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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

4 584€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 54 m²
Paris 8 (75008)

M° Miromesnil, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 54 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bel espace de vente Espace de stockage Sanitaire avec lave-mains Climatisation réversible Toutes

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Bon état
33 334€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 008 m²
Paris 15 (75015)

Un local commercial sur 3 niveaux à proximité du métro Commerce (ligne 8), dans un immeuble de standing, à louer une surface de 1008 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE    Surface au RDC : 387,30 m² Issue de secours Surface au

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Bon état
6 670€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 138 m²
Versailles (78000)

Au cœur d'une rue commerçante de Versailles, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 138 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE RDC - 57 m² Belle salle de restauration Sanitaire avec lave-mains Espace de

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Bon état
4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 1 (75001)

M° Châtelet, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 75 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE À deux pas de la rue de Rivoli, entièrement refait à neuf. Le local est idéal pour un cabinet médical, cabinet d'avocat ou autre

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État neuf
13 292€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 319 m²
Paris 12 (75012)

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (lignes 1-14), dans un immeuble moderne, à louer une surface commerciale de 319 m² divisible à partir de 124 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Le bien est actuellement divisé en

Climatisation
Cuisine
6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 235 m²
Versailles (78000)

En plein coeur du centre de Versailles, à louer une surface de boutique de 235 m² avec extraction. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Rue très commerçante Belle visibilité Grande surface au RDC Facilement aménageable Extraction

Extraction
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3 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 91 m²
Paris 16 (75016)

Métro Passy ou RER C Av du pdt Kennedy, l'agence vous propose à la location une surface de bureau de 91m² avec une belle visibilité sur rue. Les locaux se situent au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille CARACTERISTIQUES

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État d'usage
1 350€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 49 m²
Paris 2 (75002)

Secteur Boulevard Saint-Denis/ Rue Réaumur, à louer boutique climatisée d'une surface de 49m² en rez-de-chaussée et sous-sol avec beau linéaire de vitrine CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bel espace de vente éclairé par la vitrine Un

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Bon état
6 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 7 (75007)

Emplacement PRIME, rue Saint-Dominique, une boutique en location PURE avec un linéaire de vitrine d'environ 4 m dans un quartier très commerçant !! CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Enseignes voisines : Princesse tam-tam, Minelli, HSBC,

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Bon état
2 417€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 79 m²
Paris 15 (75015)

Rue Lecourbe, au cœur du 15ème arrondissement, dans un immeuble moderne, à louer une boutique de 55 m² en RDC + 24 m² de réserve. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Boutique facile à aménager et en excellent

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Bon état
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 104 m²
Paris 17 (75017)

En location pure dans le 17ème arrondissement, une boutique en parfait état de 104m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une vitrine de 7m linéaire 76m² en rdc (décloisonnable) et 28m² en sous-sol accessible depuis la boutique Un accès

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Bon état
8 334€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 198 m²
Paris 14 (75014)

Proche de la gare Montparnasse, en location pure, une boutique de 198 m² se composant comme suit : RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre

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État d'usage
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 48 m²
Paris 13 (75013)

Proximité Butte aux Cailles, dans le 13ème arrondissement, à louer boutique de 48 m² avec vitrine de 4 mètres. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente Une arrière-boutique Façade d'environ 4 mètres Belle hauteur sous

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Bon état
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7 002€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 102 m²
Paris 8 (75008)

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, notre agence vous propose une boutique d'angle en location PURE offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de 15 mètres. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Une surface de vente

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Bon état
15 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 394 m²
Paris 15 (75015)

À proximité de la place Cambronne, à louer une surface de boutique de 394 m² de surfaces commerciales CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Un linéaire de façade de 8 m Local livré brut 180 m² en RDC 214 m² en sous-sol accessible par un

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Brut de béton/fluides en attente
2 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 63 m²
Paris 17 (75017)

Rue Legendre, une boutique de 47 m² disponible immédiatement en location pure ! Une cave saine de 16 m² complète ce bien CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Belle surface de plain-pied Sanitaires et douche

Bon état
Cave
13 334€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 394 m²
Paris 13 (75013)

Métro Glacière, Butte aux Cailles, à louer bâtiment indépendant de 394m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un local d'activité de 292 m²  Un appartement de 92 m²  Un local de stockage de 10 m²  Quai de

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État d'usage
16 000€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 340 m²
Paris 18 (75018)

Place Michel Petrucciani, à louer magnifique boutique d'angle de 340 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC, un bel espace de vente de 250 m² Au sous-sol, caves voûtées saines de 90 m² Sanitaire Beau linéaire de façade de 40

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Brut de béton/fluides en attente
3 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 5 (75005)

