Location pure local commercial 138 m²

Rue de Varenne, Paris 7e (75007)

Surface

138 m²

Loyer

13 500 €par mois / HC-HT

Surface RDC

84 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local commercial 138 m² - Paris 7e

Local commercial d'exception situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, rue de Varenne, dans un emplacement n°1 bis en centre-ville. Idéal pour une activité de restauration ou de commerce nécessitant un système d'extraction, ce bien offre une configuration sur plusieurs niveaux particulièrement adaptée à une exploitation professionnelle optimisée.

Loyer mensuel de 13 500 € HC HT pour une surface totale de 138 m², dont 84 m² en rez-de-chaussée. Disponibilité immédiate, permettant une prise en possession sans délai.

Le local est équipé d'un système d'extraction de fumées (capacité 400 m³/h), atout technique majeur pour les activités de restauration ou de commerce alimentaire. La configuration sur deux niveaux offre une grande souplesse d'aménagement et permet de dissocier les espaces selon les besoins opérationnels.

Le quartier de Varenne, dans le 7e arrondissement, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate. L'accessibilité piétonne et la forte fréquentation du secteur constituent des atouts commerciaux indéniables.

Environnement prestigieux et animé, au cœur d'un des arrondissements les plus recherchés de Paris, avec une clientèle aisée et un fort potentiel de passage.

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 30/07/2026Réf. : A-OIQSH

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

84 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction : 400 milimètres

Centre ville

Surface totale : 138 m²

Agencement : 84 m² (RDC)

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Immeuble de standing

Accès plain-pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

13 500 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue de Varenne, Paris 7e (75007)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

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/mois HC/HT

Location pure local commercial 128 m²

Boulevard Saint-Germain,Paris 5 (75005)

Boutique d'une superficie totale de 128 m² sur 2 niveaux. Façade de 6 m. RDC de 100 m² + sous-sol de 28 m² accessible directement par escalier intérieur. Sanitaires/toilettes. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 60 000 € HTHC. Dépôt

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Emplacement N°1 bis

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5 833€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 104 m²

38 Rue Tiquetonne,Paris 2 (75002)

Emplacement numéro 1 bis en plein cœur du quartier Montorgueil, l'un des secteurs commerçants les plus prisés et les plus fréquentés de Paris. Ce local commercial de 104 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une façade de 6 mètres linéaires

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

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Exclusivité

Loyer sur demande

Location pure local commercial 720 m²

Rue de Berri,Paris 8 (75008)

Situé à quelques mètres des Champs-Élysées, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le 8e arrondissement de Paris, l'un des secteurs les plus fréquentés de la capitale. Le flux piéton annuel est estimé à 9

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Extraction

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5 833€

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Location pure local commercial 70 m²

Rue du Faubourg Saint-Honoré,Paris 8 (75008)

Emplacement : Numéro 1 Enseignes à proximité : à 50m de l'Avenue Hoche, Jour Restauration, Brasserie l'Élysée Saint-Honoré, Agence Immobilière, Ekla, Prêt à Porter Hommes, Salle Pleyel, PeGast, Nina's (Salad Bar) Boutique d'une superficie

Centre-ville

Emplacement N°1

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2 917€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 94 m²

Rue Raymond Losserand,Paris 14 (75014)

Enseignes à proximité : Franprix, Esthétique, Traiteur Libanais, Tabac, Restaurant, Boulangerie, Pharmacie Boutique de 94m² sur 2 niveaux. Façade de 5m. RDC de 52m² + sous-sol de 42m² accessible par escalier intérieur. Bail commercial

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Emplacement N°1

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4 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 52 m²

87 Rue des Entrepreneurs,Paris 15 (75015)

Local commercial à louer de 52 m² de plain-pied, situé au 87 rue des Entrepreneurs Paris 15, façade d'angle de 12 m présentant une excellente visibilité, à proximité immédiate de la rue du Commerce, axe très commerçant et dynamique.

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