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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

148 000€
Cession droit au bail 91 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose un restaurant composé d'un rez-de-chaussée de 73 m² et d'un sous-sol de 18 m² environ, directement accessible par la vitrine sur rue. Activités idéales : restaurant, boulangerie, salon de thé, optique, magasin

65 000€
Cession droit au bail 70 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 10 m² , directement accessible par la vitrine sur rue. Activités idéales : restaurant, boulangerie, salon de thé, café, magasin

Extraction
4 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 176 m²
Levallois-Perret (92300)

L'agence vous propose une boutique d'environ 176 m² composée d'un rez- de-chaussée de 120 m² et d'un sous-sol de 56 m² environ, Activités idéales : Supermarché, Restauration rapide sans nuisance, Pilate Retrouvez l'intégralité de nos

3 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 95 m²
Clichy (92110)

L'agence vous propose une boutique d'environ 95 m² composée d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 42 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coiffure, Agence immobilière,

4 571€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² de plain-pied. Activités idéales : coffee shop, onglerie, salon de coiffure, showroom, magasin de vêtements, épicerie, etc. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

Accès plain-pied
1 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 25 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 25 m² sur trois niveaux RDC entre sol et mezzanine Activités idéales : Restauration sans nuisances , Coffee Shop ... Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

Nombre de niveaux (3 niveau(x))
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 68 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique en angle dans le 17ème arrondissement d'environ 68 m² composée d'un rez-de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 26 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté de

Sanitaires privés
4 166€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 115 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 115 m² composée d'un rez-de-chaussée de 85 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Elle est située à proximité du métro Parmentier et de la rue

Sanitaires privés
1 417€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 17 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique dans le 15ème arrondissement d'environ 17 m² composée d'un rez- de-chaussée de 17 m². Idéalement situé à proximité du métro La Motte Piquet Grenelle. Activités idéales : Agence immobilière, bureau,

2 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique en location d'environ 30 m² tout en rez-de-chaussée. Ce local est doté de sanitaires ainsi que d'un point d'eau. Idéalement situé dans un axe très commerçant du 19ème arrondissement à proximité des

Extraction
Sanitaires privés
2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 61 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique en angle d'environ 61 m² composée d'un rez-de-chaussée de 36 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Rue Saint-Maur.

Sanitaires privés
140 000€
Cession droit au bail 59 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 59 m² au rez-de-chaussée composée d'une surface de vente de 39 m² et d'une réserve de 20 m² Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, Coffee Shop, Salon de Coiffure *Garanties

85 000€
Cession droit au bail 90 m²
Nanterre (92000)

L'agence vous propose une boutique 90 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restaurant, boulangerie, magasin de bricolage, boutique d'électronique, etc. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre

Extraction
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3 150€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 54 m²
Paris 7 (75007)

L'agence vous propose une boutique d'environ 54 m² composée d'un rez-de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration sans nuisances, coffee shop,

50 000€
Cession droit au bail 19 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose une boutique de 19 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon de manucure, Épicerie, Boutique d'optique, Restauration rapide, Magasin d'audioprothèse, etc. *Garanties

1 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 40 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose une boutique située dans le 9e arrondissement de Paris d'environ 40 m² composée d'un rez-de-chaussée de 17,18 m² et d'un sous-sol de 22,09 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités

68 000€
Cession droit au bail 37 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique de 37 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restaurant, boulangerie, magasin de réparation téléphonique, salon de tatouage, etc. Retrouvez l'intégralité de nos

Extraction
2 050€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 40 m²
Paris 13 (75013)

L'agence vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Antiquaire, Bureau, Magasin de Vêtements, Salon Manucure, Showroom Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Clichy (92110)

L'agence vous propose une boutique à la location d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 90 m². Idéalement situé sur une rue commerçante de Clichy. Il est doté d'un point d'eau ainsi que de WC. Possibilité d'installer une

Extraction
Sanitaires privés
20 000€
Cession droit au bail 45 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² composée d'un rez-de-chaussée de 42 m² et d'une cave au sous-sol de 3 m² environ, accessible par les parties communes. Activités idéales : bureau, agence d'architecture, esthétique,

