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434 recherches - Location local commercial Paris (75000)

Paris, ville lumière et capitale mondiale de la mode, de la gastronomie et de l'art, offre un terrain de jeu incomparable pour les commerçants en quête du local commercial idéal. Avec ses monuments emblématiques comme la Tour Eiffel ou Notre-Dame de Paris, ses quartiers historiques comme le Marais ou Saint-Germain-des-Prés, et ses artères commerçantes prestigieuses telles que les Champs-Élysées ou la rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris attire chaque année des millions de visiteurs du monde entier. Que vous cherchiez à ouvrir une boutique de luxe, un restaurant tendance ou un concept-store branché, vous trouverez forcément le local commercial à louer qui répondra à vos attentes dans l'une des nombreuses zones commerçantes de la capitale.
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Loyer max : 120 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris 1e de 120 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 1e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 120000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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17 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Cherche local commercial de 50 m² à louer à Paris 15e

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d' epicerie fine à Paris 15e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 35 m² minimum et jusqu’à 50 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Cherche local commercial de 65 m² à Paris 1e en location pure

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de coffee shop à Paris 1e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 65 m² avec 40 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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17 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mars 2024
Loyer max : 12 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Evenementiel

Cherche en location un local commercial à Paris 1e - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 1e , Loyer maximum de 12500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Fleuriste

Recherche local commercial en location pure à Paris 6e - 50 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de boutique de fleuriste à Paris 6e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 25 m² minimum et jusqu’à 50 m² avec 25 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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79 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 mars 2024
Loyer max : 950 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Profession libérale

Cherche local commercial de 60 m² sans droit au bail à Paris 16e

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Paris 16e , Loyer maximum de 950 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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8 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 mars 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial de 100 m² à louer à Paris 1e

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire à Paris 1e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 100 m² avec 24 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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15 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche à louer à Paris en centre-ville un local de 100 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 10 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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24 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial de 2000 m² à Paris en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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225 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en location pure un local commercial de 260 m² à Paris 16e

Je cherche pour mon nouveau concept de salle de sport, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Paris 16e sans droit d'entrée, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 180 m² et maximum 260 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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175 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 2000 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 900 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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450 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Paris 1e

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 1e pour installer mon concept de parc de loisirs indoor, outdoor, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en location pure un local commercial de 800 m² à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1038 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche location d'un local 3000 m² à Paris en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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240 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : 2 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial sans pas de porte à Paris 11e - 70 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 11e pour implanter mon nouveau commerce de salle de sport, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2200 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 70 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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64 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : 1 700 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bijouterie, horlogerie

Recherche en location pure un local commercial de 50 m² à Paris 8e

Je cherche activement pour une enseigne de bijouterie, horlogerie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris 8e , Loyer maximum de 1700 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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85 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Paris 19e un local commercial - 100 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Paris 19e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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141 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mars 2024
Loyer max : 500 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Cherche à Paris 4e un local commercial de 350 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris 4e , Loyer maximum de 500000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 350 m² dont 120 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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59 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2024
Loyer max : 500 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 500000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 160 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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352 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2024
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer à Paris en centre-ville un local de 1700 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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297 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche en location pure à Paris 13e un local commercial de 500 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris 13e pour installer mon concept de bar, brasserie, débit de boisson, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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329 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Les centres commerciaux à proximité de Paris (75000)
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
0.9 km
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
1 km
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 500
99 Rue de Rivoli, 75001 Paris
1.5 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
13 000
Place Louis-Armand, 75012 Paris
2 km
Grand Centre Commercial
68 boutiques
35 433
10 Rue du Départ, 75015 Paris
2.2 km
Petit Centre Commercial
1 boutique
13 382
23 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
2.5 km
Petit Centre Commercial
130 boutiques
19 000
17 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
2.5 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
14 300
68/80 Avenue du Maine, 75014 Paris
2.6 km
Centre Commercial Régional
130 boutiques
56 800
30 Avenue d'Italie, 75013 Paris
2.6 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
5 600
30 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
2.6 km

Paris, une ville aux mille visages pour votre commerce

Avec plus de 60 000 locaux commerciaux disponibles à la location, répartis dans ses 20 arrondissements, Paris vous ouvre ses portes, quel que soit votre secteur d'activité. Chaque quartier a sa propre identité, façonnée par son histoire, son architecture et sa démographie. Du très chic Triangle d'Or du 8ème arrondissement aux rues bohèmes de Montmartre, en passant par le dynamisme des quartiers populaires de l'Est parisien, la diversité de la capitale offre une infinité de possibilités pour trouver le local commercial idéal pour votre activité.

