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25 recherches - Location local commercial Montesson (78360)

Les 12 annonces de location de local commercial à Montesson (78360), publiées depuis octobre 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche location d'un local à Montesson en centre-ville - 1800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de librairie, loisirs créatifs à Montesson et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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60 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juin 2024
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche local commercial de 900 m² sans pas de porte à Montesson

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Montesson, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 900 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2670 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juin 2024
Loyer max : 5 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial sans droit au bail à Montesson - 220 m²

Je cherche pour mon projet de crèche, garde d'enfant (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Montesson sans droit d'entrée, Loyer maximum de 5500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 220 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 140 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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1192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche dans le 78 un local commercial de 2500 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1700 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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486 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Montesson un local commercial de 200 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Montesson et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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800 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche en location un local commercial à Montesson - 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Montesson pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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397 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial sans droit au bail de 3000 m² dans le 78

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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553 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 2500 m² à Montesson

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montesson sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2000 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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125 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial en location pure de 2500 m² à Montesson

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montesson sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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232 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial en location pure à Montesson - 7000 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Montesson pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 7000 m² dont 1000 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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145 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 avril 2024
Loyer max : 750 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service funéraire

Recherche location d'un local à Montesson en centre-ville - 80 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Montesson, Loyer maximum de 750 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de service funéraire, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 45 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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74 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 avril 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche en location un local commercial de 500 m² dans le 78

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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937 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 avril 2024
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche en centre-ville à Montesson un local de 400 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Montesson pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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56 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 avril 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans droit au bail de 1500 m² dans le 78

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1777 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial à louer de 3000 m² dans le 78

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1093 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche location d'un local 3000 m² dans le 78 en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Yvelines sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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346 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer dans le 78 en centre-ville un local de 1700 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Yvelines, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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315 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche en centre-ville dans le 78 un local de 12000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Yvelines (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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95 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en centre-ville dans le 78 un local de 3000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Yvelines (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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2386 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 450 m² sans pas de porte dans le 78

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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401 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 30 m² dans le 78

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le département des Yvelines et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 10 m² minimum et jusqu’à 30 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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118 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Montesson (78360)
Centre Commercial Régional
59 boutiques
40 276
280 Avenue Gabriel Péri, 78360 Montesson
1.8 km
Petit Centre Commercial
29 boutiques
2 920
21 Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 Saint-Germain-en-Laye
4.1 km
Petit Centre Commercial
50 boutiques
14 190
Centre commercial Grandes Terres, 22 Avenue de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
4.7 km
Grand Centre Commercial
37 boutiques
25 274
Avenue Robert Schuman, 78500 Sartrouville
5.4 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
11 838
18 avenue de la Jonchère, 78170 La Celle-Saint-Cloud
5.8 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
20 294
Les Allées de Cormeilles, Boulevard Joffre, 95240 Cormeilles-en-Parisis
6.5 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
17 078
58 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison
6.6 km
Centre Commercial Régional
226 boutiques
139 400
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
7.1 km
Grand Centre Commercial
30 boutiques
25 800
15 Parvis De La Défense, 92092 Puteaux
7.2 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
5 400
6 - 12 Rue des Bourets, 92150 Suresnes
7.7 km

Où trouver un local commercial en location à Montesson (78360) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Montesson (78360) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Carrefour montesson , qui héberge 59 boutiques sur 40 276 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : La Borde ou Centre-Ville, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Montesson (78360) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Montesson (78360) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

1 047 entreprises sont implantées à Montesson (78360), ce qui la positionne comme la 8ème ville en nombre d’entreprises sur les 20 communes membres de la Communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Sartrouville (78500) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Versailles (78000), Rambouillet (78120), au niveau du département des Yvelines (78).
Côté démographique, la population a diminué de 835 habitants (- 5,27%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville, La Borde, Les Rabaux. Si votre projet de location de local commercial à Montesson (78360) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Élancourt (78990), Les Clayes-sous-Bois (78340), Mantes-la-Jolie (78200), Chatou (78400), Saint-Germain-en-Laye (78112), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Yvelines (78), ou de cibler les villes de Le Vésinet (78110), Carrières-sur-Seine (78420), Le Mesnil-le-Roi (78600), Houilles (78800), Le Pecq (78230), qui sont limitrophes à Montesson (78360).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,47% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 69,83% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 446€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département des Yvelines (78) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. La répartition des 3 quartiers des plus aisés aux plus populaires est la suivante : Les Rabaux, La Borde, Centre-Ville.

L'immobilier commercial à Montesson (78360)

L'activité commerciale et artisanale à Montesson (78360) est composée de 188 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 110 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 30 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 43 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 5 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Montesson (78360), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 4 rues commerçantes suivantes : Avenue gabriel peri, Rue du general leclerc, Avenue paul doumer, Rue henri richaume.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Montesson (78360) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 378 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cette ville de 15 013 habitants située dans le département des Yvelines (78).

Confier sa recherche de location de local commercial à Montesson (78360) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Montesson (78360) à l’un des 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Yvelines (78), et ou 4 avocats en droit immobilier situés à Courbevoie (92400) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 215 € par m² basée sur plus de 11 annonces de locaux commerciaux en location à Montesson (78360) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 10 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 188 boutiques en location à Montesson (78360)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 10 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Montesson (78360) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Montesson (78360). En vous rapprochant des 10 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Yvelines (78), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Montesson (78360) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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