Location pure local commercial 94 m²

Rue Raymond Losserand, Paris 14e (75014)

Location pure Local commercial 94 m² Paris 14e - 2

Location pure Local commercial 94 m² Paris 14e - 3

Location pure Local commercial 94 m² Paris 14e - 1

Surface

94 m²

Loyer

2 917 €par mois / HC-HT

Surface RDC

52 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Boutique De 94m² Sur 2 Niveaux. Façade De 5m

Enseignes à proximité : Franprix, Esthétique, Traiteur Libanais, Tabac, Restaurant, Boulangerie, Pharmacie
Boutique de 94m² sur 2 niveaux. Façade de 5m. RDC de 52m² + sous-sol de 42m² accessible par escalier intérieur. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 35.000€ HTHC. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur. Frais d'acte de Bail à prévoir à la charge du Preneur. Idéal CoffeeShop - Cafétéria, Prêt à Porter, Restauration rapide, Sandwicherie, Donuts, Crêperie, Bar à Sushi ... (sans extraction). Visites au (WhatsApp ok)

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-O7H7P

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 94 m²

Agencement : 52 m² (RDC)

Linéaire façade : 5 m

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Cave

Espace de stockage

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

35 000 € HT/HC/an

Charges locatives

168 € HT /mois

Honoraires preneur

10 500 € HT

Dépôt de garantie

8 750 € HT

Taxe foncière

700 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
GAPD demandée selon dossier de candidature du Preneur. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur. Frais d'acte de Bail à prévoir à la charge du Preneur.

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue Raymond Losserand, Paris 14e (75014)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Exclusivité

2 160€

/mois HC/HT

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Périphérie

Extraction

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Location pure local commercial 52 m²

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Local commercial à louer de 52 m² de plain-pied, situé au 87 rue des Entrepreneurs Paris 15, façade d'angle de 12 m présentant une excellente visibilité, à proximité immédiate de la rue du Commerce, axe très commerçant et dynamique.

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Emplacement N°1

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/mois HC/HT

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Extraction

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Emplacement N°1

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Loyer sur demande

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L'agence vous propose en location pure une belle boutique située rue de l'Exposition, en plein cœur du 7ème arrondissement, dans un environnement commerçant, idéal pour toutes activités sauf nuisances

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Emplacement Secondaire