Le Grand Paris : un bassin de vie de 7,5 millions d'habitants

Au-delà de ses 20 arrondissements, Paris s'inscrit dans un territoire plus vaste : la Métropole du Grand Paris. Cette entité administrative regroupe la ville de Paris, les 123 communes des trois départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne), six communes de l'Essonne (Athis-Mons, Juvisy-sur-Orge, Morangis, Paray-Vieille-Poste, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon) et une commune du Val d'Oise (Argenteuil).
Avec ses 7,5 millions d'habitants, le Grand Paris constitue un formidable vivier de clients potentiels pour votre commerce. Grâce à un réseau de transports en commun dense et efficace, les franciliens peuvent facilement se déplacer vers la capitale pour travailler, faire leurs achats ou profiter des loisirs et de la culture.
En louant un local commercial à Paris, vous bénéficiez donc non seulement de l'attractivité de la ville, mais aussi du potentiel économique de toute sa région. Que votre clientèle soit locale ou qu'elle vienne de plus loin, elle pourra accéder facilement à votre boutique grâce aux nombreuses correspondances entre le métro, le RER, les trains de banlieue et les bus.
Le Grand Paris est un atout majeur pour les commerçants parisiens. Il démultiplie la zone de chalandise de la capitale et offre des perspectives de développement intéressantes pour les enseignes qui savent tirer parti de son dynamisme.

Zoom sur le Quartier Central des Affaires (QCA)

Véritable cœur économique de Paris, le Quartier Central des Affaires (QCA) s'étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e et 17e arrondissements. Avec ses 7 millions de m² de bureaux et commerces, il concentre le plus grand nombre d'entreprises de la capitale. Si vous cherchez à louer des bureaux à Paris, le QCA offre de nombreuses opportunités, bien que les loyers y soient parmi les plus élevés de la ville (autour de 600€/m²/an en moyenne). Mais une adresse dans ce quartier apporte un prestige inégalé et une visibilité maximale à votre entreprise.
Au sein du QCA, le Triangle d'Or (Avenue Montaigne, Avenue George V, Rue François 1er) est l'épicentre du luxe à la parisienne. Pour les enseignes haut de gamme, une boutique dans ce quartier est un must et les loyers sont à la hauteur de sa réputation, pouvant dépasser les 15 000€/m²/an pour les emplacements n°1. Mais n'oubliez pas que louer un local commercial dans une telle zone, même en payant un droit au bail, est un véritable investissement pour votre image de marque.

