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34 recherches - Location local commercial Sartrouville (78500)

Les 53 annonces de location de local commercial à Sartrouville (78500), publiées depuis juillet 2024 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial dans le 78 de 12000 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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231 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial sans droit au bail dans le 78 - 1700 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Yvelines (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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554 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Cherche local commercial de 2000 m² à louer dans le 78

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cadeaux, jouets, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1800 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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154 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 juin 2025
Loyer max : 35 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche location d'un local 2500 m² à Sartrouville en périphérie

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sartrouville pour implanter mon nouveau commerce de restaurant à thème, traditionnel, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 35000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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182 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial en location pure dans le 78 - 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à louer dans le 78 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 3000 m² dont 200 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2683 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial de 2000 m² sans droit au bail à Sartrouville

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Sartrouville sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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2201 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial de 600 m² sans droit au bail à Sartrouville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Sartrouville pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1131 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche location d'un local 800 m² dans le 78 en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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112 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 78 un local commercial de 1200 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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297 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial à louer à Sartrouville - 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Sartrouville et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 200 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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163 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en location pure dans le 78 un local commercial de 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1200 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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944 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mai 2025
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Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial à Sartrouville de 400 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Sartrouville, Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2861 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 avril 2025
Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial à Sartrouville de 400 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sartrouville, Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2028 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 avril 2025
Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche local commercial à louer à Sartrouville - 400 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Sartrouville et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2055 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 avril 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 78 un local commercial de 500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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790 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche en location un local commercial dans le 78 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1500 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1230 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Sartrouville un local commercial de 400 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Sartrouville et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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172 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2025
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche en location un local commercial de 100 m² à Sartrouville

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sartrouville pour implanter mon nouveau commerce de magasin d' optique, audition, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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1138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial dans le 78 de 3000 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1800 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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27 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique, vapotage, CBD

Cherche en centre commercial dans le 78 un local de 100 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de boutique de cigarette électronique avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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145 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mars 2025
Les centres commerciaux à proximité de Sartrouville (78500)
Grand Centre Commercial
37 boutiques
25 274
Avenue Robert Schuman, 78500 Sartrouville
1.5 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
20 294
Les Allées de Cormeilles, Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
2.5 km
Centre Commercial Régional
59 boutiques
40 276
280 Avenue Gabriel Péri, 78360 Montesson
2.8 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
34 159
50 Avenue du Marechal Foch, 95100 Argenteuil
5.3 km
Petit Centre Commercial
95 boutiques
15 000
395 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
5.9 km
Petit Centre Commercial
29 boutiques
15 000
362 Rue du Général Leclerc, 95130 Franconville
6 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
12 665
3 Rue de la Horionne, 95110 Sannois
6.2 km
Grand Centre Commercial
42 boutiques
22 302
66 Boulevard Victor Bordier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
6.4 km
Grand Centre Commercial
30 boutiques
25 800
15 Parvis De La Défense, 92092 Puteaux
6.6 km
Centre Commercial Régional
226 boutiques
139 400
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
6.7 km

Où trouver un local commercial en location à Sartrouville (78500) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Sartrouville (78500) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Carrefour sartrouville, qui héberge 37 boutiques sur 25 274 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : La Vaudoire Centre-Ville ou Les Dix Arpents, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Sartrouville (78500) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Sartrouville (78500) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département des Yvelines (78) avec Versailles (78000), Rambouillet (78120), Sartrouville (78500) héberge 2 986 entreprises, ce qui représente 10,9% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine et lui confère la 2ème place sur les 20 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 299 habitants (+ 0,58%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Le Fresnay Vieux Pays, Les Dix Arpents, La Marinière. Si votre projet de location de local commercial à Sartrouville (78500) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Élancourt (78990), Les Clayes-sous-Bois (78340), Mantes-la-Jolie (78200), Chatou (78400), Saint-Germain-en-Laye (78112), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Yvelines (78), ou de cibler les villes de Houilles (78800), Bezons (95870), Carrières-sur-Seine (78420), Maisons-Laffitte (78600), La Frette-sur-Seine (95530), qui sont limitrophes à Sartrouville (78500).
Finalement, d’un point de vue économique, 81,93% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 70,18% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 879€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Yvelines (78) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Les Dix Arpents, La Plaine, La Croix Blanche | Richebourgs, avec un revenu moyen de 2 545 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Parc d'activités des Sureaux, Les Champs Thiboux, La Marinière, avec un revenu moyen de 1 191 € par mois.

L'immobilier commercial à Sartrouville (78500)

L'activité commerciale et artisanale à Sartrouville (78500) est composée de 560 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 257 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 108 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 172 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 23 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Sartrouville (78500), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue de la republique, Avenue jean jaures, Avenue maurice berteaux, Avenue georges clemenceau, Avenue robert schuman.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Sartrouville (78500) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 432 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 13 quartiers qui composent cette ville de 52 269 habitants située dans le département des Yvelines (78).

Confier sa recherche de location de local commercial à Sartrouville (78500) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Sartrouville (78500) à l’un des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Yvelines (78), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Argenteuil (95100) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 422 € par m² basée sur plus de 41 annonces de locaux commerciaux en location à Sartrouville (78500) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 9 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 560 boutiques en location à Sartrouville (78500)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 9 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Sartrouville (78500) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Sartrouville (78500). En vous rapprochant des 9 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Yvelines (78), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Sartrouville (78500) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
Loyer au m2
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Fonds de commerce vendus