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Location local commercial à Haute-Savoie (74)

Les 1 175 annonces de location de local commercial dans la Haute-Savoie (74), en ligne depuis octobre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 281 communes de ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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20 annonces de locaux commerciaux à louer Haute-Savoie (74)

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 323 m²
19 Grande Rue,Cluses (74300)

Emplacement N°1 sur la Grande Rue de Cluses, ce local commercial offre une visibilité maximale au cœur d'une artère commerçante très fréquentée. Avec 323 m² de surface totale, il constitue une opportunité rare sur ce secteur prisé. Loyer

Centre-ville
Emplacement N°1
700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 330 m²
Cluses (74300)

En plein cœur historique de Cluses, à deux pas de la Place Charles de Gaulle, Les Halles du Centre ouvrent leurs portes : un lieu de vie de 1 800 m² sur 3 niveaux, pensé pour redonner au centre-ville toute son attractivité

À partir de T4 2026
Nombre de niveaux (3 niveau(x))
3 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 103 m²
Annecy (74600)

Opportunité au sein d'une galerie marchande en développement sur le bassin annecien Un emplacement stratégique & flux garanti - Localisation : Situé au sein de la galerie commerciale de l'hypermarché Auchan Seynod - Local bénéficiant

Immédiatement
Parking véhicules légers
2 417€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 161 m²
Douvaine (74140)

Situation idéale sur l'artère principale de Douvaine : Bénéficiez d'une visibilité stratégique au sein d'une commune dynamique à forte croissance, idéalement positionnée sur l'axe Thonon-les-Bains / Genève. Ce local offre une surface

Immédiatement
Climatisation réversible
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 566 m²
Cluses (74300)

Un emplacement d'exception au cœur de Cluses pour votre projet de brasserie Découvrez cet espace de 566,75 m² idéalement situé à deux pas de la Place Charles de Gaulle, au sein des emblématiques Halles du Centre. Un lieu chargé

Nombre de niveaux (3 niveau(x))
Cuisine
à partir de
1 826€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 70 à 1 273 m²
28 Avenue de la République,Annecy (74960)

À LOUER ANNECY CENTRE (74960) - 1 273 m² de surface commerciale en angle d'un immeuble à usage d'habitation, dans un programme neuf de 110 logements - surfaces commerciales modulables à partir de 73 m² - Disposent d'un beau linéaire de

Centre-ville
Emplacement N°1
5 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 380 m²
29 Rue de Genève,Annemasse (74100)

Local commercial de 380 m² de plain-pied, idéalement positionné en angle sur la Rue de Genève à Annemasse. Environ 25 m de linéaire de façade offrent une visibilité maximale depuis les axes de circulation environnants. Emplacement n°1 bis

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
2 167€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 47 m²
30 Rue Vaugelas,Annecy (74000)

Emplacement numéro un en plein cœur du centre-ville d'Annecy, ce local commercial de 47 m² sur un seul niveau offre une visibilité optimale rue Vaugelas, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville. Loyer annuel de 26

Centre-ville
Emplacement N°1
20 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 1 260 m²
Rue des Roseaux,Epagny Metz-Tessy (74330)

Emplacement N°1 en zone commerciale d'Épagny Metz-Tessy (74), situé face à un rond-point avec une visibilité maximale. Ce local bénéficie d'un flux de circulation exceptionnel, avec environ 2 500 000 véhicules par an, au cœur d'un

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
3 700€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 407 m²
Avenue du Stade,Marnaz (74460)

Local commercial à forte visibilité – 407 m² – Marnaz Implanté sur un rond-point très fréquenté, ce local commercial de 407 m² profite d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux important de clientèle,

Périphérie
Emplacement N°1 bis
Vous cherchez un local commercial ?
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4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 207 m²
1369 Avenue de Genève,Sallanches (74700)

Local commercial de 207 m² en emplacement numéro un sur l'Avenue de Genève à Sallanches. Le bien se compose de 140 m² de commerce en rez-de-chaussée et d'une maison attenante de 67 m², idéale pour des bureaux ou le logement du personnel.

