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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 73 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 13 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : service à la personne, pressing, fleuriste,

3 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 64 m²
Paris 18 (75018)

L'agence vous propose une boutique d'environ 64 m² composée d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un sous-sol de 18 m² environ. Activités idéales : Barbier, Service à la personne, intérim, agence immobilière, Audioprothésiste

1 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 25 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 25 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² Activités idéales : Bureaux Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

4 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 7 (75007)

L'agence vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez-de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration rapide sans nuisances, Coffee

1 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² au rez-de-chaussée Activités idéales : Onglerie, Esthétique, Bureau, Barber Shop Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en fonction

6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 143 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 143 m² au total et au rez-de-chaussée. Façade : 8m. Livrée brut de béton. *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

2 450€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 82 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 82 m² composée d'un rez-de-chaussée de 82 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon de yoga, Cabinet comptable, Salon esthétique, Cabinet médical, Atelier

30 000€
Cession droit au bail 30 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² de plain-pied. Matériel et stock inclus. CA moyen : 70 ke. Activités idéales : salon de coiffure, esthétique, salon de beauté, tous commerces de proximité. Retrouvez l'intégralité de nos

Accès plain-pied
1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 14 (75014)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² au total et au rez-de-chaussée. Boutique entièrement refaite à neuf. Façade neuve. Sanitaire et coin cuisine. Activités idéales : petite restauration sans cuisson, coffee shop, ongles,

Sanitaires privés
Kitchenette
30 000€
Cession droit au bail 71 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose une boutique d'environ 30 m² de plain-pied et d'une grande réserve au sous-sol de 40 m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Activités idéales : concept store, showroom, commerce de proximité,

Accès plain-pied
9 634€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 237 m²
Paris 14 (75014)

Entre M° Alésia et Denfert-Rochereau, notre agence vous propose une belle surface de boutique sur deux étages de 237 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Une surface de vente de 136 m² au rdc Au premier étage 101 m² Un très beau linéaire

Immédiatement
Bon état
1 916€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Paris 18 (75018)

Dans une rue commerçante et proche de la Gare du Nord et Métro La Chapelle, à louer un local commercial avec sous-sol de 83 m² livré curé. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Linéaire de vitrine de 6,50 mètres Espace de vente de 53 m² Un

Immédiatement
Travaux à prévoir
3 000€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 100 m²
Rue Montmartre,Paris 2 (75002)

Restaurant ouvert que le midi, gros potentiel de CA à développer, quartier Montmartre très animé.

Centre-ville
Extraction
Vous cherchez un local commercial ?
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3 958€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 58 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose une boutique d'angle idéalement située dans le très prestigieux 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier haut de gamme bénéficiant d'une double exposition et d'un fort flux de passage. Le bien développe 58

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 99 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose à la location pure, sans pas de porte ni cession, un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue des Ternes. D'une surface totale d'environ 99 m² tout exploitable avec 60 m² en RDC et 39 m² en

Extraction
1 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 29 m²
Paris 17 (75017)

Pereire Levallois, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 29 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un espace de vente Une arrière-boutique  Un sanitaire Une cave non attenante de 10 m² TOUTE ACTIVITE SAUF

À partir de novembre 2026
État d'usage
à partir de
6 272€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 20 à 226 m²
Ivry-sur-Seine (94200)

Proche arrêt Tram Porte d'Ivry, à louer une boutique de 206 m² au RDC. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente sur rue de 48 m² Au calme sur cour, espace ouvert de 135 m² relié à la boutique par une large distribution de 23

Immédiatement
Travaux à prévoir
31 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 714 m²
Paris 11 (75011)

Quartier Bastille, dans un immeuble ancien, à louer local commercial avec extraction d'une surface totale de 714 m².  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Au RDC, une très belle surface de vente avec grand volume Espace de restauration

Extraction
Immédiatement
5 398€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 184 m²
Clichy (92110)

En plein cœur de Clichy, dans un immeuble neuf, à louer, un local commercial de 184 m² en RDC avec terrasse privative Division possible ! CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Au pied d'un immeuble neuf Façade linéaire de 10 m (vitrine

Extraction
Immédiatement
5 409€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 118 m²
Paris 8 (75008)

Métro Miromesnil, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une surface de boutique de 120 m² en RDC et sous-sol CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Grand espace boutiques 5 Cabines fermées Sanitaires Points d'eau et

Immédiatement
Bon état
7 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 45 m²
Paris 4 (75004)

