Location pure local commercial 82 m²
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Description
Location · 81.67 m² · Faubourg-Montmartre 9ème Ardt
L'emplacement offre un environnement commercial varié et attractif, à proximité immédiate d'enseignes telles que le restaurant MBH Iris, l'institut de beauté Rêve d'Orient et Détente et Nails. La desserte en transports en commun est particulièrement dense, avec quatre stations de métro accessibles à pied : Cadet à environ 190 mètres, Le Peletier à 253 mètres, Notre-Dame-de-Lorette à 322 mètres et Saint-Georges à 375 mètres.
Le local se prête à tous types de commerces, à l'exception des activités générant des nuisances. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite l'accueil de la clientèle et l'exploitation quotidienne. Un nouveau bail commercial est consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée.
Les conditions financières sont les suivantes : loyer mensuel de 4 333 euros HC/HT, soit 51 996 euros HC/HT par an, charges mensuelles de 481 euros, dépôt de garantie de 3 mois de loyer représentant 12 999 euros. La taxe foncière annuelle de 1 874 euros est à la charge du preneur.
Nous vous invitons à contacter l'agence pour organiser une visite de ce local commercial.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
4 333 € HT/HC/mois
Charges locatives
481 € HT /mois
Honoraires preneur
16 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
1 874 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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