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Location pure local commercial 89 m²

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Paris 9e (75009)
Surface
89 m²
Loyer
3 667 €par mois / HC-HT
Surface RDC
45 m²
Type d'emplacement
-

Description

Boutique D'angle à Louer En Plein Cœur Du 9ème Arrondissement

En plein cœur du 9ème arrondissement, dans un environnement dynamique, notre agence vous propose en location pure une belle boutique d'angle à rénover.



CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Au rez-de-chaussée (environ 45m²) :

Un très beau linéaire d'angle de vitrine

Un bel espace de vente sans contraintes porteuses

Au premier étage (environ 44m²) :

Un appartement accessible par un escalier intérieur

Une cave (environ 33m²) :

Un espace de stockage sain, accessible par un escalier intérieur

TOUTE ACTIVITÉ POSSIBLE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3666,70€ HT/HC

Disponibilité : Après accord
Mise à jour : 23/10/2026Réf. : A-G6NBD

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

45 m²

Etage 1

Local commercial

44 m²

Caractéristiques

Surface totale : 89 m²

Agencement : 45 m² (RDC)

Brut de béton/fluides en attente

Cave

Espace de stockage

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 667 € HT/HC/mois

Charges locatives

393 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

2 403 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 9e (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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