Luxembourg, dans un immeuble en pierre de taille, à louer boutique de 60 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de vente Pas de contraintes porteuses Vitrine CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 ans. Loyer mensuel : 4

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Façade en pierre de taille
3 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 91 m²
Paris 12 (75012)

À proximité de la Gare de Lyon, une boutique de plain-pied de 91 m² en location pure disponible immédiatement ! CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Présence d'un rideau métallique Surface de plain-pied Belle

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Bon état
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 95 m²
Paris 15 (75015)

Au cœur d'un quartier commerçant, notre agence vous propose à la location, une boutique de 95 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente Une arrière-boutique Sanitaire Une cuisine Vitrine de 5 mètres Entouré de nombreux

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Bon état
10 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 363 m²
Paris 10 (75010)

À proximité du métro Bonne Nouvelle, dans un immeuble ancien, à louer un local commercial de 363m² au RDC et sous-sol et une surface de bureaux au 1er étage CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Triplex avec escalier intérieur : - RDC 121m² :

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Bon état
6 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 146 m²
Paris 14 (75014)

Avenue du Général Leclerc, dans un quartier très commerçant, notre agence vous propose en location pure une boutique de 146 m² entièrement rénovée. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Double accès, vitrine et par les parties communes Immeuble

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État neuf
22 884€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 373 m²
Paris 18 (75018)

Au cœur d'un quartier commerçant, notre agence vous propose à la location, un local commercial de 1373 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Local articulé autour d'une cour intérieure Mix bureaux / open space Mezzanine Sous-sol de 50

État d'usage
Open Space
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Paris 18 (75018)

Métro Guy Môquet, dans galerie commerciale, à louer boutique de 54,81 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de vente Beau linéaire de vitrine Accès indépendant sur rue TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

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État d'usage
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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4 675€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 112 m²
Paris 16 (75016)

Au pied de la Place Victor Hugo, à louer une boutique de 112 m² dont 55,40 m² en RDC et 57 m² en sous-sol relié et exploitable. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Belle vitrine Surface de vente facile à aménager Sous-sol relié par un bel

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Travaux à prévoir
6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 148 m²
Paris 11 (75011)

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plain-pied avec une façade de plus de 15 mètres, au pied du métro Chemin Vert CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Toutes activités autorisées sans nuisances 3,20m de hauteur sous

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État neuf
23 339€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 335 m²
Paris 16 (75016)

Au pont de l'Alma, dans un immeuble de standing, à louer une boutique d'angle de 237 m² en RDC et 98,5 m² en sous-sol relié. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Entrée en angle prestigieuse Vitrine d'angle spectaculaire Belle hauteur

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Bon état
3 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 73 m²
Paris 11 (75011)

Rue de Montreuil, l'agence vous propose une boutique en location pure de 73 m² de plain-pied. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Très beau linéaire de vitrine Bel espace de vente de plain-pied Beau potentiel Sanitaires Toute

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Bon état
2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 63 m²
Paris 13 (75013)

À toute proximité du métro Glacière, dans un environnement commerçant, à louer boutique de 63m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine d'angle Locaux décloisonnables WC avec lave-mains Une grande cave saine complète le

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Bon état
1 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 53 m²
Ville-d'Avray (92410)

Dans le quartier de la Ronce à Ville-d'Avray, à louer une boutique de 53 m² dans un ensemble immobilier neuf CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de béton (Coque 2 côté coque 1) Très grande hauteur sous plafond Beau linéaire

Immédiatement
Brut de béton/fluides en attente
7 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 424 m²
Ville-d'Avray (92410)

Dans le quartier de la Ronce à Ville d'Avray, à louer une boutique de 424 m² dans un ensemble immobilier neuf CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de béton Beau linéaire de vitrine en angle Grande hauteur sous

Immédiatement
Brut de béton/fluides en attente
4 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 258 m²
Ville-d'Avray (92410)

Dans le quartier de la Ronce à Ville-d'Avray, à louer une boutique de 258 m² dans un ensemble immobilier neuf CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de béton Beau linéaire de vitrine Grande hauteur sous plafond Possibilité

Immédiatement
Brut de béton/fluides en attente
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 152 m²
Ville-d'Avray (92410)

Dans le quartier de la Ronce à Ville-d'Avray, à louer une boutique de 152 m² dans un ensemble immobilier neuf CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de béton Boutique d'angle lumineuse Beau linéaire de vitrine Grande hauteur

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Brut de béton/fluides en attente
2 584€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 105 m²
Ville-d'Avray (92410)

Dans le quartier de la Ronce à Ville-d'Avray, à louer une boutique de 105 m² dans un ensemble immobilier neuf CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Local livré brut de béton Boutique d'angle lumineuse et facile à aménager Beau linéaire de

