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Location droit d'entrée local commercial 75 m²

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Paris 11e (75011)
Surface
75 m²
Loyer
2 700 €par mois / HC-HT
Surface RDC
60 m²
Droit d'entrée
40 000 €

Description

Location Avec Droit D'entrée · 75 m² · Père-Lachaise 11ème Ardt

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 75 m² dans le quartier du Père-Lachaise, Paris 11ᵉ arrondissement. Ce commerce bénéficie d'une façade de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue.

L'emplacement se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes établies telles que Vélo Time, La Centrale des Affaires et La Centrale de Literie. Cette implantation garantit un flux régulier de clientèle et une attractivité commerciale confirmée du secteur.

La desserte en transports en commun constitue un atout majeur pour l'exploitation : les stations de métro Père Lachaise et Philippe Auguste se trouvent respectivement à 276 et 353 mètres, facilitant l'accessibilité pour la clientèle comme pour le personnel.

Les conditions financières sont les suivantes : un loyer mensuel de 2 700 € hors charges et hors taxes, auquel s'ajoutent 300 € de charges mensuelles. Le propriétaire consent un nouveau bail commercial moyennant un droit d'entrée de 40 000 €, versé directement à ce dernier lors de la signature.

Ce local polyvalent convient à de nombreuses activités commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-3V9Y4

Caractéristiques

Surface totale : 75 m²

Agencement : 60 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 5 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Charges locatives

300 € HT /mois

Honoraires preneur

10 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Loyer

2 700 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

40 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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