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Location pure local commercial 61 m²

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Paris 12e (75012)
Surface
61 m²
Loyer
1 897 €par mois / HC-HT
Surface RDC
33 m²
Type d'emplacement
-

Description

Boutique à Louer - Paris 12 - Bel-Air/michel Bizot

À proximité immédiate des stations Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6), sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage, découvrez ce local commercial d'environ 61 m² répartis sur deux niveaux. Doté d'une large façade de 9,20 mètres, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Deux espaces distincts en rez-de-chaussée :

Boutique principale avec un bel escalier menant au sous-sol

Espace cuisine avec WC

Sous-sol comprenant :

Trois cabines aménagées

Un WC

Un espace de stockage (cave)

Une sortie de secours

Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) installée sur les deux niveaux

Belle visibilité grâce à une façade de 9,20 mètres

Bus 64 au pied de l'immeuble

DESTINATION

Le local se prête parfaitement aux activités suivantes :

Cabinet médical ou paramédical

Institut de beauté, esthétique ou bien-être

Cabinet de kinésithérapie

Agence d'architecture ou bureau d'études

Agence de services recevant du public

Opticien

Prêt-à-porter

Restauration rapide (sans extraction selon autorisations)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 1 900 € HC (non soumis à TVA)

Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-SDZQ6

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

33 m²

SS-1

Local commercial

28 m²

Caractéristiques

Surface totale : 61 m²

Agencement : 33 m² (RDC)

Bon état

Climatisation réversible

Cuisine

Fibre optique

Sanitaires privés

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Kitchenette

Espace de stockage

Cave

Issue de secours

Climatisation

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 897 € HT/HC/mois

Charges locatives

116 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

752 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 12e (75012)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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