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Brut de béton/fluides en attente
25 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 560 m²
Paris 11 (75011)

À proximité du métro Goncourt, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, à louer local de 560 m² sur 3 niveaux CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Vitrine Open space de 314 m² en RDC Plusieurs salles de réunion Bureaux

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Bon état
2 384€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 26 m²
Paris 8 (75008)

À toute proximité de la place de la Madeleine, au pied d'un immeuble de standing, à louer une boutique de 26 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Local bénéficiant de la climatisation Parquet en bon état Surface

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Bon état
4 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 201 m²
Paris 10 (75010)

Métro Poissonnière, dans un bel immeuble, à louer une boutique de 201 m² sur deux niveaux (148,75 m² en RDC et 52,20 m² en sous-sol), refaite à neuf, disponible immédiatement. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Grands

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État neuf
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2 097€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 65 m²
Paris 11 (75011)

M° Richard Lenoir, dans un immeuble de standing, boutique à louer d'une surface de 51 m² au RDC et un sous-sol de 14 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée Un grand espace 2 sanitaires Une pièce en sous-sol Climatisation

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Bon état
10 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 119 m²
Sceaux (92330)

Au cœur du centre-ville de Sceaux, à louer une boutique de 119 m² de plain-pied avec très belle vitrine. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Surface de vente facile à agencer Local curé en bon état Accès sur rue de

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Bon état
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 10 (75010)

Notre agence vous propose à la location une boutique à louer à toute proximité de la Gare de l'Est et la mairie du 10e, une surface lumineuse avec un beau linéaire de vitrine. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface lumineuse d'environ 90m²

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Bon état
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 265 m²
Paris 10 (75010)

Notre agence vous propose une boutique à louer à toute proximité de la Gare de l'Est et la mairie du 10e, une surface lumineuse avec accès sur rue et cour. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface calme et lumineuse d'environ 265m² sur

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Bon état
5 000€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 163 m²
Paris 10 (75010)

Rue du Faubourg du Temple entre Goncourt et République, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à louer une boutique de 163 m² sur 3 niveaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Flux piéton important et en continu Linéaire de vitrine

Extraction
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2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 77 m²
Paris 10 (75010)

Métro Strasbourg St Denis, dans une rue commerçante, à louer boutique rénovée de 70m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : RDC : Surface de vente de 38 m² Double accès Rideau de fer intérieur R-1 : Deux espaces Un

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À rafraîchir
14 945€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 366 m²
Paris 11 (75011)

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR. Locaux anciennement occupés par une crèche. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

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État d'usage
2 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 36 m²
Paris 17 (75017)

M° Wagram, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 36m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 2 espaces de vente Un bureau Un sanitaire Une cave de 10m² LOCATION PURE CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel

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Bon état
1 835€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 37 m²
Paris 9 (75009)

Au cœur du 10ème arrondissement, dans un bel immeuble bien entretenu, à louer une boutique de 37 m² en RDC (sans sous-sol) avec vitrine ! CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Grand espace de vente Rideau de fer Belle hauteur sous

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Bon état
2 300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 48 m²
Paris 12 (75012)

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Commerce entièrement rénové en rez-de-chaussée composé d'une surface de 31 m² en rdc et d'un sous-sol de 17 m² ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES

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État neuf
à partir de
2 001€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 20 à 70 m²
Paris 11 (75011)

Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, un local commercial de 70 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC 50 m² Une entrée Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour (Possibilité de rajouter un

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Bon état
3 084€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 58 m²
Paris 6 (75006)

À toute proximité de la rue de Rennes, à louer une boutique de 30 m² en RDC et 28 m² en sous-sol relié. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Grand linéaire de vitrine Surface de vente agréable et fonctionnelle Boutique en bon état Local

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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux en Île-de-France

211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
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Édouard R.
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500-800m²
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4 500 €/mois
100-200m²
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Yoann G.
Restauration rapidePorteur de projet
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3 000 €/mois
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Flavia B.
Bijouterie, horlogeriePorteur de projet
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Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 16e pour ins...

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4 500 €/mois
25-75m²
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E.
Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
Recherche local commercial sans droit d'entrée de 60 m² à Paris 1e

Je cherche pour mon projet de coffee shop (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à lo...

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2 500 €/mois
30-60m²
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M.
Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
Recherche local commercial à Paris 9e de 70 m² en location pure

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

+73
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1 300 €/mois
30-70m²
9
E.
Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

+87
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3 500 €/mois
70-100m²
14
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+78
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3 500 €/mois
80-150m²
8
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

+60
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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
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1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)