Cession droit au bail 190 m²

Paris 2e (75002)

Vente de droit au bail Local commercial 190 m² Paris

Surface

190 m²

Loyer

4 580 €HC/HT

Surface RDC

70 m²

Droit au bail

150 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 190 m² Paris 2e – Strasbourg Saint-Denis

L'agence vous propose au cœur du 2ème arrondissement de Paris, idéalement placée sur la rue Saint-Denis, une boutique d'environ 190 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m², d'un 1er étage de 100 m² environ et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : tous commerces sauf nuisance.

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-219T5

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

150 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

13 740 € HT

Loyer actuel

4 580 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

15 000 € HT

Charges locatives

256 € /mois

Taxe foncière

3 420 € /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 2e (75002)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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298 000€

Cession droit au bail 90 m²

Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40 m², d'un premier étage de 40 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CESSION DE DROIT AU BAIL : 298 000

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L'agence vous propose une boutique d'environ 41 .07 m² composée d'un rez- de-chaussée de 21.07 m² et d'un 1er étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Bijouterie,

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L'agence vous propose une boutique d'environ 126 m² composée d'un rez- de-chaussée de 49 m² ainsi qu'une mezzanine de 24m² et d'un sous-sol de 53 m² environ , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

Extraction

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Cession droit au bail 126 m²

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Notre agence vous présente une superbe boutique à céder rue Saint-Denis, dans la très bonne partie. D'une surface totale de 126 m² dont 50 m² au RDC et 24 m² au 1er étage, ce local est idéal pour accueillir toutes activités nécessitant

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Prix sur demande

Cession droit au bail 90 m²

Paris 2 (75002)

Emplacement commerçant à proximité du métro Sentier ligne 3, dans un immeuble pierre de taille, à louer une boutique de 90m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface de vente : 60m² Sous-sol : 30m² à usage de stockage Belle vitrine de 6m

Bon état

Terrasse