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20 recherches - Location local commercial Rambouillet (78120)

Les 44 annonces de location de local commercial à Rambouillet (78120), publiées depuis mars 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette sous-préfecture membre de la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Rambouillet (78120) ?

Au 1er mars 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 39 annonces de locaux commerciaux en location à Rambouillet (78120), publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 300 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 65 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 19 500 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Rambouillet (78120) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Carrefour du bel-air, qui héberge 80 boutiques sur 22 400 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville, Groussay | Providence | Gommerie | Vernes | Dreyfus, Bel Air | Racinay | Pierrefite; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Rambouillet (78120) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Rambouillet (78120)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mars 2023
300
Loyer bas: 178
Loyer haut: 700

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 1800 m² dans le 78 en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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516 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 mars 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial de 500 m² sans droit d'entrée dans le 78

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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676 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mars 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial de 1500 m² dans le 78 en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1209 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial de 3000 m² en location pure dans le 78

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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683 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche location d'un local 300 m² à Rambouillet en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Rambouillet et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 7 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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3795 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en location pure un local commercial de 2000 m² dans le 78

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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313 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 février 2023
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à louer de 600 m² dans le 78

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Yvelines, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1765 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Cherche local commercial à louer de 120 m² à Rambouillet

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rambouillet sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 38 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Rambouillet un local de 2500 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rambouillet sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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380 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 78 un local commercial - 1400 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Yvelines (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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445 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 78 en centre-ville un local de 2000 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 900 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 78 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2000 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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128 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche dans le 78 un local de 200 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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623 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée dans le 78 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 3000 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1895 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial dans le 78 de 3000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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663 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche à louer un local commercial de 300 m² à Rambouillet

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Rambouillet pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 300 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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332 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2022
Loyer max : 3 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Rambouillet un local commercial - 200 m² sans droit d'entrée

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de crèche, garde d'enfant à Rambouillet et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3200 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 110 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou gare avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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548 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 novembre 2022
Loyer max : 2 600 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial dans le 78 de 200 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer mon concept de crèche, garde d'enfant, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2600 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 200 m² dont 110 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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615 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 novembre 2022
Loyer max : 2 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial à Rambouillet de 200 m² en location

Je cherche pour mon projet de crèche, garde d'enfant (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Rambouillet, Loyer maximum de 2900 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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1063 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Recherche en location pure un local commercial de 450 m² à Rambouillet

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Rambouillet pour installer une enseigne de boutique de vin et boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 8 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1732 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 septembre 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Rambouillet (78120)

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Réseau Brokers Vu Lam
91400 Orsay
 
Réseau Brokers Virginia Koenig
92370 Chaville
 
Réseau Brokers Jimmy Joseph
91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
 
6 Voie la Cardon
91120 Palaiseau

Les centres commerciaux à proximité de Rambouillet (78120)

Grand Centre Commercial
80 boutiques
22 400
route Nationale 10 Centre Commercial Du Bel Air, 78120 Rambouillet
2.7 km
Parc d'activité commerciale
10 boutiques
24 702
104 Voie Latérale N, 78310 Coignières
13.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
9 boutiques
10 000
3 Avenue Louis Pasteur, 78310 Maurepas
13.6 km
Grand Centre Commercial
32 boutiques
24 500
Centre commercial Auchan - Avenue Gutenberg, 78310 Maurepas
13.8 km
Petit Parc d'activité commerciale
4 boutiques
19 245
Rue des Frères Lumière, 78310 Coignières
14 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
7 500
Rue Du Chemin Au Boeuf Cc Des 7 Mares, 78990 Élancourt
15.3 km
Petit Centre Commercial
38 boutiques
11 654
Espace, 26 Place Etienne Marcel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
21 km
Grand Centre Commercial
14 boutiques
30 000
5 Rue Colbert, 78180 Montigny-le-Bretonneux
21.1 km
Centre Commercial Régional
136 boutiques
58 700
5 Rue Colbert, 78885 Montigny-le-Bretonneux
21.2 km
Centre Commercial Régional
110 boutiques
61 900
Centre commercial Auchan, 161 Chemin Départemental, 78370 Plaisir
21.8 km

Rambouillet (78120) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département des Yvelines (78) avec Versailles (78000), Sartrouville (78500), Rambouillet (78120) héberge 1 686 entreprises, ce qui représente 27,9% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires et lui confère la 1ère place sur les 36 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 672 habitants (+ 2,56%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville, Groussay | Providence | Gommerie | Vernes | Dreyfus, Saint-Hubert | Louvière. Si votre projet de location de local commercial à Rambouillet (78120) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Élancourt (78990), Les Clayes-sous-Bois (78340), Mantes-la-Jolie (78200), Chatou (78400), Saint-Germain-en-Laye (78112), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Yvelines (78), ou de cibler les villes de Le Perray-en-Yvelines (78610), Les Essarts-le-Roi (78690), Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), Coignières (78310), Épernon (28230), qui sont limitrophes à Rambouillet (78120).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,59% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 69,02% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 103€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Villeneuve | Hippodrome, Centre-Ville, Bel Air | Racinay | Pierrefite, avec un revenu moyen de 2 446 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Saint-Hubert | Louvière, Groussay | Providence | Gommerie | Vernes | Dreyfus, avec un revenu moyen de 1 942 € par mois.

L'immobilier commercial à Rambouillet (78120)

L'activité commerciale et artisanale à Rambouillet (78120) est composée de 400 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 211 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 63 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 112 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 14 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Rambouillet (78120), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue du general de gaulle, Rue chasles, Route nationale 10, Rue gustave eiffel, Rue g.lenotre.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Rambouillet (78120) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 384 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cette ville de 26 933 habitants située dans le département des Yvelines (78).

Confier sa recherche de location de local commercial à Rambouillet (78120) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Rambouillet (78120) à l’un des 14 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Yvelines (78), et ou 8 avocats en droit immobilier situés à Versailles (78000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 300 € par m² basée sur plus de 39 annonces de locaux commerciaux en location à Rambouillet (78120) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 14 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 400 boutiques en location à Rambouillet (78120)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 14 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Rambouillet (78120) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Rambouillet (78120). En vous rapprochant des 14 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Yvelines (78), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Rambouillet (78120) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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