Cession droit au bail 65 m²
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Quartier Hôtel de Ville, Antony (92160)
Description
Cession DAB Local commercial 65 m² en angle - Antony CV
Local commercial de 65 m² idéalement positionné en angle, offrant une façade de 8 mètres linéaires avec une visibilité maximale sur rue piétonne et axe routier à fort trafic. Emplacement remarquable en centre-ville d'Antony, sur une artère reconnue et fréquentée par l'ensemble des habitants du secteur.
Surface sur un seul niveau, en bon état, disponible à partir de septembre 2026.
Droit au bail proposé à 95 000 € net vendeur. Loyer en cours de 2 180 € HT HC par mois, avec des charges locatives de 90 € HT mensuels. Honoraires acquéreur : 10 000 € HT.
Le local bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une activité nécessitant flux et visibilité. La rue a fait l'objet d'une rénovation récente, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Bien présenté en bon état général, prêt à accueillir votre projet commercial (sauf restauration).
Excellente accessibilité : à proximité immédiate de la gare RER d'Antony et de nombreux arrêts de bus, garantissant un bassin de clientèle large et une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Situé en plein cœur du centre-ville d'Antony (92160), ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une forte densité de passage piéton et automobile.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Surface sur un seul niveau, en bon état, disponible à partir de septembre 2026.
Droit au bail proposé à 95 000 € net vendeur. Loyer en cours de 2 180 € HT HC par mois, avec des charges locatives de 90 € HT mensuels. Honoraires acquéreur : 10 000 € HT.
Le local bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une activité nécessitant flux et visibilité. La rue a fait l'objet d'une rénovation récente, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Bien présenté en bon état général, prêt à accueillir votre projet commercial (sauf restauration).
Excellente accessibilité : à proximité immédiate de la gare RER d'Antony et de nombreux arrêts de bus, garantissant un bassin de clientèle large et une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Situé en plein cœur du centre-ville d'Antony (92160), ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une forte densité de passage piéton et automobile.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Caractéristiques
Informations complémentaires
Proche gare RER Antony et nombreux arrêts de bus
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
95 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
2 180 € HT/HC /mois
Honoraires acquéreur
10 000 € HT
Charges locatives
90 € HT /mois
Disponibilité
À définir
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Quartier Hôtel de Ville, Antony (92160)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
