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Location droit d'entrée local commercial 163 m²

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Paris 10e (75010)
Location avec droit d'entrée Local commercial 163 m² Paris
Location avec droit d'entrée Local commercial 163 m² Paris - 2
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Location avec droit d'entrée Local commercial 163 m² Paris - 6
Location avec droit d'entrée Local commercial 163 m² Paris - 7
Location avec droit d'entrée Local commercial 163 m² Paris - 8
Surface
163 m²
Loyer
5 000 €par mois / HC-HT
Surface RDC
55 m²
Droit d'entrée
100 000 €

Description

Boutique à Louer Au Sein D'un Environnement à Forte Commercialité

Rue du Faubourg du Temple entre Goncourt et République, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à louer une boutique de 163 m² sur 3 niveaux.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Flux piéton important et en continu

Linéaire de vitrine d'environ 4 m

RDC de 55 m² composé :

Un bel espace de vente, un sanitaire et une chambre froide

Un 1er étage de 70 m² composé :

2 pièces sur rue, une cuisine, 2 pièces sur cour et une SDB

Une cave voûtée de 38 m² divisée en 2 espaces

Extraction existante à remettre en état avec une puissance électrique maximum de 20 kW / Diamètre 200 mm

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 5 000 € HT HC

Droit d'entrée : 100 000 € HT

Disponibilité : Après accord
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-O1YQO

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

55 m²

Etage 1

Bureaux

70 m²

SS-1

Local commercial

38 m²

Caractéristiques

Extraction : 200 milimètres

Surface totale : 163 m²

Agencement : 55 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 4 m

Travaux à prévoir

Nombre de niveaux : 3 niveau(x)

Sanitaires privés

Chambre froide

Cuisine

Cave

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Charges locatives

734 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

1 956 €/an

Loyer

5 000 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

100 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 10e (75010)

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