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Location pure local commercial 319 m²

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Paris 12e (75012)
Surface
319 m²
Loyer
13 292 €par mois / HC-HT
Surface RDC
152 m²
Type d'emplacement
-

Description

Local Commercial De 319 m² à Proximité De La Gare De Lyon

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (lignes 1-14), dans un immeuble moderne, à louer une surface commerciale de 319 m² divisible à partir de 124 m²

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts :

- Lot 1 : à usage de bureaux

- Lot 2 : à usage de restaurant/bar.

Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace.

Local de 124 m² :

- Surface rdc de 61 m²

- Surface mezzanine de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²

- Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m²

- Surface sous-sol de 53 m² pondérée à 0,5 soit 26 m²

Deux sanitaires

Une cuisine

Local de 195 m² :

- Surface rdc de 91 m²

- Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit 38 m²

- Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²

Possibilité d'installer une extraction

Beau linéaire de vitrine

Droit de terrasse

TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : dérogatoire ou 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 13 292 € HT HC pour la totalité soit 159 500 € HT HC annuel

Disponibilité : à partir du 1er octobre
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-8YU5R

Surfaces disponibles

Total 4 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

152 m²

Entresol

Local commercial

56 m²

Entresol

Local commercial

19 m²

SS-1

Local commercial

92 m²

Caractéristiques

Surface totale : 319 m²

Agencement : 152 m² (RDC)

Climatisation

Cuisine

Terrasse

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

13 292 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 12e (75012)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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