Cherche local de 350 m² à louer à Paris 9e en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 9e , Loyer maximum de 11000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 350 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 5ème, Paris 6ème, Paris 7ème, Paris 8ème, Paris 10ème, Paris 11ème, Levallois-Perret.