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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 16 (75016)

Notre agence vous propose à la location, un bureau commercial idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris vers Auteuil. Avec une superficie totale de 75m² en premier étage, il offre un espace idéal pour un expert-comptable, une

Immédiatement
7 666€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 235 m²
Versailles (78000)

Notre agence vous propose à la location un superbe local anciennement boulangerie en plein cœur de Versailles dans une rue commerçante et touristique. D'une surface totale de 235m², il offre grâce à son RDC de 155m² un bel espace de vente,

Extraction
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 57 m²
Paris 7 (75007)

Notre agence vous présente une boutique d'une surface de 60m² dont 57m² au RDC idéalement situé sur l'Avenue Bosquet en plein cœur du 7ème arrondissement. Proche de l'École Militaire, cette boutique avec une belle façade de 5m est idéale

Extraction
Emplacement N°1
350 000€
Cession droit au bail 160 m²
Paris 10 (75010)

Notre agence vous présente un restaurant à céder en plein cœur du Boulevard Magenta, idéalement situé à quelques mètres de la Place de la République. Ayant une extraction de 400cc, ce local permet d'exploiter tout type de restauration

Extraction
Emplacement N°1
11 666€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 150 m²
Versailles (78000)

Notre agence vous propose à la location ce magnifique local commercial, idéalement situé dans le quartier le plus commerçant et le plus touristique de Versailles. Avec une surface de 150 m² au total, dont 75 m² au RDC et 75 m² en 1er

Immédiatement
60 000€
Cession droit au bail 60 m²
Paris 20 (75020)

Notre agence vous présente une boutique de 60m² de plain-pied idéalement située rue des Pyrénées, sur un emplacement numéro 1 ! Pouvant convenir à toute activité comme un poké bowl, un vendeur de cigarette électronique, un chausseur, un

Emplacement N°1
3 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 150 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous présente une boutique de 150m² dont 100m² au RDC idéalement situé dans un quartier avec une forte densité d'habitation et quelques commerces. Proche du Stade Charléty, ce local permet d'accueillir toute activité sauf

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 67 m²
Paris 16 (75016)

Notre agence vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à louer situé rue de la Pompe au croisement de l'avenue Bugeaud. En plein cœur du 16ème arrondissement, ce local de 67m² dont 43m² au RDC est idéal pour une activité cherchant

Emplacement N°1
6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 200 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous présente en exclusivité un local commercial de 200 m² idéalement situé Passage Saint-Anne Popincourt, en plein cœur du 11ème arrondissement et à quelques mètres du Boulevard Richard Lenoir. Pouvant accueillir toutes

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 84 m²
Paris 16 (75016)

Notre agence vous présente une boutique située rue Gustave Courbet, en plein cœur du 16ème arrondissement, d'une surface de 84m² au total dont 62m² au RDC. Pouvant recevoir tout commerce sauf nuisances, ce local a été récemment refait à

6 900€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 120 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous présente une boutique d'angle de 120 m² dont 85 m² au RDC idéalement située rue Poncelet, en plein cœur du 17ème arrondissement, quartier mixte bureaux et habitations. Extraction de 400 cc Ayant été entièrement refait à

Extraction
4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose, en plein cœur du 17ᵉ arrondissement entre les quartiers Pereire et Ternes, à deux pas de l'Avenue Niel et du Boulevard Pereire, un très beau local de 100m² avec extraction de 400 mm composé de 70m² en rdc et 30m²

Extraction
Sanitaires privés
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 72 m²
Le Perreux-sur-Marne (94170)

L'agence vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne. Le bien se compose de 55 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol, offrant une surface totale de 72 m². Possibilité

Emplacement N°1
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2 625€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 80 m²
Paris 5 (75005)

Notre agence vous présente une boutique de 80m2 au total dont 65m2 au RDC, idéalement située dans un quartier sécurisé du 5ème arrondissement. Pouvant accueillir tous commerces sauf nuisances, ce local situé rue Broca, en longueur refait,

11 375€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 300 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose un local commercial de 300m² situé à 200m de la place Léon Blum. Très belle vitrine de 6,5 m sur la rue Richard Lenoir. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction. Contactez-nous pour

4 991€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 115 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous présente une boutique de 115 m² dont 105 m² au RDC et 10 m² en mezzanine, idéalement située rue d'Alésia. En plein cœur d'une rue commerçante, ce local peut accueillir toute activité sauf celles nécessitant une

15 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose à la location, sur la rue de la Condamine, ce local développant une surface totale d'environ 50 m², comprenant 38 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente lumineux

