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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

4 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 260 m²
15ter Avenue de la Plaine des Sports,Cergy (95800)

** Location pure - possibilité de restauration - anciennement Bchef ** Local commercial au coeur du retail park Aren’Park, face à E.Leclerc et devant la patinoire olympique Aren’Ice. Environnement de loisirs : Koezio, Climb Up, Urban Jump

Immédiatement
Bon état
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 144 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 144 m² répartis sur deux

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
18 055€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 371 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose un local commercial d'exception idéalement situé dans le très recherché 1er arrondissement de Paris en plein cœur de Châtelet, sur l'un des axes les plus passants de la capitale bénéficiant d'un flux de passage

Nombre de niveaux (3 niveau(x))
7 917€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 210 m²
Paris 5 (75005)

L'agence a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 210 m², situé au 47 rue Claude Bernard, dans le 5e arrondissement. Entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, ce local offre une surface rare dans le quartier,

Immédiatement
Accès plain-pied
19 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 200 m²
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Le Siège du Commerce a le plaisir de vous proposer à la location pure un local d'une surface plane de 1200 m² pouvant accueillir tous les projets, idéalement situé dans la zone commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Centre commercial
Extraction
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 129 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose un local commercial idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, sur l'un des axes les plus passants reliant le nord de Paris au centre, bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel. Le bien développe 129 m²

Extraction
Exclusivité
Loyer sur demande
Location pure local commercial 119 m²
Passy plaza,Paris (75000)

À LOUER – Local commercial de 119,48 m² GLA – Centre commercial Passy Plaza, Paris 16e Au cœur de la rue de Passy, l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'ouest parisien, Passy Plaza propose à la location un emplacement

Centre commercial
À partir de 1T2027
6 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 205 m²
Paris 9 (75009)

À deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette, l'agence vous présente en location, une belle boutique de 205m² au total. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 64m², d'un étage de 71m² et d'un sous-sol de 70m², le tout accessible par un

3 300€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 85 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez-de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration, Bar à Vin, Bar à Huître. Pas

18 055€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 371 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose une boutique d'une superficie totale d'environ 371 m², comprenant un rez-de-chaussée de 122 m², un premier étage de 132 m² et un sous-sol de 117 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales

8 334€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 200 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la Place St-Augustin, offrant une surface totale d'environ 200 m², répartie comme suit : RDC : 67 m² Mezzanine :

Emplacement N°1
Sanitaires privés
15 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 177 m²
Paris 2 (75002)

Emplacement prime situé au centre de Paris à proximité du métro Étienne Marcel (ligne 4), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une surface de boutique de 177 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Boutique répartie sur trois niveaux

Bon état
Nombre de niveaux (3 niveau(x))
4 500€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 102 m²
Paris 5 (75005)

À deux pas de Port-Royal, dans une rue commerçante, à louer une surface de boutique de 102 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de vente Deux sanitaires Une cuisine Une salle de bain Une mezzanine Extraction de 150 mm et

Extraction
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7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 86 m²
Paris 6 (75006)

Emplacement prime à proximité du Bon Marché, métro Sèvres-Babylone (lignes 10-12), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 86,4 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Très belle boutique bénéficiant d'un emplacement de

Emplacement N°1
Immédiatement
4 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 353 m²
L'Isle-Adam (95290)

L'agence vous propose une boutique d'environ 350 m² en plein cœur du CENTRE COMMERCIAL GRAND VAL composée d'un rez-de-chaussée de 350 m² et équipée d'un conduit de cheminée pour les activités de restauration. Activités idéales :

Extraction
70 000€
Cession droit au bail 109 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 109 m² composée d'un rez-de-chaussée de 69 m² et d'un sous-sol de 40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Cuisine située au sous-sol. Droit de terrasse. Travaux réalisés

Cuisine
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 96 m²
Suresnes (92150)

À louer, quartier Gambetta–Victor Hugo, local commercial de 96 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine de 10 mètres sur rue et d'un accès indépendant directement sur rue. Actuellement aménagé en trois pièces d'environ 14,8

Accès indépendant
Kitchenette
3 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 45 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² au rez-de-chaussée Activités idéales : Prêt à porter, Coffee Shop, Restauration froide uniquement Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à

3 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 151 m²
Maisons-Alfort (94700)

L'agence vous propose une boutique d'environ 150,6 m² en location pure sur une rue commerçante de Maisons-Alfort composée d'un rez-de-chaussée de 114,7 m² et d'un sous-sol de 35,9 m² environ, directement accessible par un escalier

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 37 m²
Paris 7 (75007)

L'agence vous propose une boutique en location pure, idéalement située au cœur du 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un environnement commerçant et recherché. D'une superficie d'environ 37 m², ce local commercial bénéficie d'un

Sanitaires privés
14 667€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 964 m²
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

L'agence vous propose un local de 964 m² situé Zone de la Croix Blanche Activités idéales : Restaurant, Parc de loisirs pour enfants... Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

145 000€
Cession droit au bail 30 m²
Paris 16 (75116)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m², répartie sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée d'environ 18 m², pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente ; Un sous-sol d'environ 12 m², directement accessible

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
1 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 47 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique d'environ 47 m² composée d'un rez- de-chaussée de 32 m² ainsi que d'une cave-réserve d'environ 15 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Activités idéales :

Cave
1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Malakoff (92240)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² au total et au rez- de-chaussée. Possibilité de restauration avec hotte à charbon actif. Grand axe à double sens, nombreux immeubles de bureaux. Activités idéales : Restauration, Laverie,

Extraction
1 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 84 m²
Vauréal (95490)

