Location pure local commercial 104 m²

38 Rue Tiquetonne, Paris 2e (75002)

Location pure Local commercial 104 m² Paris - 2

Location pure Local commercial 104 m² Paris - 3

Location pure Local commercial 104 m² Paris - 1

Surface

104 m²

Loyer

5 833 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 104 m² - Paris Montorgueil

Emplacement numéro 1 bis en plein cœur du quartier Montorgueil, l'un des secteurs commerçants les plus prisés et les plus fréquentés de Paris. Ce local commercial de 104 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une façade de 6 mètres linéaires offrant une visibilité optimale sur une rue à fort passage piéton.

Loyer : 70 000 € HC HT par an. Disponibilité immédiate.

Le local sur un seul niveau dispose d'un point d'eau et de sanitaires, permettant une prise en main rapide sans gros travaux préalables. La configuration offre une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.

Le quartier Montorgueil génère un flux piéton dense et continu, porté par une clientèle mixte à fort pouvoir d'achat : résidents du secteur, touristes et actifs.
L'environnement immédiat réunit enseignes de mode, concept stores, cafés, restaurants et commerces de bouche, créant une dynamique commerciale rare dans Paris intra-muros.

Ce local convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, galerie, loisirs ou services. Une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre, au sein d'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris.

Renseignements et visites sur demande via la plateforme.

Mise à jour : 13/09/2026Réf. : A-PWKYP

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

104 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 104 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 6 m

Accès plain-pied

Sanitaires privés

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Lumière naturelle

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

70 000 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

38 Rue Tiquetonne, Paris 2e Arrondissement (75002)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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