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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

75 000€
Cession droit au bail 50 m²
Puteaux (92800)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² de plain-pied. Activités idéales : Restauration rapide SANS EXTRACTION, Opticien, Service à la personne, Agence immobilière.

Accès plain-pied
150 000€
Cession droit au bail 190 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose au cœur du 2ème arrondissement de Paris, idéalement placée sur la rue Saint-Denis, une boutique d'environ 190 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m², d'un 1er étage de 100 m² environ et d'un sous-sol de 20 m²

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 87 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez-de-chaussée de 12 m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux, Profession libérale,

Extraction
2 083€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 40 m²
Courbevoie (92400)

L'agence vous propose une boutique d'environ 40 m² à Courbevoie à proximité de nombreux commerces. Activités idéales : Agence immobilière, fruits et légumes, audioprothésiste, esthétique... Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

2 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 83 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 83 m² composée d'un rez-de-chaussée de 63 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration rapide sans nuisances,

Extraction
15 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 323 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 323 m² composée d'un rez-de-chaussée de 160 m² et d'un sous-sol de 163 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. EXTRACTION : Possibilité RESTAURATION. Activité idéale :

Extraction
230 000€
Cession droit au bail 61 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 61 m² composée d'un rez-de-chaussée de 61 m², une surface de vente de 31 m² et 1 réserve de 20 m² ainsi qu'une chambre froide de 10 m². Activités idéales : tout sauf restauration Retrouvez

Chambre froide
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 137 m²
Bagnolet (93170)

L'agence vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez-de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales :

Extraction
Parking véhicules légers
99 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 3 (75003)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² de plain-pied, au cœur du haut Marais et ses célèbres galeries et boutiques de luxe. Activités idéales : galerie d'art, accessoires, pap, épicerie fine, tous commerces sauf

Accès plain-pied
200 000€
Cession droit au bail 85 m²
Issy-les-Moulineaux (92130)

L'agence vous propose une boutique d'environ 85 m² composée d'un rez-de-chaussée de 80 m² et d'une cave de 5 m² environ, accessible par les parties communes. Activités idéales : épicerie fine, équipement de la personne, caviste,

120 000€
Cession droit au bail 75 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous propose une boutique d'environ 75 m² de plain-pied. Point d'eau + W.C. Activités idéales : imprimerie, meubles, optique, service à la personne, fleuriste, coaching, épicerie fine, tous commerces sauf nuisances. Retrouvez

Accès plain-pied
55 000€
Cession droit au bail 20 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 25 m² composée de plain-pied. Activités idéales : restauration froide, bureaux, esthétique Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

Accès plain-pied
95 000€
Cession droit au bail 150 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : toute activité possible sauf

Vous cherchez un local commercial ?
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260 000€
Cession droit au bail 85 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose dans le 17ème arrondissement idéalement placée une boutique d'environ 85 m² composée d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

Extraction
720 000€
Cession droit au bail 148 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose un restaurant d'environ 148 m² composé d'un rez-de-chaussée de 120 m² et d'un sous-sol de 28 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration avec extraction

Extraction
1 290€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 29 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose au cœur du 12ème arrondissement de Paris Rue de Charenton entre l'avenue Ledru-Rollin et le boulevard Diderot une boutique d'environ 29m² composée d'un rez- de-chaussée de 20m² et d'une cave de 9m² environ,

18 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 472 m²
Paris 4 (75004)

L'agence vous propose un local anciennement occupé par une école d'environ 472 m² composé d'un rez-de-chaussée haut de 243 m² et d'un rez-de-chaussée bas de 229 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

4 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 6 400 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)

Notre agence vous propose un immeuble commercial de 6 400 m² sur un terrain de 5 400 m² À louer en précaire 3 ans max 50 000 €/mois HT RDC : 1 500 m² 1er étage : 1 500 m² 2ème étage : 1 500 m² 3ème étage : 200 m² Sous-sol (hsp : 6-7 m) : 1

Hauteur sous plafond
Parking extérieur
85 000€
Cession droit au bail 45 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² composée d'un rez-de-chaussée de 43 m² et d'une réserve en mezzanine de 2 m² environ, accessible par une échelle de meunier. Activités idéales : épicerie fine, coffee shop sans nuisances,

336 000€
Cession droit au bail 70 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose un restaurant d'environ 70 m² composé d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bar à salade, sushi *Garanties

231 000€
Cession droit au bail 80 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez-de-chaussée de 15 m², d'une cave par les parties communes. Activités idéales : restauration, bail tous commerces avec moyenne extraction. Retrouvez l'intégralité de nos

Extraction
Cave
165 000€
Cession droit au bail 90 m²
Paris 10 (75010)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'un étage de 20 m² et d'un sous-sol de 35 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : petite

198 000€
Cession droit au bail 120 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une alimentation d'environ 120 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur ainsi que d'une terrasse de 7 m. Activités idéales :

Terrasse
185 000€
Cession droit au bail 38 m²
Paris 4 (75004)

L'agence vous propose un restaurant traditionnel de 38m² avec extraction, composé d'une salle à manger, d'une cuisine et de sanitaires. Activités idéales : restauration classique (sous condition), restauration rapide, décoration

Extraction
Cuisine
820 000€
Cession droit au bail 170 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose un superbe restaurant de 170 m² avec extraction composé d'une surface de vente de 70 m², d'un sous-sol de 100 m² environ, avec cuisine d'environ 25 m² et sanitaires, directement accessible par un escalier intérieur.

