Cession droit au bail 170 m²

Paris 11e (75011)

Vente de droit au bail Local commercial 170 m² Paris

Vente de droit au bail Local commercial 170 m² Paris - 2

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Vente de droit au bail Local commercial 170 m² Paris - 1

Vente de droit au bail Local commercial 170 m² Paris - 4

Vente de droit au bail Local commercial 170 m² Paris - 5

Surface

170 m²

Loyer

3 600 €HC/HT

Surface RDC

70 m²

Droit au bail

820 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 170 m² Paris 11e – République

L'agence vous propose un superbe restaurant de 170 m² avec extraction composé d'une surface de vente de 70 m², d'un sous-sol de 100 m² environ, avec cuisine d'environ 25 m² et sanitaires, directement accessible par un escalier intérieur. Licence IV. Activités idéales : restauration classique, bar, brasserie, restauration rapide, tout commerce.

*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-IVNZ8

Caractéristiques

Extraction

Surface totale : 170 m²

Agencement : 70 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 8 m

Cuisine

Sanitaires privés

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

820 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

10 800 € HT

Loyer actuel

3 600 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

82 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Sanitaires privés

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Extraction

Cuisine

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Extraction