Location pure local commercial 472 m²
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Description
Location Local Commercial 472 m² - Paris 20e
Loyer : 9 000 € HT/HC par mois
Charges : 548 € HT par mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 30% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate
Le local est en parfait état et offre une configuration sur un seul niveau avec une hauteur sous plafond de 3,48 m, une dalle au sol supportant 480 kg/m², classé ERP 5. Un patio central apporte une luminosité naturelle au cœur de l'espace. Les sanitaires sont aux normes PMR. Une cuisine est également intégrée au local. La façade bénéficie d'un linéaire vitrine de 10 m, offrant une excellente visibilité.
Le stationnement est facilité par un emplacement de livraison directement à l'entrée du local ainsi que 4 places de parking en sous-sol incluses.
L'environnement immédiat est dynamique, avec une forte présence de bureaux, de restauration et d'enseignes commerciales reconnues. La proximité de la Porte de Vincennes assure un accès aisé depuis le périphérique et les communes limitrophes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Informations complémentaires
4 places de parking au sous-sol disponibles, une place de livraison devant le local Local à proximité de la Porte de Vincennes Environnement : McDonald's, bureaux, restaurants
Conditions locatives
Type de location
Loyer
9 000 € HT/HC/mois
Charges locatives
548 € HT /mois
Honoraires preneur
30% HT du loyer annuel HC/HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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