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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 59 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique d'environ 53 m² tout en rez-de-chaussée ainsi que 2 caves incluses dans la location. Activités idéales : pompes funèbres, esthétique, restauration sans nuisances. N'hésitez pas à nous contacter si vous

Cave
80 000€
Cession droit au bail 85 m²
Paris 6 (75006)

L'agence vous propose une boutique d'environ 85 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 35 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coiffure, Coffee Shop, Pâtisserie Sans

6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 450 m²
Cergy (95800)

L'agence vous propose un local commercial d'environ 450 m² au RDC, possédant plusieurs entrées, grands open spaces possibles en décloisonnant. Des fenêtres sur toutes les pièces du local. Activités idéales : salle de sport, bureaux, centre

200 000€
Cession droit au bail 213 m²
Paris 3 (75003)

Notre agence vous propose idéalement placée Paris 3ème Rue Turbigo une boutique d'environ 213 m² composée d'un rez-de-chaussée de 143 m² et d'un sous-sol de 70 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

8 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 72 m²
Paris 6 (75006)

L'agence vous propose une boutique d'environ 72 m² composée d'un rez-de-chaussée de 52 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Prêt-à-porter, accessoires de mode, vente de

200 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose idéalement placée Rue Lamarck au pied de la butte Montmartre une boutique d'environ 50m² au rez- de-chaussée Prestation : Autorisation de terrasse, grande façade. Activités idéales : Restauration Retrouvez

Extraction
Terrasse
45 000€
Cession droit au bail 103 m²
Villemomble (93250)

Notre agence vous propose idéalement placée sur Villemomble une boutique avec un appartement d'environ 103 m² composée d'un rez-de-chaussée de 24 m² et d'un sous-sol de 24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un

5 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 281 m²
Saint-Denis (93200)

L'agence vous propose une boutique d'environ 281,18 m² composée d'un rez-de-chaussée de 173,62 m² et d'un premier étage de 53,47 m² environ et d'un deuxième étage de 54,09 m², directement accessible par un escalier intérieur. Ce local ne

Accès PMR
1 600€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 23 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique d'environ 23 m² composée au rez-de-chaussée Activités idéales : Coffee Shop, Bubble Tea, pâtisserie Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

Extraction
120 000€
Cession droit au bail 220 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose quartier Courcelles, idéalement placée Paris 17ème rue Pierre Demours, une boutique d'environ 220 m² composée d'un rez-de-chaussée de 160 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, accessible par les parties communes de

140 000€
Cession droit au bail 45 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Tout équipé, espace optimisé. Activités idéales : paramédical,

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 243 m²
Sartrouville (78500)

L'agence vous propose une boutique d'environ 250 m² tout en rez-de-chaussée + 8 emplacements de stationnement. Cet actif est idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes nationales. Il est doté d'une façade linéaire de 10 m.

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 250 m²
Sartrouville (78500)

L'agence vous propose une boutique d'environ 250 m² tout en rez-de-chaussée + 8 emplacements de stationnement. Cet actif est idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes nationales. Il est doté d'une façade linéaire de 10 m.

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5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 150 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique d'environ 150 m² de plain-pied. Activités idéales : salon de beauté, centre dentaire, ophtalmo, kiné et autres sur validation. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

Accès plain-pied
3 350€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 152 m²
Asnières-sur-Seine (92600)

L'agence vous propose une boutique d'environ 152 m² de plain-pied. Activités idéales : Pilates, Yoga, salon de beauté, salle de fitness, etc. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

Accès plain-pied
150 000€
Cession droit au bail 35 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose un restaurant équipé d'environ 35 m² de plain-pied. EXTRACTION. WC. Point d'eau. Local classé sur la partie avant. Petit loyer. Affaire saine et bien fonctionnelle. À visiter. *Garanties complémentaires à prévoir en

Extraction
Accès plain-pied
2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 34 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 34 m² composée d'un rez-de-chaussée de 14 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé dans un boulevard connu du 17ème

