Cession droit au bail 173 m²
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2 Rue Anatole France, Chaville (92370)
Description
Vente Droit Au Bail Local Commercial 173 m² - Chaville
Local commercial de 173 m² idéalement positionné en centre-ville de Chaville (92370), classé emplacement numéro un. Une opportunité rare sur un axe stratégique à fort passage, propice à une large variété d'activités commerciales.
Le bien se développe sur deux niveaux : 133 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de réception et d'accueil clientèle, complétés par 40 m² en sous-sol, idéaux pour le stockage ou des espaces annexes. La configuration permet une exploitation optimale de chaque niveau.
Vente du droit au bail affichée à 150 000 € net vendeur. Le loyer en cours s'établit à 3 100 € HC/HT par mois, avec un dépôt de garantie de 9 300 €. Les honoraires acquéreur sont de 15 000 € HT. Disponibilité immédiate.
L'emplacement en rue Anatole France bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Chaville, commune résidentielle des Hauts-de-Seine, offre une clientèle locale fidèle et un tissu économique actif.
La desserte du secteur est assurée par les transports en commun de l'agglomération parisienne, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Le bien se développe sur deux niveaux : 133 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de réception et d'accueil clientèle, complétés par 40 m² en sous-sol, idéaux pour le stockage ou des espaces annexes. La configuration permet une exploitation optimale de chaque niveau.
Vente du droit au bail affichée à 150 000 € net vendeur. Le loyer en cours s'établit à 3 100 € HC/HT par mois, avec un dépôt de garantie de 9 300 €. Les honoraires acquéreur sont de 15 000 € HT. Disponibilité immédiate.
L'emplacement en rue Anatole France bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Chaville, commune résidentielle des Hauts-de-Seine, offre une clientèle locale fidèle et un tissu économique actif.
La desserte du secteur est assurée par les transports en commun de l'agglomération parisienne, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
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Surfaces disponibles
Total 2 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
150 000 € Net Vendeur
Dépôt de garantie
9 300 € HT
Loyer actuel
3 100 € HT/HC /mois
Honoraires acquéreur
15 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
2 Rue Anatole France, Chaville (92370)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m