Lumière naturelle
Sanitaires privés
2 084€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 17 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous présente une boutique de 17 m² de plain-pied, idéalement située rue de la Grange-Batelière en plein cœur d'un quartier de bureaux et touristique. À la sortie du Passage Verdeau, ce local peut accueillir toutes activités

Emplacement N°1
8 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 165 m²
Paris 10 (75010)

Notre agence vous présente une boutique de 165m² idéalement située rue du Paradis en plein cœur du 10ème arrondissement. D'une façade de plus de 7m, ce local permet d'accueillir toutes activités car le local dispose d'une extraction de

Extraction
3 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 5 (75005)

Notre agence vous présente une boutique de 60m² de plain-pied idéalement située Boulevard Saint-Michel. En plein cœur du 5ème arrondissement, ce local ayant une façade de 5m peut accueillir tous commerces sauf ceux nécessitant une

2 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 51 m²
Montrouge (92120)

Notre agence vous présente une boutique de 51 m² de plain-pied, idéalement située avenue de la République à Montrouge. Idéale pour un coffee shop, onglerie, coiffeur, pâtissier, cette boutique dispose d'un très bel emplacement ayant une

Emplacement N°1
3 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 92 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous présente une boutique de 92m² idéalement située rue Amelot en plein cœur du 11ème arrondissement. D'une surface de plain-pied, ce local est idéal pour une activité de coffee shop, onglerie, coiffeur, une activité de

3 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 78 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue de Niel et l'avenue des Ternes dans un quartier commerçant et dynamique. D'une surface totale

Immédiatement
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 80 m²
Paris 2 (75002)

Notre agence vous présente une boutique de 80m² de plain-pied idéalement située rue de Cléry en plein cœur du 2ème arrondissement. Dans un quartier en plein essor et en plein développement, ce local permet d'accueillir tous commerces sauf

15 000€
Cession droit au bail 64 m²
Paris 14 (75014)

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant du 14ᵉ arrondissement, ce local commercial de 64 m² bénéficie d'un fort passage et d'une belle visibilité. Le bien se compose d'un espace principal lumineux avec vitrine sur rue,

Lumière naturelle
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 35 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous présente une boutique de 35m² dont 15m² au RDC idéalement située Boulevard de Courcelles, en plein cœur du 17ème arrondissement, quasiment à l'angle avec la rue de Courcelles. Entouré d'enseignes, ce local peut convenir à

8 517€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 292 m²
Paris 19 (75019)

Notre agence vous présente un local de 292 m² de plain-pied idéalement situé proche de la rue Rebeval et à quelques mètres des Buttes-Chaumont. Pouvant convenir à toutes activités sauf celles nécessitant une extraction, ce local est

3 780€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 82 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous présente une boutique de 82 m² de plain-pied idéalement située avenue du Général Leclerc, Paris 14ème. Ayant une belle façade de 6 m, ce local peut accueillir tous commerces car il y a la possibilité d'installer une

Extraction
Emplacement N°1
10 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 248 m²
Versailles (78000)

L'agence vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé sur Versailles, à deux pas de la gare. D'une surface de 248m², avec 76m² en RDC, 76m² en 1er étage, 36m² en 2ème étage et 60m² en sous-sol. Idéal pour toutes

Extraction
Emplacement N°1
5 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé dans le 8ème arrondissement, à deux pas de l'avenue Hoche et de l'Arc de Triomphe. D'une surface totale de 70m², il offre 40m² de RDC, et 30m² de sous-sol,

Immédiatement
50 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 314 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose à la location un superbe local commercial dans l'un des quartiers les plus touristiques de Paris, à deux pas du Louvre. Le local se compose d'un RDC de 82m², un 1er étage de 78m², un 2ème étage de 82m² et un sous-sol

Extraction
Immédiatement
88 000€
Cession droit au bail 85 m²
Paris 15 (75015)

Secteur CHARLES MICHELS / COMMERCE, notre agence vous propose une boutique en plein cœur de la rue des Entrepreneurs. Venez découvrir ce local commercial idéalement situé dans un bel immeuble en pierre et disposant d'une vitrine de 3

Emplacement N°1
Sanitaires privés
90 000€
Cession droit au bail 57 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose à la location, avec une cession de bail, un magnifique restaurant idéalement situé à Charenton-le-Pont, sur la rue de Paris. D'une surface de 57m² au total, tout en RDC, et avec une façade de 5m, il offre un superbe

Immédiatement
3 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 m²
Paris 17 (75017)

Location pure – Niel / Ternes, emplacement n°1, à proximité immédiate des enseignes nationales et de nombreux autres commerces, l'agence vous présente ce local d'une surface de 70 m² et en très bon état général, il est composé d'une pièce

