légers

Cours de livraison

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

+16

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Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Bon état

Parkings sous-sol

Immeuble classé ERP

Accès PMR

Hauteur sous plafond (3.48 mètre)

Charge au sol (480 tonne(s) / m²)

Lumière naturelle

Patio

Cuisine

Sanitaires privés

Parking véhicules légers

Cours de livraison

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Enseignes à proximité : Franprix, Esthétique, Traiteur Libanais, Tabac, Restaurant, Boulangerie, Pharmacie Boutique de 94m² sur 2 niveaux. Façade de 5m. RDC de 52m² + sous-sol de 42m² accessible par escalier intérieur. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 35.000€ HTHC. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur. Frais d'acte de Bail à prévoir à la charge du Preneur. Idéal CoffeeShop - Cafétéria, Prêt à Porter, Restauration rapide, Sandwicherie, Donuts, Crêperie, Bar à Sushi ... (sans extraction). Visites au (WhatsApp ok)

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Emplacement N°1

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RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

Cave

Espace de stockage

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Nombre de niveaux (2 niveau(x))

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