Cession droit au bail 141 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Vente de droit au bail Local commercial 141 m² Le Kremlin-Bicêtre

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Surface

141 m²

Loyer

3 200 €HC/HT

Surface RDC

91 m²

Droit au bail

260 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 141 m² Le Kremlin-Bicêtre – Hôpital Bicêtre / Av. Eugène Thomas / Av. Fontainebleau

L'agence vous propose un restaurant d'environ 141 m² composé d'un rez-de-chaussée de 91 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bar-brasserie, restaurant, tiercé, etc.

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-T5OQT

Caractéristiques

Extraction

Surface totale : 141 m²

Agencement : 91 m² (RDC)

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

260 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

19 200 € HT

Loyer actuel

3 200 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

26 000 € HT

Charges locatives

250 € /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Cave

Parking véhicules légers

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Parking véhicules légers

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Chambre froide

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