Emplacement N°1
4 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 83 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose à la location ce magnifique local commercial en angle, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, entre Bastille et la Gare de Lyon. D'une surface de 83m² au total, la boutique offre 63m² d'espace de vente

Immédiatement
11 375€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 300 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous présente une boutique de 300 m² de plain-pied idéalement située rue Richard Lenoir en plein cœur du 11ème arrondissement, à quelques mètres de la Place Léon Blum et proche d'un arrêt de bus. Disposant d'une belle hauteur

Hauteur sous plafond
Lumière naturelle
8 334€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 500 m²
Clamart (92140)

Notre agence vous propose un local commercial d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital National d'Instruction des Armées Percy, sur un axe passant de Clamart. Ce bien bénéficie d'une façade exceptionnelle de

22 000€
Cession droit au bail 42 m²
Paris 11 (75011)

Rue de la Folie Regnault / 11ème arrondissement, emplacement recherché situé dans une rue commerçante et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, notre agence vous propose ce local d'une surface totale de 42,58 m² en bon état

Cave
Rideaux métalliques
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2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 80 m²
Paris 12 (75012)

Notre agence vous propose un local commercial de 80 m² idéalement situé rue de Charenton, dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris. Le local convient parfaitement à des activités de showroom, bureaux, services,

8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 140 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

Notre agence vous présente une boutique de 150m² sur deux niveaux dont 95m² au RDC idéalement situé à Boulogne-Billancourt disposant d'une belle façade de 10m, pouvant accueillir tous commerces y compris ceux nécessitant une

Extraction
Nombre de niveaux (2 niveau(x))
4 166€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 92 m²
Bois-Colombes (92270)

L'agence vous présente une belle boutique d'angle de 92 m² au total dont 72 m² au RDC idéalement située rue des Bourguignons en plein centre-ville de Bois-Colombes. D'une façade d'angle, ce local peut accueillir tous commerces cherchant de

Emplacement N°1
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 59 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous présente une boutique de 60 m² dont 44 m² au RDC idéalement située rue d'Alésia, en plein cœur de la rue commerçante du 14ème arrondissement. Ayant une façade de 3 m, ce local peut accueillir toutes activités sauf celles

Emplacement N°1
1 473€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 30 m²
Paris 20 (75020)

Location – Rue des Pyrénées / 20ème arrondissement, emplacement recherché situé dans une rue très commerçante et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, notre agence vous propose ce local d'une surface de 30 m² entièrement

Immédiatement
Rideaux métalliques
6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 148 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous présente une boutique de presque 150 m² dont 93 m² au RDC idéalement située Avenue du Général Leclerc, en plein cœur du 14ème arrondissement et à la sortie du métro. D'une façade de 3 m, ce local peut accueillir toutes

Extraction
Emplacement N°1
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 187 m²
Paris 16 (75016)

Notre agence vous présente une boutique de 187m² dont 150m² de plain-pied située Boulevard Exelmans, en face des Quais et à quelques mètres de la vie commerçante. Disposant d'une belle façade d'angle, ce local permet d'accueillir toutes

Extraction
2 916€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 40 m²
Paris 20 (75020)

Notre agence vous présente une boutique de 40m2 idéalement située rue des Pyrénées en plein coeur du 20ème arrondissement. Ayant une belle façade de 5m, ce local proche d'un collège / lycée est idéal pour une activité de restauration

2 900€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 32 m²
Paris 15 (75015)

Notre agence vous propose un local commercial de 32 m² idéalement situé rue Cambronne, dans un quartier dynamique et recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris. Le local bénéficie d'un bon flux piéton et d'un environnement commerçant de

2 200€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 63 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous propose un local commercial de 63 m² idéalement situé rue Championnet, dans un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité de Jules Joffrin. Le bien comprend 27 m² en rez-de-chaussée avec belle

2 500€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 115 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose un local commercial de 115 m² idéalement situé rue Bobillot, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Le bien comprend 46 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue et 69

5 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 97 m²
Enghien-les-Bains (95880)

Notre agence vous propose en exclusivité un local commercial en emplacement prime à Enghien-les-Bains (95), idéalement situé au cœur du "Village d'Enghien". Ce bien rare bénéficie d'une façade d'angle exceptionnelle de 18 mètres, offrant

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
Consult'im
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13 000 €/mois
500-800m²
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Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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4 500 €/mois
100-200m²
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Recherche local commercial à Paris 11e de 130 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, ...

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Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche local commercial à Paris 9e de 70 m² en location pure

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Consultée par 76 professionnels
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Enguerrand D.
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Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
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80-150m²
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Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
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1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)