Notre agence vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 4ᵉ arrondissement de Paris, en plein cœur du Marais, au sein de l'un des quartiers les plus prisés et touristiques de la capitale, bénéficiant d'un flux de

Immédiatement
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 96 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose en location pure, sans pas de porte ni droit au bail, un local commercial / boutique idéalement situé au cœur du quartier Courcelles à proximité immédiate de grandes enseignes. Le local d'une surface totale d'environ

40 000€
Cession droit au bail 27 m²
Paris 6 (75006)

M° VAVIN et NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un immeuble de standing, donnant sur la place Vavin, à céder une surface de boutique de 27 m². Compatible pour toutes sortes d'activités CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Idéalement situé rue Bréa, au

Immédiatement
Bon état
5 584€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 146 m²
Paris 8 (75008)

Saint-Augustin, place Henri-Bergson, dans un bel immeuble en pierre de taille, à louer boutique d'angle de 146 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Rez-de-chaussée, plateau de 99 m² aménagé en 1 espace accueil, 4 pièces, un open space et un

À partir de février 2027
Bon état
12 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 700 m²
Suresnes (92150)

A deux pas du tramway T2 station Belvédère, l'agence vous présente en location un très beau local commercial de 785m² au total. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 500m² et d'un sous-sol de 285m², le tout relié par un escalier intérieur

Immédiatement
Monte-Charge
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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7 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 385 m²
Suresnes (92150)

A deux pas du tramway T2 station Belvédère, l'agence vous présente en location un bâtiment indépendant et atypique de 385m² au total. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 167m², d'un étage de 139m² et d'un sous-sol de 79m² aménagé en

Immédiatement
Immeuble indépendant
100 000€
Cession droit au bail 283 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous propose un très beau local commercial de 280 m² de plain-pied, actuellement exploité comme magasin de matelas. Situé dans un emplacement stratégique du 18e arrondissement, bénéficiant d'un important passage, le local

Immédiatement
Accès plain-pied
6 666€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 63 m²
Paris 6 (75006)

L'agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, offrant une surface totale d'environ 63 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 55 m² Sous-sol

Emplacement N°1
Sanitaires privés
6 100€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 80 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose un local commercial idéalement situé dans le très recherché 1er arrondissement de Paris, sur l'un des emplacements les plus fréquentés et touristiques de la capitale, bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel. Le

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
Hauteur sous plafond
70 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 200 m²
Rue de la Convention,Paris 15 (75015)

Bonjour, Nous vous proposons la cession d'un droit au bail rue de la Convention : Environnement : Carrefour City, commerce de proximité, proche de l'avenue Félix Faure Surface RDC : 144 m² Sous-sol : 55 m² Façade de 11

Centre-ville
Emplacement N°1
11 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 225 m²
147 Avenue de Malakoff,Paris 16 (75016)

Emplacement situé Avenue Malakoff, axe résidentiel pas destination shopping Proximité directe avec le Hub de la Porte Maillot Quartier très résidentiel avec pouvoir d'achat élevé+ 25 mètres de linéaire

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
2 900€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 31 m²
Paris 15 (75015)

Emplacement commerçant à proximité du métro Volontaires (ligne 12), dans un immeuble moderne, à louer une surface de boutique de 31 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface au rdc de 31 m² Linéaire de vitrine de 4 m Entièrement équipée

Immédiatement
Bon état
3 226€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 141 m²
Paris 20 (75020)

L'agence a le plaisir de vous proposer un local d'une superficie totale de 141 m², en très bon état et pouvant accueillir toutes les activités ne générant pas de nuisances. Nous contacter pour organiser une visite !

Immédiatement
Accès PMR
95 000€
Cession droit au bail 35 m²
Paris 8 (75008)

L'agence a le plaisir de vous proposer à la cession un droit au bail, motivé par un départ à la retraite, pour un local idéalement situé dans le secteur recherché de la Madeleine / Saint-Lazare, au cœur d'un quartier dynamique et

Cave
31 417€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 2 181 m²
Pontault-Combault (77340)

Le siège du Commerce a le plaisir de vous proposer à la location pure un local d'une surface de 1600 m² de plain-pied avec une mezzanine de 581 m² dans le centre commercial de Carrefour à Pontault-Combault. Nous contacter pour une visite

Accès PMR
Climatisation
25 000€
Cession droit au bail 15 m²
Paris 17 (75017)

