Unemplacement.com
Lancer ma recherche
Nos offres pro
Connexion

Location pure local commercial 366 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Paris 11e (75011)
Surface
366 m²
Loyer
14 945 €par mois / HC-HT
Surface RDC
270 m²
Type d'emplacement
-

Description

Locaux Commerciaux ERP PMR

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.

Locaux anciennement occupés par une crèche.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Accès PMR

Local ERP anciennement occupé par une crèche

Aménagement de la crèche en place

Jardin privatif

Terrasse privative

Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses

Plusieurs sanitaires et points d'eau

Accès sécurisé

Vitrine

30 parkings en sous-sol

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : commercial 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-J15ML

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

270 m²

Etage 1

Local commercial

96 m²

Caractéristiques

Surface totale : 366 m²

Agencement : 270 m² (RDC)

État d'usage

Ascenseur

Accès PMR

Contrôle d'accès

Cloisons amovibles

Immeuble classé ERP

Fibre optique

Jardin privatif

Télésurveillance

Terrasse

Sanitaires privés

Parkings sous-sol

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

14 945 € HT/HC/mois

Charges locatives

2 779 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

8 194 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Paris

Dernières recherches de locaux commerciaux à louer à Paris