Exploration des zones commerçantes de la capitale

Paris est un véritable paradis pour les amateurs de shopping. Chaque arrondissement offre une expérience unique, mêlant boutiques de luxe, marchés de rue, centres commerciaux modernes et commerces indépendants. Que vous cherchiez la dernière création d'un grand designer ou un souvenir typiquement parisien, vous trouverez votre bonheur dans les rues de la capitale. Voici un guide des principaux quartiers et rues commerçantes de Paris :
Le Cœur Historique (1er, 2ème et 3ème arrondissements)
Le cœur historique de Paris, qui comprend les 1er, 2ème et 3ème arrondissements, regorge de rues commerçantes prestigieuses. La rue de Rivoli, la rue Saint-Honoré, la rue du Faubourg Saint-Honoré, la rue de la Paix, la rue Montorgueil, la rue Étienne Marcel, la rue de Bretagne, la rue Rambuteau et la rue des Francs-Bourgeois sont réputées pour leurs boutiques de luxe, où la location de locaux commerciaux est très prisée. 
Le 1er arrondissement abrite également trois grands centres commerciaux : le Forum des Halles, le Carrousel du Louvre et le Madeleine, ce dernier à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. Le quartier du Marais, situé dans le 3ème arrondissement, est quant à lui connu pour ses magasins de mode indépendants et ses galeries d'art. Le 2ème arrondissement, le plus petit de la capitale, est connu pour ses nombreux passages tels que la Galerie Vivienne ou le Passage Choiseul.
Le Quartier Latin et l'Île de la Cité (4ème et 5ème arrondissements)
Le Quartier Latin et l'Île de la Cité, situés dans le 4ème arrondissement et le 5ème arrondissement, offrent une atmosphère unique. Le Boulevard Saint-Michel, la rue Mouffetard, la rue de la Huchette, la rue des Rosiers et la rue Saint-Antoine sont appréciés pour leurs librairies et leurs magasins de souvenirs. Le Boulevard Saint-Germain, quant à lui, est réputé pour ses boutiques de luxe.
Saint-Germain-des-Prés et le Quartier des Invalides (6ème et 7ème arrondissements)
Les 6ème et 7ème arrondissements, qui englobent Saint-Germain-des-Prés et le Quartier des Invalides, abritent des rues commerçantes haut de gamme. Le Boulevard Saint-Germain, la rue de Sèvres, la rue du Bac, la rue de Rennes et la rue Cler sont réputés pour leurs boutiques de mode haut de gamme et leurs magasins de design d'intérieur.
Le 7ème arrondissement accueille le Bon Marché, le plus ancien grand magasin de Paris, tandis que le Marché Couvert Saint-Germain se trouve dans le 6ème arrondissement.
Les Grands Boulevards (8ème, 9ème et 10ème arrondissements)
Les Grands Boulevards, qui traversent les 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, sont célèbres pour leurs adresses de luxe. Les Champs-Élysées, la rue de la Paix, le Boulevard Haussmann, la rue du Faubourg Saint-Honoré et la rue du Faubourg Saint-Denis en sont les artères les plus prestigieuses.
Le Triangle d'Or, situé dans le 8ème arrondissement et délimité par la rue François Ier, l'Avenue Montaigne et l'Avenue George V, incarne l'élégance parisienne avec les enseignes les plus prestigieuses de la haute couture et du prêt-à-porter. Le Boulevard Haussmann abrite quant à lui les fameux grands magasins des Galeries Lafayette et du Printemps.
Le 8ème et le 9ème arrondissement accueillent respectivement la Gare Saint Lazare et le Passage du Havre, deux centres commerciaux majeurs de Paris. Le 10ème arrondissement, quant à lui, propose les boutiques intégrées à la Gare de l'Est et à la Gare du Nord.
Les Quartiers Populaires et Branchés (11ème, 12ème et 20ème arrondissements)
Le 11ème arrondissement, le 12ème arrondissement et le 20ème arrondissement, sont des quartiers populaires et branchés, qui offrent une expérience shopping différente. Les rues de Charonne, Oberkampf, de la Roquette, du Faubourg Saint-Antoine et des Pyrénées sont connues pour leurs bars, leurs restaurants et leurs boutiques indépendantes.
Le 12ème arrondissement abrite le centre commercial Bercy Village, qui offre une expérience de shopping unique dans un cadre historique, vestige du commerce vinicole et classé à l'inventaire des Monuments historiques.
La Rive Gauche (13ème, 14ème et 15ème arrondissements)
La Rive Gauche, qui comprend les 13ème, 14ème et 15ème arrondissements, propose une grande variété de lieux de shopping. Des rues commerçantes comme la rue de la Convention, la rue d'Alésia, la rue de Rennes, l'Avenue d'Italie et la rue du Commerce, réputées pour leurs librairies et leurs magasins de vêtements, animent ces quartiers.
Le 13ème arrondissement accueille le centre commercial Italie 2, le deuxième plus grand centre commercial de Paris. Le 14ème arrondissement abrite le centre commercial Gaîté-Montparnasse, tandis que le 15ème arrondissement est une destination de choix avec le Marché Vaugirard, la Gare de Paris Montparnasse et le centre commercial Beaugrenelle.
Le Nouveau Paris (16ème, 17ème, 18ème et 19ème arrondissements)
Les 16ème, 17ème, 18ème et 19ème arrondissements incarnent le Nouveau Paris. La rue de Levis, le marché Poncelet, la rue de l'Abbé Groult, la rue des Abbesses et la rue de Belleville sont réputées pour leurs commerces de proximité.
Le 17ème arrondissement abrite le centre commercial So Ouest, un centre moderne proposant une grande variété de boutiques et de restaurants. Dans le 16ème arrondissement, vous pouvez visiter Les Belles Feuilles et Passy Plaza. Le 18ème arrondissement accueille Les Arcades de Montmartre, tandis que le 19ème arrondissement abrite les centres commerciaux Boom Boom Villette et Le Parks.
Que vous soyez à la recherche de grandes marques, de créateurs indépendants, de produits de luxe ou d'articles plus abordables, vous trouverez forcément votre bonheur dans l'une des nombreuses rues commerçantes de Paris. Chaque arrondissement a sa propre identité et offre une expérience shopping unique. Alors, n'hésitez pas à explorer la capitale et à vous laisser surprendre par ses innombrables trésors.

