Location droit d'entrée local commercial 75 m²
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Description
Location Avec Droit D'entrée · 75 m² · Père-Lachaise 11ème Ardt
L'emplacement se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes établies telles que Vélo Time, La Centrale des Affaires et La Centrale de Literie. Cette implantation garantit un flux régulier de clientèle et une attractivité commerciale confirmée du secteur.
La desserte en transports en commun constitue un atout majeur pour l'exploitation : les stations de métro Père Lachaise et Philippe Auguste se trouvent respectivement à 276 et 353 mètres, facilitant l'accessibilité pour la clientèle comme pour le personnel.
Les conditions financières sont les suivantes : un loyer mensuel de 2 700 € hors charges et hors taxes, auquel s'ajoutent 300 € de charges mensuelles. Le propriétaire consent un nouveau bail commercial moyennant un droit d'entrée de 40 000 €, versé directement à ce dernier lors de la signature.
Ce local polyvalent convient à de nombreuses activités commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Charges locatives
300 € HT /mois
Honoraires preneur
10 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Loyer
2 700 € HT/HC/mois
Droit d'entrée
40 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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