Location pure local commercial 130 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Location pure Local commercial 130 m² Le Kremlin-Bicêtre - 2

Location pure Local commercial 130 m² Le Kremlin-Bicêtre - 1

Surface

130 m²

Loyer

2 000 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Description

Location · 130 m² · 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 130 m² au Kremlin-Bicêtre (94270), offrant un cadre adapté à de nombreuses activités. Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade de 6 mètres, garantissant une bonne visibilité depuis la rue.

Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 2,7 mètres et d'une surface exploitable permettant d'envisager différents agencements selon le projet commercial. L'emplacement dans ce secteur du Kremlin-Bicêtre constitue un atout pour capter une clientèle de proximité.

Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée à prévoir. Le loyer s'établit à 2 000 € hors charges et hors taxes par mois, auquel s'ajoutent 600 € de charges mensuelles. Ces conditions financières permettent d'envisager sereinement l'installation d'une activité commerciale.

L'agence se tient à votre disposition pour organiser une visite du local et vous communiquer tout complément d'information utile à votre projet.

Mise à jour : 10/11/2026Réf. : A-HC3R0

Caractéristiques

Surface totale : 130 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 7 m

Sanitaires privés

Hauteur sous plafond : 2.7 mètre

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 000 € HT/HC/mois

Charges locatives

600 € HT /mois

Honoraires preneur

12 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

2 500 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Commerces et services de proximité

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