Location pure local commercial 138 m²

Local commercial d'exception situé au cœur du 7e arrondissement de Paris, rue de Varenne, dans un emplacement n°1 bis en centre-ville. Idéal pour une activité de restauration ou de commerce nécessitant un système d'extraction, ce bien offre une configuration sur plusieurs niveaux particulièrement adaptée à une exploitation professionnelle optimisée.

Loyer mensuel de 13 500 € HC HT pour une surface totale de 138 m², dont 84 m² en rez-de-chaussée. Disponibilité immédiate, permettant une prise en possession sans délai.

Le local est équipé d'un système d'extraction de fumées (capacité 400 m³/h), atout technique majeur pour les activités de restauration ou de commerce alimentaire. La configuration sur deux niveaux offre une grande souplesse d'aménagement et permet de dissocier les espaces selon les besoins opérationnels.

Le quartier de Varenne, dans le 7e arrondissement, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate. L'accessibilité piétonne et la forte fréquentation du secteur constituent des atouts commerciaux indéniables.

Environnement prestigieux et animé, au cœur d'un des arrondissements les plus recherchés de Paris, avec une clientèle aisée et un fort potentiel de passage.

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.