1 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 48 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique sur cour d'environ 48 m². Idéalement située sur le faubourg du Temple. Activités idéales : bureau, service Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

2 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 106 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique à la location dans le 16ème arrondissement d'environ 101 m² composée d'un rez-de-chaussée de 76 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à

3 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 108 m²
Paris 7 (75007)

L'agence vous propose une boutique à la location dans le 17ème arrondissement de Paris d'environ 108 m² composée d'un rez-de-chaussée de 66 m² et d'un sous-sol de 42 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

2 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez- de-chaussée de 45 m² (fait en deux pièces séparées par un couloir, toilettes, et cuisine au fond) et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un

Sanitaires privés
Cuisine
89 000€
Cession droit au bail 60 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : traiteur, salon de thé, etc. Pas de

11 666€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 526 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique en location pure dans le 14ème arrondissement d'environ 526 m² composée d'un rez-de-chaussée de 298 m² et d'un sous-sol de 228 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est

3 300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 125 m²
Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence vous propose une boutique d'environ 125 m² de plain-pied. Activités idéales : réparation de scooters, vélos, bureaux, pilates, etc. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

Accès plain-pied
13 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 710 m²
Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence vous propose un bâtiment commercial totalement indépendant de 710 m² de surface aménagée composée d'un rez-de-chaussée de 633 m² d'entrepôt et d'un premier étage de bureaux de 77 m² environ, directement accessible par un escalier

Extraction
Patio
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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4 557€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 13 (75013)

Notre agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

11 604€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 374 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose un loft d'environ 374 m². Ce loft d'architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s'ouvre sur une terrasse-jardin privative d'environ 80 m², rare oasis verte au cœur d'un immeuble haussmannien. Parquet noir

Terrasse
Jardin privatif
2 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique d'environ 60 m² composée d'un rez-de-chaussée de 45 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Extraction 400. Point d'eau et W.C. dans le local + un WC sur

Extraction
Sanitaires privés
25 000€
Cession droit au bail 25 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique d'environ 25 m² de plain-pied. WC sur cour. Activités idéales : barber, esthétique, cordonnerie, serrurerie, téléphonie. Tous commerces sauf nuisances. *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du

Accès plain-pied
Prix sur demande
Cession droit au bail 30 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² de plain-pied. Activités idéales : salon de beauté, bureaux, PAP, etc. Tout sauf nuisances. *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Accès plain-pied
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 105 m²
Sèvres (92310)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 105 m² de plain-pied, idéalement située à deux pas du Monoprix et des commerces de proximité. Activités idéales : salon de beauté, cabinet médical, etc. Retrouvez l'intégralité de nos

Accès plain-pied
6 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 275 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous propose une boutique d'environ 275 m² de plain-pied, à proximité du métro Pont de Sèvres et des commerces de proximité. Activités idéales : centre de laser, institut de beauté, showroom, etc. Retrouvez l'intégralité de nos

Accès plain-pied
85 000€
Cession droit au bail 43 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez-de-chaussée de 25 m² et d'un premier étage de 18 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Point d'eau, W.C., chambre froide. Activités idéales :

Chambre froide
2 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique dans le 11ème arrondissement d'environ 30 m² tout en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité de Chemin Vert. Activités idéales : chocolaterie, vélo, magasin de canapé... N'hésitez pas à nous

6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 280 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose un local d'environ 280 m² composé d'un rez-de-chaussée de 200 m² et d'une mezzanine de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Entrepôt, Bâtiment,

Extraction
200 000€
Cession droit au bail 127 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose une boutique d'angle d'environ 130 m² composée d'un rez-de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 55 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un monte-charge. Grande façade d'angle de plus de

Monte-Charge
Chambre froide
5 830€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 221 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)

Notre agence vous propose un local commercial climatisé réparti sur deux niveaux, comprenant 136 m² au rez-de-chaussée, et 85 m² au premier étage directement accessible par un escalier intérieur, bénéficiant d'une grande vitrine de 21 mL

