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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 120 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose un local en sous-sol avec accès sur rue d'environ 120 m² composé d'un espace de 85 m² d'open space, d'une surface de réserve ou cuisine de 35 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités

Extraction
Open Space
80 000€
Cession droit au bail 53 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose idéalement placé dans le 17ème arrondissement de Paris sur la rue de Courcelles une boutique d'environ 53 m² composée d'un rez-de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 11 m² environ, directement accessible par un

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 2 (75002)

Notre agence vous propose idéalement placée dans le 2ème arrondissement de Paris sur la rue de Cléry une boutique d'environ 100 m² composée d'un rez-de-chaussée de 80 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un

150 000€
Cession droit au bail 125 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose idéalement placée dans le 19ème arrondissement de Paris sur l'Avenue de Flandre une boutique d'environ 125m² composée d'un rez- de-chaussée de 110m² et d'un sous-sol de 15m² environ, directement accessible par un

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez- de-chaussée de 55 m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration sans nuisances , agence

2 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 77 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique d'environ 77 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, barbier, activité de service

7 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose une boutique d'environ 94 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 32 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Très bon emplacement. Retrouvez l'intégralité de nos annonces

30 000€
Cession droit au bail 29 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 15 m² composée d'un rez-de-chaussée de 15 m² et d'une cave de 14 m² environ, directement accessible par les parties communes. Activités idéales : Réparation de mobile, bureaux Retrouvez

415 000€
Cession droit au bail 100 m²
Paris 13 (75013)

L'agence vous propose un restaurant en parfait état d'environ 100 m² de plain-pied. Extraction 400. Activités idéales : restauration, restauration rapide, tous commerces Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

Extraction
Accès plain-pied
2 450€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 35 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique / restaurant d'environ 35 m² composée d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'une cave de 12 m² environ accessible par les parties communes. EXTRACTION INTÉRIEURE DE 200mm, chemisage neuf. Retrouvez

Extraction
16 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 600 m²
Paris 19 (75019)

Dans un immeuble récent en plein cœur du 19e arrondissement, boutique en rez-de-chaussée de 600 m² non divisibles avec vue directe sur le Canal de l'Ourcq. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Espaces ouverts Cloisons amovibles Hauteur sous

Immédiatement
Bon état
1 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Paris 18 (75018)

M° Marcadet - Poissonniers, dans un immeuble bien entretenu, une boutique en très bon état de 55m² à louer. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine d'environ 8m Une surface de vente Un sanitaire Une cave complète ce

À partir de janvier 2027
Bon état
2 400€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 63 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 63 m² composée d'un rez- de-chaussée de 47 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration (sans

Vous cherchez un local commercial ?
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7 083€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 344 m²
Drancy (93700)

L'agence vous propose une boutique d'environ 344 m² composée d'un rez-de-chaussée de 306 m² et d'un 1er étage de 38 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salle de boxe ou de danse, centre

Extraction
11 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 250 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 250 m² composée d'un rez-de-chaussée de 160 m² et d'un sous-sol de 90 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, centre

2 200€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 50 m²
Paris 13 (75013)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un espace de vente et d'une arrière-boutique. Cette boutique comporte également des WC. Activités idéales : bibliothèque, prêt-à-porter, institut de beauté, etc. Restauration

Sanitaires privés
250 000€
Cession droit au bail 1 072 m²
Ivry-sur-Seine (94200)

Notre agence vous propose un local commercial d'environ 1072 m². Boulevard passant, le local est en bas de l'allée, possibilité d'y aller en voiture. Parking inclus. Activités idéales : dépôt-vente, prêt-à-porter, décoration,

Parking véhicules légers
140 000€
Cession droit au bail 73 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous propose une boutique d'environ 73 m² de plain-pied. Entièrement décloisonnable. Activités idéales : toutes activités sauf restauration (loyer en cas de déspécialisation 70 000 € /an) Retrouvez l'intégralité de nos annonces

Accès plain-pied
150 000€
Cession droit au bail 74 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose idéalement placée sur la rue de Ponthieu une boutique d'environ 74 m² composée d'un rez-de-chaussée de 28 m², d'une mezzanine de 9 m² et d'un sous-sol de 37 m² environ, directement accessible par un escalier

280 000€
Cession droit au bail 20 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique en plein cœur de Passy, dans la partie piétonne, d'environ 20 m² de plain-pied. Activités idéales : chocolatier, bijouterie, pap, fromagerie, bar à salade, tous commerces sauf nuisances. Retrouvez

Accès plain-pied
8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 237 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'angle d'environ 237,5 m² composée d'un rez- de-chaussée de 81,05 m², d'un sous-sol de 58,45 m² environ, et d'un étage de 98m2. Activités idéales : petite restauration, prêt à porter. Toutes les

2 400€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 116 m²
Paris 13 (75013)

L'agence vous propose une boutique d'environ 116 m² composée d'un rez-de-chaussée de 47 m² et d'un sous-sol de 69 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Cet actif est doté de WC et d'un point d'eau. Cet actif est

Sanitaires privés
260 000€
Cession droit au bail 141 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

L'agence vous propose un restaurant d'environ 141 m² composé d'un rez-de-chaussée de 91 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bar-brasserie, restaurant, tiercé,

Extraction
3 540€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez-de-chaussée de 44 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration SANS extraction, Épicerie fine,

110 000€
Cession droit au bail 37 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 37 m² composée d'une partie salle (tables, chaises), d'un comptoir et d'une petite cuisine à l'arrière. Le fonds comporte une licence IV. Salle de 18 places assises. Extraction environ 250/300,