Le Siège du commerce a le plaisir de vous proposer à la vente un droit au bail "ÉPICERIE - ÉPICERIE FINE - SALON DE COIFFURE". Bail neuf en date du 4 avril 2026 Prix de cession 25 000 € NV Pour toute demande d'information et de visite,

2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 96 m²
Suresnes (92150)

L'agence vous propose en location pure, sans pas de porte ni cession, un local idéalement situé sur la rue Gambetta au cœur de Suresnes. La boutique d'une surface totale d'environ 96m² de plain-pied. Idéal pour toute activité sans

Accès plain-pied
7 153€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 153 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose en location pure un local / restaurant idéalement situé au cœur du Faubourg Poissonnière. Le local d'une surface totale d'environ 153m2 réparti comme suit : RDC : 126,5m2 SS SOL : 26,5m2 Le local est équipé d'un

Extraction
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3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 43 m²
Neuilly-sur-Seine (92200)

L'agence vous propose à la location pure sans pas de porte ni cession, une boutique idéalement située au cœur du quartier de Neuilly - Les Sablons. Le local d'une surface totale d'environ 43m² réparti comme suit ; RDC : 28m² Sous-Sol :

Emplacement N°1
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 157 m²
Paris 4 (75004)

Notre agence vous propose en location pure, sans cession ni pas-de-porte, un local commercial idéalement situé au cœur du secteur Beaubourg – Les Halles, à proximité immédiate de Châtelet et du Centre Pompidou. La boutique développe une

Sanitaires privés
4 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 127 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose à la location pure, sans pas-de-porte ni cession, un local d'angle brut de béton livré avec vitrine, d'une surface totale d'environ 127 m² répartie comme suit : -92 m² au rez-de-chaussée -35 m² au sous-sol,

Extraction
6 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 105 m²
Paris 6 (75006)

L'AGENCE vous propose en location pure un local commercial d'angle idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, entre Saint-Sulpice et Mabillon. D'une surface totale d'environ 105 m² sur trois niveaux ; RDC : 45 m² 1er Étage : 25

Nombre de niveaux (3 niveau(x))
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose en location avec droit d'entrée, une boutique idéalement située dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du quartier Cadet - Maubeuge - Marguerite de Rochechouart, au cœur d'un quartier

Extraction
Nombre de niveaux (2 niveau(x))
7 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 233 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose un local commercial idéalement situé dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 232,70 m²

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
Cave
3 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 89 m²
Paris 9 (75009)

En plein cœur du 9ème arrondissement, dans un environnement dynamique, notre agence vous propose en location pure une belle boutique d'angle à rénover. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Au rez-de-chaussée (environ 45m²) : Un très beau

Immédiatement
Brut de béton/fluides en attente
30 000€
Cession droit au bail 60 m²
Paris 1 (75001)

M° ÉTIENNE MARCEL ( ligne 4 ) et SENTIER ( ligne 3), à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel et de la rue Montorgueil, dans un environnement commerçant dynamique, découvrez cette boutique de 60 m² entièrement rénovée. Un local clé

Immédiatement
Bon état
Exclusivité
5 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 230 m²
21 Avenue Parmentier,Paris 11 (75011)

Situé sur l'avenue Parmentier, artère commerçante majeure du 11ème arrondissement parisien, ce local bénéficie d'un excellent positionnement dans un quartier dynamique et attractif de la capitale. L'avenue se distingue par une mixité

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
6 370€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 273 m²
Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry-sur-Seine, dans un immeuble récent, à louer une surface de 273 m² équipée pour une activité de restauration CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bonne visibilité Espace entièrement rénové Cuisine équipée pour une activité de restauration

Immédiatement
Bon état
10 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 176 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose un local commercial idéalement situé dans le très prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris en excellent emplacement à proximité immédiate de l'École Militaire et du Champ-de-Mars, bénéficiant d'un flux de passage

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
1 300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 67 m²
Melun (77000)

Notre agence vous propose une boutique en emplacement numéro 1 idéalement située à Melun au cœur de l'artère commerçante principale bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 57 m² répartis sur deux niveaux : 45 m² en

Emplacement N°1
Nombre de niveaux (2 niveau(x))
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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
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500-800m²
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Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 5e et je recherche activement un lo...

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4 500 €/mois
100-200m²
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Bijouterie, horlogeriePorteur de projet
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Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Maud D.
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Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
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Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

+87
Consultée par 90 professionnels
3 500 €/mois
70-100m²
14
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
Consultée par 81 professionnels
3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
Consultée par 63 professionnels
Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
Consultée par 134 professionnels
1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)