Climatisation
Nombre de niveaux (2 niveau(x))
3 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 100 m² composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Dupleix ou encore de

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1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 44 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez-de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté d'une façade linéaire de 7 m. Il est doté

Sanitaires privés
65 000€
Cession droit au bail 52 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez- de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, réparation de vélo, concept

160 000€
Cession droit au bail 121 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 37 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique en location pure d'environ 37 m² en rez-de-chaussée. Idéalement placée à proximité du métro Jourdain. Activités idéales : poke bowl, coffee shop, pâtisserie... RESTAURATION SANS EXTRACTION. Ce local est

Sanitaires privés
2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 35 m²
Paris 4 (75004)

L'agence vous propose une boutique à la location d'environ 35 m² composée d'un rez-de-chaussée comprenant une arrière-boutique, cuisine. Ce local est doté d'un WC. Cet actif est idéalement situé à proximité de Bastille. Activités idéales :

Cuisine
Sanitaires privés
298 000€
Cession droit au bail 90 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40 m², d'un premier étage de 40 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CESSION DE DROIT AU BAIL : 298 000

80 000€
Cession droit au bail 63 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 63 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'une cave de 13 m² environ, accessible par les parties communes. Activités idéales : tout type d'activité sauf restauration. Retrouvez

Cave
250 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 7 (75007)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² située dans la partie la plus commerçante. Activités idéales : PRÊT-À-PORTER, LINGERIE *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

120 000€
Cession droit au bail 114 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 114 m² de plain-pied. Activités idéales : tout SAUF restauration, textile, bazar, restauration rapide, épicerie exotique. POSSIBILITÉ DE FAIRE UN PROXI MARKET OU SUPERMARCHÉ DE PROXIMITÉ SOUS

Accès plain-pied
150 000€
Cession droit au bail 225 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'angle avec plus de 35 mètres linéaires de façades vitrées d'environ 225 m² composée d'un rez-de-chaussée de 195 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.

Baies vitrées
8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 140 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

8 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 198 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique d'environ 198 m² composée d'un rez-de-chaussée de 98 m² et d'un sous-sol de 104 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Pas de conduit d'extraction dans le local, charbon actif

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
Consult'im
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Édouard R.
Restaurant à thème, traditionnelEnseigne commerciale
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Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du...

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13 000 €/mois
500-800m²
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Jean C.
Salle de sportPorteur de projet
Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

+51
Consultée par 52 professionnels
4 500 €/mois
100-200m²
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Corentin C.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale
Recherche local commercial à Paris 11e de 130 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, ...

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7 000 €/mois
100-130m²
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Patrice D.
Restauration rapidePorteur de projet
Cherche local commercial à Paris 5e de 50 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 5e pour in...

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2 600 €/mois
35-50m²
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Étienne D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche en location pure à Paris 8e un local commercial de 40 m²

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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1 500 €/mois
20-40m²
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Dimitri V.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Cherche en location un local commercial à Paris 9e - 80 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de coffee shop à Paris 9e et je recherche activement un local...

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3 000 €/mois
30-80m²
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Recherche local commercial en location pure de 80 m² à Paris 15e

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 15e pour ins...

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2 000 €/mois
30-80m²
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Salon de coiffure, barbierEnseigne commerciale
Recherche local commercial de 60 m² sans pas de porte à Paris 2e

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salon de coiffure à ...

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2 500 €/mois
25-60m²
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Melissa D.
Salle de sportIndépendant
Cherche local commercial de 800 m² sans pas de porte à Châtenay-Malabry

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80 000 €/an
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Hadrien H.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Je cherche pour mon projet de coffee shop (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en l...

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Informatique, fourniture de bureauPorteur de projet
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Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 16e pour ins...

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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche local commercial à Paris 9e de 70 m² en location pure

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Consultée par 76 professionnels
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30-70m²
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Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

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3 500 €/mois
70-100m²
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Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
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3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
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1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)