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Location droit d'entrée local commercial 120 m²

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Argenteuil (95100)
Location avec droit d'entrée Local commercial 120 m² Argenteuil
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Surface
120 m²
Loyer
3 000 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Droit d'entrée
50 000 €

Description

Location Avec Droit D'entrée · 120 m² · 95100 Argenteuil

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 120 m² à Argenteuil (95100), bénéficiant d'un linéaire de façade de 6 mètres. Ce commerce s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Krys, Babou et Ideal Audition.

La surface proposée se prête particulièrement bien à l'implantation d'activités de services et de commerces de proximité : bien-être, coiffure, esthétique, optique, matériel médical, alimentation spécialisée ou encore prêt-à-porter. La visibilité offerte par les 6 mètres de façade constitue un atout pour capter la clientèle de passage.

Le local est proposé dans le cadre d'un nouveau bail commercial consenti par le propriétaire, moyennant un droit d'entrée de 50 000 euros. Le loyer s'établit à 3 000 euros hors charges et hors taxes par mois, auxquels s'ajoutent 500 euros de charges mensuelles. L'ensemble des activités commerciales est autorisé, à l'exception de celles générant des nuisances.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-H8L8Y

Caractéristiques

Surface totale : 120 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 6 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Charges locatives

500 € HT /mois

Honoraires preneur

15 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Loyer

3 000 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

50 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Argenteuil (95100)

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Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
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