L'agence vous propose une boutique d'environ 84 m² au total et au rez- de-chaussée. Activités idéales : COIFFURE, LAVERIE, OPTIQUE, PETITE RESTAURATION SANS CONDUIT, BAZAR, ETC. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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4 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 108 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose un local commercial idéalement situé à Paris 9e au cœur d'un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'un emplacement recherché. Le bien développe 108 m², répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 82

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
4 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 101 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose un local commercial idéalement situé à Paris 11e sur un axe commerçant bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien développe 101 m², répartis sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée :

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 180 m²
Paris 1 (75001)

Notre agence vous propose à la location un très beau local commercial de 180 m² répartis sur trois niveaux, en plein cœur de Châtelet ! Le local se compose de 77 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au sous-sol et 40 m² au premier étage. Il

Extraction
Emplacement N°1
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 135 m²
Paris 13 (75013)

M° Olympiades, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 130 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE À louer beau local commercial situé sur une rue commerçante et dynamique du 13ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'un fort

Immédiatement
Bon état
2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 61 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique à la location dans le 19ème arrondissement d'environ 61 m² à proximité de Laumière composée d'un rez- de-chaussée de 61 m². Ce local est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales :

Sanitaires privés
6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 580 m²
Corbeil-Essonnes (91100)

L'agence vous propose une boutique d'environ 580 m² composée d'un rez-de-chaussée de 300 m², d'un premier étage de 150 m² et d'un sous-sol de 130 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

Extraction
3 950€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 180 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 180 m² composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 120 m² environ issu de la réunion de nombreuses caves voûtées, directement accessible par un escalier intérieur. Idéal :

Cave
120 000€
Cession droit au bail 55 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose une boutique d'environ 55 m² composée d'un rez- de-chaussée de 55 m² et d'une cave de 5 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Emplacement N°1 ! Situé entre la gare St Lazare et le Boulevard

Emplacement N°1
Cave
2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 113 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence vous propose une boutique d'environ 113 m² composée d'un rez-de-chaussée de 63 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Crèche, Bureaux, Agence Immo, Esthétique

1 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose une boutique d'environ 15 m² composée d'un rez-de-chaussée de 15 m² avec point d'eau et WC. Activités idéales : Restauration rapide sans nuisance, Barbier, Agence Immobilière...

Sanitaires privés
1 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, réparation de scooter, coiffure,

2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique d'environ 55 m² de plain-pied. Activités idéales : bureaux, sandwicherie, point chaud, fleuriste, tous commerces sauf nuisances

Accès plain-pied
8 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 53 m²
Paris 4 (75004)

L'agence vous propose une boutique en emplacement numéro 1 d'environ 53 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 23 m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Activités idéales : Glacier, Épicerie

Emplacement N°1
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54 880€
Cession droit au bail 46 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 46 m² composée tout au rez-de-chaussée. Activités idéales : Prêt-à-porter, Bijouterie, Décoration...

20 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Tous commerces sauf restauration nécessitant

250 000€
Cession droit au bail 130 m²
Paris 16 (75116)

L'agence vous propose une boutique d'environ 130 m² composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 70 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : boulangerie, restaurant, traiteur, etc.

Extraction
4 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 73 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez-de-chaussée de 58 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration rapide sans conduit de

10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 317 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique d'environ 317 m² composée d'un rez- de-chaussée de 218 m² et d'un sous-sol de 99 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux ➢ Honoraires de gestion

95 000€
Cession droit au bail 45 m²
Asnières-sur-Seine (92600)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² de plain-pied, affaire d'angle avec une façade d'environ 15 m de long. Activités idéales : opticien, lunetier, restauration rapide, cabinet d'assurance, agence immobilière, showroom,

Accès plain-pied
670€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 11 m²
Longjumeau (91160)

L'agence vous propose une boutique d'environ 11 m² de plain-pied. Activités idéales : bureaux, conseil, onglerie, salon esthétique, etc.

Accès plain-pied
8 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 520 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose un local commercial sur cour végétalisée (affectation CINASPIC) d'environ 520 m² composé d'un rez-de-chaussée de 20 m² et d'un sous-sol de 500 m² environ, directement accessible par deux escaliers intérieurs, et un

Immeuble classé ERP
280 000€
Cession droit au bail 165 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose une boutique d'environ 165 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m², d'un sous-sol de 60 m² environ et d'un deuxième sous-sol de 35 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales

230 000€
Cession droit au bail 54 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique avec un emplacement d'exception dans le quartier des Batignolles d'environ 54 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'une cave de sous-sol de 14 m² environ. Activités idéales : Restauration rapide

Cave
2 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 73 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique en location pure d'environ 73 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 43 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Agence immobilière,

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 135 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose un local avec un petit conduit de cheminée (200mm) d'environ 135 m² composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 75 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

Extraction
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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
Consult'im
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Édouard R.
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13 000 €/mois
500-800m²
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Jean C.
Salle de sportPorteur de projet
Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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4 500 €/mois
100-200m²
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Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche en location pure à Paris 8e un local commercial de 40 m²

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de coffee shop à Paris 9e et je recherche activement un local...

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Hadrien H.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Je cherche pour mon projet de coffee shop (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en l...

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Salon de coiffure, barbierEnseigne commerciale
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Restauration rapidePorteur de projet
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Bijouterie, horlogeriePorteur de projet
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Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 16e pour ins...

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4 500 €/mois
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E.
Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Recherche local commercial sans droit d'entrée de 60 m² à Paris 1e

Je cherche pour mon projet de coffee shop (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à lo...

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2 500 €/mois
30-60m²
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche local commercial à Paris 9e de 70 m² en location pure

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Consultée par 76 professionnels
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30-70m²
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E.
Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

+87
Consultée par 90 professionnels
3 500 €/mois
70-100m²
14
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
Consultée par 81 professionnels
3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
Consultée par 63 professionnels
Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
Consultée par 134 professionnels
1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)