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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol. Activités idéales : Onglerie, Barber shop, Vente de CBD Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

Cave
2 300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique en location pure dans le 15ème arrondissement de Paris d'environ 73 m² composée d'un rez-de-chaussée de 52 m² et d'un sous-sol de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local

Sanitaires privés
2 550€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 28 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 28 m² composée d'un rez- de-chaussée de 28 m² et d'une cave d'environ 8 m², pouvant être reliée au local par la création d'un escalier aux frais exclusifs du preneur, directement accessible

Cave
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. 2 CONDUITS DE CHEMINÉE 200 À CHEMISER. Activités idéales :

Extraction
10 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 125 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose une boutique d'environ 125 m² composée d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter,

20 000€
Cession droit au bail 180 m²
Paris 6 (75006)

L'agence vous propose une boutique d'environ 180 m² composée d'un rez-de-chaussée de 90 m², d'une salle au premier étage de 60 m² accessible à la clientèle et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier

Extraction
1 590€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 51 m²
Paris 13 (75013)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 51 m² composée d'un rez-de-chaussée de 28 m² et d'un sous-sol de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Magasin de bricolage, Bijouterie, Coffee

3 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 36 m²
Paris 4 (75004)

L'agence vous propose une boutique d'environ 21 m² de plain-pied ainsi que d'un studio sur cour de 15 m² environ, comprenant salle d'eau, toilettes et kitchenette. Activités idéales : bijoux, coffee shop à emporter, épicerie fine, tous

Accès plain-pied
Sanitaires privés
120 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez- de-chaussée de 30 m² et d'une cave au sous-sol de 20 m² environ, accessible par les parties communes. PRIX DU FONDS AVEC LICENCE IV : 120 ke . PRIX CESSION DU BAIL POUR

3 030€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 93 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique à la location dans un environnement dynamique du 10ème arrondissement de Paris à proximité de Strasbourg-Saint-Denis d'environ 93 m² composée d'un rez-de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 10 m²

Sanitaires privés
2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 88 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique sur cour d'environ 88 m² composée d'un rez-de-chaussée de 49 m² et d'un rez-de-chaussée de 39 m² environ. Activités idéales : bureau Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

Extraction
2 916€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous propose une boutique dans le 14ème arrondissement à proximité du métro Pernety à la location d'environ 94 m² composée d'un rez-de-chaussée de 52 m² et d'un sous-sol de 42 m² environ, directement accessible par un escalier

6 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 127 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique d'environ 126,7 m² composée d'un rez-de-chaussée de 40,61 m², d'un premier étage de 55,95 m² et d'un sous-sol de 30,34 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

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4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 77 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'angle en location pure d'environ 77 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : opticien,

330 000€
Cession droit au bail 36 m²
Paris 6 (75006)

L'agence vous propose un FDC d'une boutique en activité depuis 25 ans, d'environ 36 m² composée d'une surface de vente de 25 m² et d'une arrière-boutique de 11 m² environ avec WC et point d'eau. Activités uniquement : librairie, papeterie,

Sanitaires privés
4 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez- de-chaussée de 73 m² et d'un sous-sol de 17 m² environ, directement accessible par un large escalier intérieur. WC + point d'eau. Activités idéales : Showroom, bureaux,

Sanitaires privés
13 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 605 m²
Malakoff (92240)

L'agence vous propose une boutique d'environ 605 m² composée au total et au rez-de-chaussée. Proche pharmacie, PAP, audioprothèse, beauté, supermarché, salle de sport et salle de jeu. Parking gratuit partagé sur place. Double entrée sur

2 900€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 82 m²
Montfort-l'Amaury (78490)

L'agence vous propose une boutique d'environ 82 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur ainsi que d'un sur cour de 17 m². CONDUIT DE CHEMINÉE. Activités

Extraction
30 000€
Cession droit au bail 166 m²
Marly-le-Roi (78160)

L'agence vous propose une boutique au cœur du centre commercial à ciel ouvert des Grandes Terres, d'environ 166 m² composée d'un rez-de-chaussée de 88 m² et d'un sous-sol de 78 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.

30 000€
Cession droit au bail 215 m²
Saint-Cloud (92210)

L'agence vous propose une boutique d'environ 215 m² composée d'un rez-de-chaussée de 165 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. 10 ml VITRINE. Activités idéales : supermarché, droguerie,

1 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 41 m²
Paris 15 (75015)

Notre agence vous propose une boutique en location pure d'environ 41,4 m² dans le 15ème arrondissement de Paris composée d'un rez-de-chaussée de 27,4 m² et d'un sous-sol de 14 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.

20 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 392 m²
Paris 3 (75003)

L'agence vous propose une boutique en location dans le 3ème arrondissement d'environ 392,31 m² composée d'un rez-de-chaussée de 156,31 m² et d'un sous-sol de 236 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement

4 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 136 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 136 m² composée d'un rez-de-chaussée de 74 m² et d'un sous-sol de 39 m² environ ainsi qu'une mezzanine de 22 m² directement accessible par un escalier intérieur. Le local est actuellement brut,

1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 20 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 20 m² au rez-de-chaussée. Activités idéales : onglerie, coffee shop, bureaux. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 91 m²
Charenton-le-Pont (94220)

L'agence vous propose une boutique en location pure à proximité immédiate de Charenton-Écoles composée d'un rez-de-chaussée de 91 m². Idéalement placé à proximité d'enseignes nationales, il est équipé d'une douche et de vestiaires.

