Location droit d'entrée local commercial 119 m²

Avenue du Général de Gaulle, Sartrouville (78500)

Location avec droit d'entrée Local commercial 119 m² Sartrouville

Location avec droit d'entrée Local commercial 119 m² Sartrouville - 2

Location avec droit d'entrée Local commercial 119 m² Sartrouville - 1

Surface

119 m²

Loyer

2 750 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Droit d'entrée

40 000 €

Description

Boutique De 119 m² De Plain-Pied Au RDC Avec Extraction 400

Enseignes à proximité : Pharmacie, Centre d'Addition, La Poste, Delim's Burger, Tabac-FDJ, Crèche, Boulangerie-Pâtisserie.
Boutique de 119 m² de plain-pied au RDC. Façade de 6 m. Extraction. Bail commercial 6/9/10 ans. Loyer annuel : 33 000 € HT HC. Pas-de-Porte : 40 000 €. Provision pour charges : 900 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Frais d'acte de bail : 2 000 € HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5 % HT du loyer annuel HT HC - visite au 0669181974 (WhatsApp ok)

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-EL9DZ

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction : 400 milimètres

Centre ville

Surface totale : 119 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 6 m

Accès plain-pied

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Loyer

33 000 € HT/HC/an

Droit d'entrée

40 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue du Général de Gaulle, Sartrouville (78500)

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BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

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Extraction

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