Cave
6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 250 m²
Suresnes (92150)

L'agence vous propose un local d'environ 250 m² composé d'un rez-de-chaussée de 160 m², d'un sous-sol de 65 m² environ ainsi que d'un jardin intérieur de 25 m² Activités idéales : Centre de remise en forme (Pilates), Coffee Shop, Centre

Jardin privatif
20 000€
Cession droit au bail 60 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique de 60 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Boutique de prêt-à-porter, Restauration froide, Coffee shop, Chocolatier,

2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Asnières-sur-Seine (92600)

L'agence vous propose une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez-de-chaussée de 55 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

33 000€
Cession droit au bail 35 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique de 35 m², directement accessible par un escalier intérieur, avec une terrasse d'environ 10 places. Activités idéales : Pâtissier, Coffee Shop, Crêperie, Épicerie, etc. Retrouvez l'intégralité de nos

Terrasse
75 000€
Cession droit au bail 70 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m², d'un sous-sol de 10 m² environ et d'une mezzanine de 30 m² transformable en espace de vente, directement accessible par un escalier intérieur, avec

Extraction
Terrasse
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15 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 297 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose un local d'environ 297 m² au RDC , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration Possibilité d'installer un conduit de cheminée Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

Extraction
2 233€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 114 m²
Pontoise (95300)

L'agence vous propose une boutique à la location située à proximité directe de la mairie de Pontoise ou encore de la place de l'hôtel de ville d'environ 114 m² tout en rez-de-chaussée. Ce local est doté de 2 WC ainsi que d'un point d'eau.

Sanitaires privés
6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 125 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique à la location d'environ 125 m² composée d'un rez-de-chaussée de 110 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité d'écoles et d'une

Extraction
4 433€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 190 m²
Romainville (93230)

L'agence vous propose un local idéal pour de la restauration d'environ 190 m² au rez-de-chaussée Activités idéales : Restaurant cuisine du monde Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à

Extraction
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 122 m²
Paris 12 (75012)

Notre agence vous propose une boutique à la location d'environ 122 m² composée d'un rez-de-chaussée de 105 m² et d'un sous-sol de 17 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité de la Gare de

59 000€
Cession droit au bail 43 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 43m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 8 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Esthéticienne, Coffee shop, Épicerie,

3 850€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose à la location une boutique d'environ 100 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, agence...

2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 110 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 110 m² composée d'un rez- de-chaussée de 80 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Sanitaires et point d'eau. Local traversant entre la rue et la

Sanitaires privés
Locaux traversants
300 000€
Cession droit au bail 240 m²
Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 240 m² composée d'un rez-de-chaussée de 240 m². Activités idéales : supermarché, salle de sport, bazar, discount, etc. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique d'environ 100 m² au total et au rez-de-chaussée. Cave au sous-sol accessible par les parties communes. Grande façade de 12 mètres linéaires. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

Cave
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 73 m²
Paris 19 (75019)

L'agence vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 33 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ et d'un étage de 13 m². Activités idéales : Cabinet vétérinaire, Salon de beauté, Cabinet comptable, Salon de

11 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 170 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 170 m² composée d'un rez-de-chaussée de 125 m², d'un premier étage de 20 m² environ (bureau) et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessibles par des escaliers intérieurs. Activités

6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 470 m²
Montreuil (93100)

L'agence vous présente à la location un immeuble indépendant situé RUE DE PARIS totalisant environ 473 m², idéalement situé. Ce bien offre une surface rare et modulable, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste surface commerciale

Extraction
Immeuble indépendant
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3 350€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 67 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose une boutique d'environ 67 m² composée d'un rez-de-chaussée de 48 m² et d'un sous-sol de 29 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Supermarché, Cabinet médical, Coiffeur,

9 400€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 300 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 300 m², composée d'un rez-de-chaussée de 200 m² et d'un sous-sol d'environ 100 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'ajouter une extraction, à la charge du preneur.