Extraction
Cuisine
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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99 000€
Cession droit au bail 81 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

1 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
Melun (77000)

L'agence vous propose une boutique d'environ 94 m² composée d'un rez-de-chaussée de 94 m² Activités idéales : Esthétique, Médical, Optique Audition Possibilité d'installer une extraction pour y faire de la restauration Retrouvez

Extraction
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 62 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 62 m² au rez-de-chaussée. Activités idéales : restaurant avec hotte à charbon actif, pas de friture. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir

Extraction
140 000€
Cession droit au bail 100 m²
Paris 4 (75004)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 100m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol aménagé de 35m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. La boutique est traversante, disposant d'une double

Locaux traversants
3 558€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 352 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous propose une surface de 352 m² au 2ème sous-sol d'un immeuble. Activités idéales : Stockage Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 272 m²
Saint-Cloud (92210)

L'agence vous propose une boutique d'environ 272 m² composée d'un rez-de-chaussée de 136 m² et d'un sous-sol de 136 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon esthétique, agence immobilière,

2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 43 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez-de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par une trémie ou bien par les parties communes. Façade entièrement neuve. Très belle HSP.

Hauteur sous plafond
2 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 6 (75006)

Notre agence vous propose un local d'environ 75 m² composé d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'une cave de 20 m² environ, accessible par les parties communes. Extraction 250 Activités idéales : Bar, Restaurant, Bureaux Retrouvez

Extraction
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 60 m² composée au rez-de-chaussée entièrement refaite. Activités idéales : agent d'assurance, médical, esthétique, bureaux... Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

135 000€
Cession droit au bail 55 m²
Paris 3 (75003)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 55 m². Activités idéales : opticien, salon de beauté, salon de coiffure, barber, accessoires de mode, lingerie, PAP, tous commerces sauf nuisances. Retrouvez l'intégralité de nos annonces

3 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 39 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 40 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40 m². Une cave complète ce bien. La restauration froide ou réchauffée est autorisée. Prévoir frais de rédaction du bail : 2500 € HT. Retrouvez

Cave
2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 66 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose une boutique d'environ 78 m² composée d'un rez-de-chaussée de 34 m² et d'un sous-sol de 32 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : centre esthétique, bureaux, mobilier, agence

1 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose un local sur cour d'environ 60 m² de plain-pied, sanitaires et point d'eau. Idéalement placé sur la rue Saint-Jacques à Notre-Dame. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à

Accès plain-pied
Sanitaires privés
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345 000€
Cession droit au bail 52 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez-de-chaussée de 25 m² et d'une arrière-boutique de 25 m² environ. Activités idéales : prêt-à-porter, accessoires, lingerie, etc. Tous commerces sauf nuisances. Retrouvez

8 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 382 m²
Cachan (94230)

L'agence vous propose une boutique d'environ 382 m² avec extractions, faibles charges, à proximité des RER Bagneux et Arcueil-Cachan. Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Activités idéales : Restaurant, Supermarché, Décoration,

Extraction
90 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par les parties communes. Possibilité d'établir un escalier en colimaçon pour descendre au

Hauteur sous plafond (3.5 mètre)
25 000€
Cession droit au bail 25 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 25 m² composée d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon de beauté, onglerie, esthétique, PAP,

6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 154 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique d'environ 154 m² composée d'un rez-de-chaussée de 76 m² et d'un sous-sol de 78 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coiffure, esthétique, prêt-à-porter,

Extraction
35 000€
Cession droit au bail 31 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 31 m² composée d'un rez-de-chaussée de 17 m² et d'un sous-sol de 14 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Prêt-à-porter, accessoires de mode,

235 000€
Cession droit au bail 65 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose un restaurant d'environ 65 m² avec extraction environ 300, composé d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restaurant,

Extraction
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 23 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous propose une boutique d'environ 23 m² en très bon état, idéale pour une activité esthétique (ongles), prêt-à-porter haut de gamme, chaussures, accessoires de mode... ATTENTION BAIL PRÉCAIRE UNIQUEMENT EN CAS DE CRÉATION DE

69 000€
Cession droit au bail 45 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² composée d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Prêt-à-porter, Optique, Service à la

90 000€
Cession droit au bail 47 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 47 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 17 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, restauration froide,

218 000€
Cession droit au bail 53 m²
Paris 12 (75012)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 53 m² composée d'un rez-de-chaussée de 45 m² et d'une cave de 8 m² environ, directement accessible par la cour intérieure. Activités idéales : restauration rapide, boucherie, prêt-à-porter,

Cave
84 000€
Cession droit au bail 93 m²
Asnières-sur-Seine (92600)

L'agence vous propose une boutique d'environ 93 m² composée d'un rez-de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 31 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon de beauté, cabinet médical,

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
Consult'im
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Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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4 500 €/mois
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Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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1 500 €/mois
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Maud D.
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Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
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80-150m²
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R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
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1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)