Douches
Vestiaires
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 49 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 49 m² au rez-de-chaussée située dans une rue où viennent de se louer des bureaux de 11 000 m² Activités idéales : Coffee Shop, Restauration rapide sans nuisances, Barber Shop,

Prix sur demande
Cession droit au bail 22 m²
Saint-Maurice (94410)

L'agence vous propose une boutique d'environ 22 m² au rez-de-chaussée avec une visibilité extraordinaire Activités idéales : Barber Shop, Onglerie, Vente de produits secs Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties

90 000€
Cession droit au bail 126 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 126 m² composée d'un rez- de-chaussée de 49 m² ainsi qu'une mezzanine de 24m² et d'un sous-sol de 53 m² environ , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

Extraction
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 145 m²
Paris 4 (75004)

L'agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

Extraction
1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 44 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur

1 950€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 6 241 m²
Paris 20 (75020)

L'agence vous propose une boutique à la location d'environ 62,41 m² en rez-de-chaussée. Toutes activités possibles sauf restauration. Ce local commercial bénéficie de deux accès indépendants. Il se compose de deux à trois espaces

Accès indépendant
Baies vitrées
6 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 99 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous propose une boutique d'environ 99 m² composée d'un rez-de-chaussée de 52 m² et d'un sous-sol de 47 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local possède une extraction 400mm. Il détient une cuisine et

Extraction
Cuisine
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 94 m²
Cachan (94230)

Notre agence vous propose une boutique d'environ 94 m², composée d'un rez-de-chaussée ▸ Équipements — Conduit maçonné existant (pour une activité de restauration, l'installation du conduit de cheminée est à la charge du locataire) ▸

Extraction
2 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m². Cet actif est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Idéalement situé à proximité du métro Richard Lenoir. Il possède une façade linéaire de 8 m

Sanitaires privés
4 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 110 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous propose une boutique à la location dans une rue commerçante de Boulogne-Billancourt d'environ 110 m² composée d'un rez-de-chaussée de 98 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.

Sanitaires privés
2 400€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 101 m²
Fontenay-sous-Bois (94120)

L'agence vous propose une boutique d'environ 101 m² composée d'un rez-de-chaussée de 56 m² et d'un sous-sol de 45 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce dernier est situé à proximité du RER A. Activités idéales :

5 407€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 127 m²
Nogent-sur-Marne (94130)

Notre agence vous propose une boutique en angle à Nogent-sur-Marne d'environ 126,58 m² composée d'un rez- de-chaussée de 79,89 m² et d'un sous-sol de 46,69 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :

12 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 257 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique avec une magnifique façade linéaire d'environ 257 m² composée d'un rez-de-chaussée de 160 m² et d'un sous-sol de 80 m² environ + un autre sous-sol de 17 m² directement accessible par un escalier

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2 980€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 107 m²
Malakoff (92240)

L'agence vous propose une boutique d'environ 107 m² composée d'un rez- de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Le local bénéficie d'une cour privative à l'avant de 78 m² à

Extraction
Cour privative
1 780€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 42 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 42 m² composée d'un rez-de-chaussée de 22 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement située sur la rue Ordener. Idéal : onglerie,

3 300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 110 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 110 m² composée d'un rez- de-chaussée de 82 m² et d'un sous-sol de 28 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Showroom, Galerie, Concept store,

5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 120 m²
Maisons-Alfort (94700)

L'agence vous propose une boutique d'environ 120 m² composée d'un rez- de-chaussée de 120 m². Idéalement situé à proximité de la gare Maisons Alfort Alfortville. Possibilité de 3 places de parking. Ce local est doté de WC ainsi que d'un

Sanitaires privés
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 122 m²
Nogent-sur-Marne (94130)

L'agence vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez-de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre

2 010€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 71 m²
Montrouge (92120)

L'agence vous propose une boutique d'environ 71 m² composée d'un rez- de-chaussée de 51 m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Cabinet médical, Salon

2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 m²
Charenton-le-Pont (94220)

L'agence vous propose une boutique en location pure en plein cœur de Charenton-le-Pont à proximité du métro Liberté d'environ 70 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m². Ce local est doté d'une kitchenette ainsi que d'un point d'eau et

Kitchenette
Sanitaires privés
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Rueil-Malmaison (92500)

L'agence vous propose une boutique d'environ 55 m² au total et au rez- de-chaussée. Possibilité d'installer une extraction (à la charge du preneur) pour faire de la restauration. Activités idéales : Restauration rapide, coffee shop, etc.

À partir de janvier 2027
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 136 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris en location pure une boutique d'environ 136 m² composée d'un rez- de-chaussée de 103 m² et d'un sous-sol de 33 m² environ, directement accessible par un escalier

Extraction
950€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 27 m²
Courbevoie (92400)

L'agence vous propose une boutique sur rue d'environ 27 m² de plain-pied. WC + point d'eau + cave accessible par les parties communes. Activités idéales : bureau, relais-colis, agence de com, cabinet d'architecte, etc.

Accès plain-pied
Sanitaires privés
4 125€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 160 m²
Chatou (78400)

Situé dans le quartier Maréchal Foch à Chatou, ce local commercial traversant en bon état bénéficie d'une vitrine de 8 mètres linéaires de chaque côté, soit 16 mètres de vitrines au total. D'une surface totale de 160 m², il comprend un

Locaux traversants
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 40 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. TRÈS BON EMPLACEMENT COMMERCIAL. VITRINE : 6 mètres

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
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4 500 €/mois
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Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

+87
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3 500 €/mois
70-100m²
14
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
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3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
Consultée par 134 professionnels
1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)