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Location pure local commercial 17 m²

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Nogent-sur-Marne (94130)
Surface
17 m²
Loyer
1 300 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 17 m² · 94130 Nogent-Sur-Marne

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 17 m² situé rue de Coulmiers à Nogent-sur-Marne, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 3 mètres, offrant une visibilité directe sur la rue.

L'emplacement se distingue par la présence à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que la Société Générale, le Crédit Agricole et l'institut de beauté Dermessence, garantissant un flux piéton régulier. La station Nogent - Le Perreux (RER) se trouve à environ 200 mètres, assurant une excellente desserte en transports en commun.

La surface de 17 m² en rez-de-chaussée permet l'exploitation d'une activité de proximité ou de services. La configuration du local se prête à divers projets commerciaux compatibles avec le tissu économique local.

Le loyer est fixé à 1 300 euros HC/HT par mois, soit 15 600 euros HC/HT par an. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer, soit 3 900 euros. Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. Les honoraires d'agence de 10 000 euros HT sont à la charge du preneur.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce local commercial, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 10/11/2026Réf. : A-CFWM9

Caractéristiques

Surface totale : 17 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 3 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 300 € HT/HC/mois

Charges locatives

50 € HT /mois

Honoraires preneur

10 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Nogent-sur-Marne (94130)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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