Extraction
Cuisine
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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24 950€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 001 m²
Romainville (93230)

L'agence vous propose une magnifique boutique d'environ 1000 m² située proche de tous commerces à proximité du métro ligne 5. Plusieurs places de parking disponibles en sous-sol. Possibilité de diviser le local. Activités idéales : Escape

Extraction
Parkings sous-sol
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 150 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose au cœur du 19ème arrondissement de Paris, idéalement placée, une boutique d'angle d'environ 150 m² composée d'un rez-de-chaussée de 119 m² et d'un 1er étage de 31 m² environ, directement accessible par un escalier

Sanitaires privés
4 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 87 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose au cœur du 15ème arrondissement de Paris, idéalement placée rue de Lourmel, une boutique d'environ 87,45 m² le tout au rez-de-chaussée. Activités idéales : restauration froide, opticien, audioprothésiste, décoration,

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 65 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose idéalement placée sur la rue de Belleville en face du McDonald's une boutique d'environ 65 m² le tout au rez-de-chaussée Activités idéales : Restauration SANS EXTRACTION, audioprothésiste, opticien, salon de coiffure,

420 000€
Cession droit au bail 150 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez-de-chaussée de 120 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration Retrouvez l'intégralité de

Extraction
4 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 112 m²
Paris 3 (75003)

L'agence vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 124 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez-de-chaussée de 69 m², d'un premier étage de 16 m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration

6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 301 m²
Malakoff (92240)

L'agence vous propose une boutique d'environ 298 m² composée d'un rez-de-chaussée de 243 m² et d'un sous-sol de 55 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salle de sport, showroom, déstockage,

280 000€
Cession droit au bail 137 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose situé sur le Boulevard des Italiens une boutique d'angle d'environ 137 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un 1er étage de 37 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier

Extraction
14 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 550 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez-de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30 mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre

Parkings sous-sol
550 000€
Cession droit au bail 1 042 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous propose un supermarché d'environ 1045 m² composé d'un rez-de-chaussée de 712 m² et d'un sous-sol de 330 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Très beau monte-charge. Activités idéales : UNIQUEMENT

Monte-Charge
133 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 4 800 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 4800 m² composée d'un rez- de-chaussée de 2400 m² et d'un sous-sol de 2400 m² environ, directement accessible par plusieurs escaliers intérieurs, et par rampe véhicule. Très bon emplacement

Extraction
1 125€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 57 m²
Aubervilliers (93300)

L'agence vous propose un local commercial d'environ 57 m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : Activités / artisanat / commerce (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon

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2 450€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Aubervilliers (93300)

L'agence vous propose un local commercial d'environ 98 m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : auto-école, centre de radiologie, etc. (ou autre sous validation). (Pas de

3 100€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 186 m²
Aubervilliers (93300)

L'agence vous propose un local commercial d'environ 186 m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : Activités / artisanat (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon

110 000€
Cession droit au bail 105 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose idéalement placée dans le 17ème arrondissement de Paris rue de Courcelles une boutique d'environ 105 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 35 m² environ, directement accessible par un escalier

2 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 80 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coiffure, esthétique, coffee shop

100 000€
Cession droit au bail 85 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose, idéalement placé dans le 17ème arrondissement de Paris rue Cardinet, un local commercial idéalement aménagé avec terrasse et laboratoire équipé d'environ 85 m² composé d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un

Extraction
Terrasse
250 000€
Cession droit au bail 135 m²
Puteaux (92800)

L'agence vous propose idéalement placée à deux pas de la Mairie de Puteaux une boutique d'environ 135m² composée d'un rez- de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol de 70m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

Extraction
369 000€
Cession droit au bail 324 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 324 m² composée d'un rez-de-chaussée de 135 m² et d'un sous-sol de 189 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : spa, hammam, salon de beauté, centre

8 325€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 312 m²
Sucy-en-Brie (94370)

L'agence vous propose une boutique d'environ 312 m² de plain-pied. Activités idéales : Restauration (ou autre sous validation). Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton. DISPONIBLE 2T 2025 Retrouvez l'intégralité de nos

Extraction
Immédiatement
2 166€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 92 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose une boutique d'environ 91,55 m² composée d'un rez- de-chaussée de 74,15 m² et d'un sous-sol de 17,4 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos

Extraction
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 110 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose un restaurant d'environ 110 m² composé d'un rez-de-chaussée de 90 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CONDUIT DE CHEMINÉE. Retrouvez l'intégralité de nos annonces

Extraction
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 930 m²
Bondy (93140)

L'agence vous propose un local commercial d'environ 930 m² composé d'un rez-de-chaussée de 288 m², d'un premier étage de 200 m² et d'un sous-sol de 440 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

Extraction
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 306 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose un immeuble sur cour d'environ 305 m² composé de : BAIL 3/6/9 Possible à 180 000 € HT HC Un rez-de-chaussée de 113 m² Un premier étage de 109 m² Un deuxième étage de 83 m² Activités idéales : à définir selon vos

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
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13 000 €/mois
500-800m²
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Salle de sportPorteur de projet
Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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4 500 €/mois
100-200m²
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Recherche local commercial à Paris 11e de 130 m² sans droit au bail

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Cherche local commercial à Paris 5e de 50 m² en location pure

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2 600 €/mois
35-50m²
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Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche en location pure à Paris 8e un local commercial de 40 m²

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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1 500 €/mois
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Cherche en location un local commercial à Paris 9e - 80 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de coffee shop à Paris 9e et je recherche activement un local...

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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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2 000 €/mois
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
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Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Consultée par 76 professionnels
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Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

+87
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3 500 €/mois
70-100m²
14
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
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3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
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1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)