Cession droit au bail 324 m²

Paris 20e (75020)

Vente de droit au bail Local commercial 324 m² Paris

Surface

324 m²

Loyer

4 600 €HC/HT

Surface RDC

134 m²

Droit au bail

369 000 €Net Vendeur

Description

Cession De Bail / Fonds De Commerce 324 m² Paris 20e – Ménilmontant

L'agence vous propose une boutique d'environ 324 m² composée d'un rez-de-chaussée de 135 m² et d'un sous-sol de 189 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : spa, hammam, salon de beauté, centre d'épilation laser, etc.
Travaux faits il y a 2 ans au RDC, excellent état. Le sous-sol est brut, travaux à prévoir.

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 29/10/2026Réf. : A-XOVJC

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

369 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

13 800 € HT

Loyer actuel

4 600 € HT/HC /mois

Honoraires acquéreur

36 000 € HT

Charges locatives

220 € /mois

Taxe foncière

11 040 € /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 20e (75020)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Extraction

Accès plain-pied

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