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Location pure local commercial 198 m²

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Paris 14e (75014)
Surface
198 m²
Loyer
8 334 €par mois / HC-HT
Agencement
-
Type d'emplacement
-

Description

Belle Opportunité - Montparnasse - Location Pure

Proche de la gare Montparnasse, en location pure, une boutique de 198 m² se composant comme suit :

RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau

Atouts supplémentaires :

Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.

Type de bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 8 333 € HT HC

Disponibilité : Immédiate
Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-BK7YM

Caractéristiques

Surface totale : 198 m²

Linéaire vitrine : 4 m

État d'usage

Climatisation réversible

Accès PMR

Cuisine

Sanitaires privés

Terrasse

Chambre froide

Vestiaires

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

8 334 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 898 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 14e (75014)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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