Location pure local commercial 929 m²

2 Rue Neuve, Bondy (93140)

Exclusivité

Location pure Local commercial 929 m² Bondy

Exclusivité

Surface

929 m²

Loyer

10 000 €par mois / HC-HT

Surface RDC

288 m²

Type d'emplacement

Périphérie

Description

LOCAL COMMERCIAL 929,5 M² SUR 3 NIVEAUX — CENTRE-VILLE DE BO

LOCAL COMMERCIAL 929,5 M² SUR 3 NIVEAUX — CENTRE-VILLE DE BONDY
2 Rue Neuve, 93140 Bondy
Local commercial de grand volume, idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, à deux pas de la place de la Mairie. Une surface totale de 929,5 m² répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 288 m²
Étage : 200 m²
Sous-sol : 441,5 m²

À rafraîchir, ce local constitue une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son espace selon ses besoins.
Un local polyvalent, idéal pour :

Salle de sport / activité fitness
Show-room
Bureaux avec espace de stockage
Commerce nécessitant un grand volume et des surfaces de réserve

Un emplacement de centre-ville particulièrement fréquenté :
Le local bénéficie d'un environnement commerçant et institutionnel dense, à proximité immédiate de :

Supermarché G20
Place de la Mairie
Banque
Centre médical
Opticien
Boucherie
Boulangerie
Cette proximité avec des commerces de première nécessité et des services publics garantit un flux de passage régulier tout au long de la semaine.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 15/07/2026Réf. : A-WXDC5

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Local commercial

200 m²

SS-1

Local commercial

441 m²

RDC

Local commercial

288 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Périphérie

Surface totale : 929 m²

Agencement : 288 m² (RDC)

Linéaire façade : 18 m

Linéaire vitrine : 18 m

État d'usage

Nombre de niveaux : 3 niveau(x)

Accès PMR

RDC avec escalier intérieur

Immeuble classé ERP

Porte plain-pied : 3 porte(s)

Lumière naturelle

Lumière artificielle

Espace de stockage

Cave

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

120 005 € HT/HC/an

Charges locatives

11 500 € HT /an

Honoraires preneur

30 € HT

Dépôt de garantie

3 €

Taxe foncière

17 €/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

2 Rue Neuve, Bondy (93140)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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2 790€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 85 m²

Pavé Neuf,Noisy-le-Grand (93160)

Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

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90 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Climatisation. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - visite au +33669181974 (WhatsApp ok)