Extraction
110 000€
Cession droit au bail 78 m²
Versailles (78000)

L'agence vous propose un emplacement pour un caviste en plein cœur de la Halle Notre-Dame en plein centre-ville de Versailles. 78 m² composés d'un rez-de-chaussée de 44 m² et d'un premier étage de 34 m² environ, directement accessible par

Monte-Charge
Sanitaires privés
1 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 48 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 45 m² composée d'un rez-de-chaussée de 33 m² et d'une cave au sous-sol de 15 m² environ. EXTRACTION 300. Activités idéales : RESTAURANT, bar, tous commerces Retrouvez l'intégralité de nos

Extraction
Cave
5 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 151 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique à proximité de Wagram dans le 17ème arrondissement d'environ 150,7 m² composée d'un rez-de-chaussée de 115,6 m² et d'un sous-sol de 35,2 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce

Sanitaires privés
70 000€
Cession droit au bail 33 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose un bureau de 33 m², de plain-pied, au 7ᵉ étage d'un immeuble haussmannien, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Atelier de joaillerie, Horloger, Diamantaire, Atelier de confection

Immeuble haussmannien
Accès plain-pied
7 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 210 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 210 m² composée d'un rez-de-chaussée de 190 m² et d'un sous-sol d'environ 20 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'installation d'une extraction. Activités idéales

2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 34 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique à la location à proximité de la place de Clichy (ligne 2) d'environ 34 m² en rez-de-chaussée. Travaux faits. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose à la location une boutique d'environ 75 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 109 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 109 m² composée d'un rez-de-chaussée de 84 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : pizzeria, restauration, coffee shop...

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 235 m²
Montreuil (93100)

L'agence vous propose une boutique en location à Montreuil d'environ 235 m² en rez-de-chaussée. Travaux à prévoir. Activités idéales : crèche, radiologie, vétérinaire, etc. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site

10 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 830 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence vous propose un plateau commercial idéalement placé au premier étage d'environ 830 m², actuellement aménagé en surface de bureaux + stockage. Travaux à prévoir. Activités idéales : bureaux, salle de sport, coliving, société

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
Consult'im
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Édouard R.
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Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du...

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13 000 €/mois
500-800m²
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Jean C.
Salle de sportPorteur de projet
Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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Consultée par 52 professionnels
4 500 €/mois
100-200m²
10
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Corentin C.
Cuisine, salle de bainsEnseigne commerciale
Recherche local commercial à Paris 11e de 130 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, ...

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7 000 €/mois
100-130m²
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Restauration rapidePorteur de projet
Cherche local commercial à Paris 5e de 50 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 5e pour in...

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2 600 €/mois
35-50m²
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Étienne D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche en location pure à Paris 8e un local commercial de 40 m²

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Consultée par 81 professionnels
1 500 €/mois
20-40m²
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Dimitri V.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Cherche en location un local commercial à Paris 9e - 80 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de coffee shop à Paris 9e et je recherche activement un local...

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3 000 €/mois
30-80m²
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Yoann H.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Recherche local commercial en location pure de 80 m² à Paris 15e

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 15e pour ins...

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2 000 €/mois
30-80m²
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Salon de coiffure, barbierEnseigne commerciale
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J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salon de coiffure à ...

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2 500 €/mois
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80 000 €/an
250-800m²
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Hadrien H.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Cherche en location pure un local commercial de 100 m² à Paris 14e

Je cherche pour mon projet de coffee shop (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en l...

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Salon de coiffure, barbierEnseigne commerciale
Recherche à Paris 2e un local commercial de 90 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement ...

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Léonore G.
Informatique, fourniture de bureauPorteur de projet
Cherche local commercial de 60 m² à Paris 5e en location pure

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3 000 €/mois
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Bijouterie, horlogeriePorteur de projet
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E.
Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Recherche local commercial sans droit d'entrée de 60 m² à Paris 1e

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Consultée par 86 professionnels
2 500 €/mois
30-60m²
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche local commercial à Paris 9e de 70 m² en location pure

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

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Consultée par 76 professionnels
1 300 €/mois
30-70m²
9
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Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

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Consultée par 90 professionnels
3 500 €/mois
70-100m²
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Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
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3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
Consultée par 63 professionnels
Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
Consultée par 134 professionnels
1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)