Location pure local commercial 411 m²

Boulevard Archimède, Champs-sur-Marne (77420)

Location pure Local commercial 411 m² Champs-sur-Marne - 2

Location pure Local commercial 411 m² Champs-sur-Marne - 3

Location pure Local commercial 411 m² Champs-sur-Marne - 1

Location pure Local commercial 411 m² Champs-sur-Marne - 4

Surface

411 m²

Loyer

9 167 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local Commercial De 411m2 De Plain-Pied Au RDC

Local commercial de 411m2 de plain-pied au RDC, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à la charge du Preneur. Immeuble récent de 2023. Espace extérieur privatif de 100m2. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 110.000€HTHC. Honoraires de transaction : 35.000€ HT. Honoraires de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT/HC : à charge Preneur. Provision charges annuelles : 1.200 € HT/HC (Charges ASL, assurance Bailleur) : à charge Preneur.

Mise à jour : 02/09/2026Réf. : A-WLZWB

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

128 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction : 400 milimètres

Centre ville

Surface totale : 411 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 20 m

Terrain extérieur : 100 m²

Brut de béton/fluides en attente

Construction récente

Année de construction : 2023

Accès plain-pied

Cour privative

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

110 000 € HT/HC/an

Charges locatives

1 200 € HT /an

Honoraires preneur

37 000 € HT

Dépôt de garantie

27 500 € HT

Taxe foncière

10 800 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 110.000€HTHC. Honoraires de transaction : 35.000€ HT. Honoraires de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT/HC : à charge Preneur. Provision charges annuelles : 1.200 € HT/HC (Charges ASL, assurance Bailleur) : à charge Preneur.

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Boulevard Archimède, Champs-sur-Marne (77420)

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Emplacement N°1