Cession droit au bail 240 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Vente de droit au bail Local commercial 240 m² Le Pré-Saint-Gervais

Vente de droit au bail Local commercial 240 m² Le Pré-Saint-Gervais - 2

Vente de droit au bail Local commercial 240 m² Le Pré-Saint-Gervais - 1

Surface

240 m²

Loyer

5 490 €HC/HT

Agencement

De plain pied

Droit au bail

300 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 240 m² Le Pré-Saint-Gervais – Belvedere

Notre agence vous propose une boutique d'environ 240 m² composée d'un rez-de-chaussée de 240 m². Activités idéales : supermarché, salle de sport, bazar, discount, etc.

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-R6Y8Q

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

300 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

32 940 € HT

Loyer actuel

5 490 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

35 000 € HT

Charges locatives

1 827 € /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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45 000€

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Villemomble (93250)

Notre agence vous propose idéalement placée sur Villemomble une boutique avec un appartement d'environ 103 m² composée d'un rez-de-chaussée de 24 m² et d'un sous-sol de 24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un