Cherche (reprise fonds de commerce envisageable) 120 m² à Paris 11e pour restauration rapide

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 11e , Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 100000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 120 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 17ème, Paris 16ème, Paris 3ème, Paris 8ème, Paris 9ème, Paris 10ème, Paris 6ème, Paris 5ème, Paris 4ème, Paris 1er, Paris 7ème, Paris 12ème.