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Cession droit au bail 225 m²

Annonce vérifiée

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Paris 11e (75011)
Surface
225 m²
Loyer
3 875 €HC/HT
Surface RDC
195 m²
Droit au bail
150 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 225 m² Paris 11e – République / Parmentier

L'agence vous propose une boutique d'angle avec plus de 35 mètres linéaires de façades vitrées d'environ 225 m² composée d'un rez-de-chaussée de 195 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Plusieurs entrées, pour un découpage possible, car le bail donne la possibilité de sous-louer. ATTENTION : LES ACTIVITÉS ALIMENTAIRES sont complètement INTERDITES (RESTAURANT, SUPÉRETTES)...
Idéal : showroom, pilates, centre de santé.

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-ATFU8

Caractéristiques

Surface totale : 225 m²

Agencement : 195 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 35 m

Baies vitrées

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

150 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

11 625 € HT

Loyer actuel

3 875 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

15 000 € HT

Charges locatives

667 € /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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