Cession droit au bail 22 m²
Annonce vérifiée
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs
Paris 11e (75011)
Description
Cession De Bail · 22 m² · Saint-Ambroise 11ème Ardt
L'agence vous propose la cession d'un fonds de commerce de 22 m² situé dans la rue d'Oberkampf, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 3 mètres, offrant une visibilité directe sur la rue.
L'emplacement s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces établis tels que la librairie Le Livre à Venir, Binks et Taqueria Nomas. Cette diversité d'enseignes témoigne de l'attractivité du secteur et du passage régulier dans cette artère du quartier.
La desserte en transports en commun constitue un atout majeur pour l'exploitation : la station de métro Parmentier se trouve à environ 150 mètres, complétée par les stations Rue Saint-Maur, Saint-Ambroise et Couronnes, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Cette connectivité facilite l'accès pour la clientèle comme pour les équipes.
La surface de 22 m² permet d'envisager diverses activités commerciales adaptées à ce format compact. Le fonds de commerce est proposé à la cession pour un montant de 50 000 € net vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce fonds de commerce, nous vous invitons à contacter notre agence.
L'emplacement s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces établis tels que la librairie Le Livre à Venir, Binks et Taqueria Nomas. Cette diversité d'enseignes témoigne de l'attractivité du secteur et du passage régulier dans cette artère du quartier.
La desserte en transports en commun constitue un atout majeur pour l'exploitation : la station de métro Parmentier se trouve à environ 150 mètres, complétée par les stations Rue Saint-Maur, Saint-Ambroise et Couronnes, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Cette connectivité facilite l'accès pour la clientèle comme pour les équipes.
La surface de 22 m² permet d'envisager diverses activités commerciales adaptées à ce format compact. Le fonds de commerce est proposé à la cession pour un montant de 50 000 € net vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce fonds de commerce, nous vous invitons à contacter notre agence.
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
50 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
1 250 € HT/HC /mois
Honoraires acquéreur
10 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Paris 11e (75011)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