Naviguer dans le paysage commercial de Paris : Une analyse basée sur les revenus des habitants et les loyers commerciaux

Pour mieux appréhender le marché immobilier commercial parisien, il est intéressant de segmenter les arrondissements en fonction des revenus moyens des habitants et des valeurs locatives. On distingue ainsi trois grandes catégories :
  • Les secteurs haut de gamme : Avec des revenus annuels moyens compris entre 100 000€ et 200 000€ par an et des loyers commerciaux élevés, on retrouve dans cette catégorie le 6ème (783€/m²/an), le 7ème (736€/m²/an), le 1er (692€/m²/an), le 8ème (643€/m²/an), le 4ème (634€/m²/an) et le 16ème (552€/m²/an). Ces arrondissements attirent une clientèle aisée et sont prisés des enseignes de luxe, qui sont prêtes à acheter un fonds de commerce à vendre à Paris pour y installer leur boutique flagship.
  • Les secteurs intermédiaires : Avec des revenus moyens compris entre 40 000€ et 80 000€ par an et des valeurs locatives modérées pour la capitale, cette catégorie rassemble le 17ème (586€/m²/an), le 3ème (576€/m²/an), le 2ème (564€/m²/an), le 5ème (571€/m²/an), le 9ème (534€/m²/an), le 14ème (504€/m²/an), le 10ème (514€/m²/an), le 11ème (480€/m²/an) et le 12ème (454€/m²/an). Ces arrondissements offrent un bon équilibre entre dynamisme commercial et loyers abordables.
  • Les secteurs plus abordables : Avec des revenus plus modestes et des loyers commerciaux plus accessibles, on trouve dans cette catégorie le 18ème (514€/m²/an), le 15ème (473€/m²/an), le 20ème (468€/m²/an), le 13ème (461€/m²/an) et le 19ème (442€/m²/an). Ces arrondissements attirent une clientèle jeune et dynamique et sont propices à l'installation de commerces indépendants qui cherchent à négocier un droit d'entrée ou pas de porte avantageux.
Cette segmentation vous permet d'affiner votre recherche de local commercial en location en fonction de votre budget prévisionnel et de votre clientèle cible.

Valeurs locatives des artères commerçantes les plus prisées de Paris

Les loyers des commerces varient fortement d'une rue à l'autre, en fonction de leur emplacement et de leur prestige. Voici un aperçu des valeurs locatives des artères les plus recherchées de la capitale :
Rive Droite : Le Cœur du Luxe et de l'Élégance
La Rive Droite de Paris est renommée pour abriter certaines des artères commerciales les plus exclusives au monde, traversant des arrondissements clés où le luxe et le prestige sont de mise.
  • Avenue des Champs-Élysées (8ème) : Cette avenue emblématique offre des loyers allant de 10 000 à 16 000 € HT HC/m²/an, symbolisant le summum du luxe parisien.
  • Avenue Montaigne (8ème) : Connue pour ses boutiques de haute couture, elle affiche des valeurs locatives de 8 000 à 15 000 € HT HC/m²/an.
  • Rue François 1er (8ème) : Cette rue, plus intimiste, propose des loyers entre 1 500 et 5 000 € HT HC/m²/an, offrant un cadre prestigieux, mais plus accessible.
  • Rue Saint-Honoré (1er et 8ème) : Mêlant luxe moderne et héritage historique, les loyers varient de 9 000 à 15 000 € HT HC/m²/an.
  • Rue du Faubourg Saint-Honoré et Rue Royale (8ème) : Ces rues, axe majeur de la mode et du luxe, présentent des loyers allant jusqu'à 15 000 € HT HC/m²/an pour la première et de 2 000 à 5 000 € HT HC/m²/an pour la seconde.
  • Boulevard Haussmann (8ème et 9ème) : Célèbre pour ses grands magasins, il affiche des valeurs de 4 000 à 6 000 € HT HC/m²/an.
Rive Gauche : Tradition et Modernité
La Rive Gauche, avec son atmosphère unique mêlant tradition académique et innovation, offre également des artères commerciales de choix pour les enseignes de prestige.
  • Boulevard Saint-Germain (5ème, 6ème, 7ème) : Il traverse des quartiers historiques avec des loyers allant de 1 000 à 4 000 € HT HC/m²/an, offrant une scène commerciale dynamique.
  • Rue de Rennes (6ème) : Cette rue animée propose des espaces à des valeurs locatives de 2 000 à 2 900 € HT HC/m²/an, attirant une clientèle diverse.
  • Rue de Sèvres (6ème, 7ème et 15ème) : Avec des loyers de 2 800 à 4 300 € HT HC/m²/an, cette rue est un point de rencontre entre le luxe discret et l'élégance parisienne.
  • Boulevard Saint-Michel (5ème et 6ème) : Emblématique du quartier Latin, il présente des loyers de 1 500 à 2 200 € HT HC/m²/an, capturant l'esprit jeune et dynamique de la rive.
Ces loyers peuvent sembler élevés, mais n'oubliez pas qu'une adresse de prestige est un investissement pour votre notoriété. De plus, la location offre une flexibilité appréciable pour faire évoluer votre boutique au fil du développement de votre activité.

