Location droit d'entrée local commercial 85 m²
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Description
Location Avec Droit D'entrée · 85 m² · 94410 Saint-Maurice
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 77 m² offrant une belle surface exploitable, complété par un sous-sol de 8 m² pouvant servir de réserve. La façade présente un linéaire de 7 mètres, garantissant une visibilité optimale sur cet axe de passage.
Cette configuration permet d'envisager différents types d'activités commerciales. Les surfaces sont fonctionnelles et l'agencement du rez-de-chaussée facilite l'aménagement selon les besoins de l'exploitant.
Le propriétaire consent un nouveau bail commercial moyennant un droit d'entrée de 90 000 euros. Le loyer est fixé à 2 000 euros HC/HT par mois, soit 24 000 euros HC/HT par an. Le dépôt de garantie s'élève à 6 000 euros, correspondant à trois mois de loyer. Les honoraires d'agence de 20 000 euros HT sont à la charge du preneur.
Pour organiser une visite de ce local ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Charges locatives
300 € HT /mois
Honoraires preneur
20 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Loyer
2 000 € HT/HC/mois
Droit d'entrée
90 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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