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Location pure local commercial 97 m²

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Enghien-les-Bains (95880)
Location pure Local commercial 97 m² Enghien-les-Bains
Location pure Local commercial 97 m² Enghien-les-Bains - 2
Location pure Local commercial 97 m² Enghien-les-Bains - 3
Location pure Local commercial 97 m² Enghien-les-Bains - 1
Location pure Local commercial 97 m² Enghien-les-Bains - 2
Location pure Local commercial 97 m² Enghien-les-Bains - 3
Surface
97 m²
Loyer
5 500 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 97 m² · 95880 Enghien-Les-Bains

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 97 m² bénéficiant d'un linéaire de façade de 18 mètres, situé à Enghien-les-Bains. Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée.

Cet emplacement offre une visibilité remarquable grâce à son importante façade vitrée, atout majeur pour attirer la clientèle. Le local se trouve dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la librairie Antipodes, du salon de coiffure Bo Coiffure et de l'agence bancaire LCL.

La surface de 97 m² permet d'envisager différents types d'exploitation commerciale et offre un espace de travail fonctionnel. La gare RER d'Enghien-les-Bains, accessible à environ 270 mètres, assure une desserte régulière et facilite l'accès au local pour la clientèle comme pour les équipes.

Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros. Le propriétaire propose ce local dans le cadre d'un nouveau bail commercial, permettant à un exploitant de développer son activité dans des conditions claires et sécurisées.

Pour organiser une visite de ce local commercial ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-05L25

Caractéristiques

Surface totale : 97 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 18 m

Sanitaires privés

Baies vitrées

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 500 € HT/HC/mois

Charges locatives

200 € HT /mois

Honoraires preneur

19 800 € HT

Dépôt de garantie

6 mois de loyer

Taxe foncière

3 549 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Enghien-les-Bains (95880)

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