Cession droit au bail 85 m²

Paris 17e (75017)

Vente de droit au bail Local commercial 85 m² Paris

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Surface

85 m²

Loyer

1 630 €HC/HT

Surface RDC

65 m²

Droit au bail

100 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 85 m² Paris 17e – Paris

Notre agence vous propose, idéalement placé dans le 17ème arrondissement de Paris rue Cardinet, un local commercial idéalement aménagé avec terrasse et laboratoire équipé d'environ 85 m² composé d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Le RDC est divisé en deux parties : 50 m² de surface de vente ainsi qu'une cuisine de 15 m² sur cour.
Il est doté de grandes vitrines lumineuses et d'une contre-terrasse permanente.
Le local comprend une extraction 300. • Une chambre froide. • Un grand sous-sol aménageable, idéal pour le stockage ou comme espace complémentaire (sanitaires inclus) et un laboratoire équipé.
Activités idéales : traiteur, pâtisserie, chocolatier.....
Ce local est parfait pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer une activité commerciale ou artisanale.

*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-Z5492

Caractéristiques

Extraction : 300 milimètres

Surface totale : 85 m²

Agencement : 65 m² (RDC)

Terrasse

Cuisine

Lumière naturelle

Chambre froide

Sanitaires privés

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

100 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

8 940 € HT

Loyer actuel

1 630 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

15 000 € HT

Charges locatives

90 € /mois

Taxe foncière

1 200 € /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 17e (75017)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Cave

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Notre agence vous propose dans le 17ème arrondissement idéalement placée une boutique d'environ 85 m² composée d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

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