Quels sont les acteurs clés pour trouver votre local commercial à louer à Paris ?

Pour mettre toutes les chances de votre côté dans votre recherche de local commercial, sachez vous entourer des bons interlocuteurs. Voici quelques acteurs incontournables :
  • La Bourse des Locaux de la Ville de Paris : Elle propose une large sélection de locaux commerciaux à louer, à tarifs maitrisés.
  • La Semaest : Cette société d'économie mixte a pour mission de revitaliser le commerce dans les quartiers populaires, neufs ou en reconversion. Elle propose à la location des locaux à loyers modérés pour encourager l'installation de commerçants indépendants. Elle est aussi à l’initiative du "Testeur de commerce", un programme permettant aux entrepreneurs de louer temporairement (de 15 jours à 4 mois) un local commercial pour tester de nouvelles idées. En soutenant les commerces culturels, les métiers d'art et les activités à impact positif, la Semaest contribue à une ville plus responsable et innovante.
  • Le GIE Paris Commerce : Il commercialise les locaux en pied d'immeuble des trois bailleurs sociaux parisiens (Paris Habitat, RIVP, Elogie-Siemp). Il représente à lui seul 10% de l’immobilier de commerce à Paris. L'objectif est de favoriser un commerce de proximité diversifié.  
  • La CCI Paris Île-de-France et la Chambre des Métiers et de l'Artisanat : Elles accompagnent les commerçants et artisans dans leur recherche de local professionnel. Elles peuvent notamment vous renseigner sur les fonds de commerce à vendre à Paris et vous aider à négocier votre bail commercial.
  • Les agences immobilières spécialisées en commerces : Ils vous apporteront leur connaissance pointue du marché parisien et vous orienteront vers les locaux correspondant à vos critères. Ils peuvent également vous conseiller sur les aspects juridiques et financiers de votre projet, comme la rédaction de votre bail commercial ou la négociation de votre loyer avec le propriétaire des murs comerciaux.
En conclusion, Paris offre une multitude d'opportunités pour les commerçants à la recherche d'un local. Que vous soyez une enseigne internationale visant les emplacements n°1 ou un indépendant en quête de votre première boutique, la capitale saura vous séduire. Affinez votre projet, déterminez votre budget et partez à la découverte des différents quartiers. Avec plus de 60 000 locaux commerciaux disponibles à la location, vous trouverez forcément celui qui conviendra à votre activité.

Opportunités de location de locaux commerciaux dans les villes limitrophes de Paris

Si vous ne trouvez pas votre bonheur dans les 20 arrondissements parisiens, élargissez votre recherche aux villes limitrophes. Facilement accessibles grâce aux transports en commun, elles offrent des loyers plus abordables tout en bénéficiant de l'attractivité de la capitale.
Pour les commerces visant une clientèle aisée, misez sur les villes huppées des Hauts-de-Seine comme Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux ou encore les communes de Saint-Mandé et Vincennes dans le Val-de-Marne.
Si vous ciblez une clientèle aux revenus moyens, tournez-vous vers des villes dynamiques comme Saint-Ouen, Clichy-la-Garenne, Vanves, Malakoff, Montrouge, Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre, Charenton-le-Pont, Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont ou Saint-Maurice.
Enfin, pour les commerces à la recherche de loyers très abordables, explorez des communes populaires comme Maisons-Alfort, Alfortville, Vitry-sur-Seine, Choisy-le-Roi, Bagnolet, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Pantin, Aubervilliers ou La Courneuve.
Quelle que soit votre cible, l'important est de trouver le juste équilibre entre zone de chalandise, accessibilité et montant du loyer pour dénicher le local commercial idéal pour votre activité.
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Location de locaux commerciaux dans les villes à proximité de Paris (75000)

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