Périphérie
Emplacement N°1
8 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 873 m²
17 Rue du Pamphiot,Thonon-les-Bains (74200)

Emplacement numéro 1 bis au sein de l'Espace Léman, principal pôle commercial de la région de Thonon-les-Bains. Local de 873 m² sur un seul niveau, dont 672 m² de surface de vente, idéal pour une enseigne nationale ou régionale en quête

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1 bis
à partir de
2 014€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 106 à 251 m²
28 Quai Alexandre Curral,Sallanches (74700)

Emplacement prime pour ce local à louer, ex magasin de PAP Riu et Pastore, situé en plein cœur du centre-ville de Sallanches, sur les quais et en face de l'hôtel de ville, d'une superficie totale d'environ 251 m² en RDC, ayant les

Centre-ville
Emplacement N°1
118 000€FAI
Cession droit au bail 72 m²
Rue de la Poste,Annecy (74000)

Local commercial idéalement situé au cœur d'Annecy, en emplacement n°1 bis, bénéficiant d'un flux piétonnier local et touristique exceptionnel. Cession de droit au bail disponible immédiatement. Le local se développe sur deux niveaux pour

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
3 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 252 m²
735 Rue du Grand Pont,Frangy (74270)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 À FRANGY (74) Un emplacement stratégique pour développer votre activité ! L'agence vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, idéalement situé sur un

Périphérie
Extraction
300 000€Net Vendeur
Cession droit au bail 100 m²
Megève (74120)

local droit au bail 100 m2 environ DANS LE CENTRE DE MEGEVE Anciennement restaurant TERRASSE COUVERTE ET TERRASSE AU SOLEIL EXTRACTION 50 couverts intérieurs, 20 couverts dans la véranda et 30 places en extérieur. Licence

Centre-ville
Extraction
142 000€FAI
Cession droit au bail 88 m²
10 Rue du Lac,Annecy (74000)

À vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre-ville. Le local en parfait état bénéficie d'un véritable cachet et offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. - Atouts du local : - Emplacement

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
4 300€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 160 m²
Route du Pont de Brogny,Annecy (74000)

Locaux commerciaux neufs traversants Situés sur la Route d'Annecy à Pringy, au RDC de la résidence de standing "Villa Ornella", espace commercial neuf de 168 m2 bénéficiant d'une luminosité et d'une linéarité de vitrine

Périphérie
Emplacement N°1
3 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 103 m²
Avenue de Périaz,Annecy (74600)

Opportunité au sein d'une galerie marchande en développement sur le bassin annecien Un emplacement stratégique & flux garanti Localisation : Situé au sein de la galerie commerciale de l'hypermarché Auchan Seynod Local bénéficiant d'une

Galerie marchande
Immédiatement
87 680€FAI
Cession droit au bail 127 m²
16 Avenue d'Aléry,Annecy (74000)

Local commercial de 127 m² idéalement situé en centre-ville d'Annecy, en emplacement n°1 bis, offrant une excellente visibilité grâce à une grande vitrine sur rue. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'une configuration sur un

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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Loyer d'un local commercial dans la Haute-Savoie (74)

Estimations UnEmplacement.com au 1er octobre 2026 + de détails
225€m² /an
Loyer bas
105€ m² /an
Loyer haut
459€ m² /an
En se basant sur plus de 855 annonces de locaux commerciaux en location dans la Haute-Savoie (74), publiées depuis octobre 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er octobre 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans la Haute-Savoie (74) à 225 € par m² par an, soit un loyer annuel de 15 750 € pour une surface moyenne à la location de 70 m².Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans la Haute-Savoie (74)

5 transactions
1894 Avenue de Genève, Sallanches (74700)
Local commercial loué en nov. 2024
Par Stéphanie DA COSTA
Quartz Conseils & Transactions
Voir ses transactionsVoir ses 1 transactions
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Professionnels de l'immobilier commercial dans la Haute-Savoie (74)

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Locaux commerciaux loués
dans la Haute-Savoie
2
Locaux commerciaux loués
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1
Local commercial loué
dans la Haute-Savoie
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Local commercial loué
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Local commercial loué
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Dernières recherches de locaux commerciaux dans la Haute-Savoie (74)

108 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
G.
Geoffrey L.
Électroménager, multimédiaEnseigne commerciale
Recherche local commercial de 1500 m² à louer à Annemasse

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' electromé...

+26
Consultée par 29 professionnels
Selon Dossier
1200-1500m²
D.
Dorian R.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 500 m² à Thonon-les-Bains

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien,...

+1352
Consultée par 1355 professionnels
Selon Dossier
300-500m²
414
B.
Boris G.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale
Recherche dans le 74 un local de 1200 m² à louer en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+325
Consultée par 328 professionnels
Selon Dossier
900-1200m²
151
E.
Erwan A.
Restauration rapideEnseigne commerciale
Recherche local commercial sans droit d'entrée de 120 m² à Annecy

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Annecy, Loyer maxim...

+653
Consultée par 656 professionnels
5 000 €/mois
70-120m²
269
S.
Samuel S.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale
Recherche local commercial en location pure à Annemasse - 400 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Annemasse pour installer une ens...

+748
Consultée par 751 professionnels
Selon Dossier
300-400m²
207
E.
Erwan C.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale
Cherche à louer à Saint-Julien-en-Genevois un local commercial de 800 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Saint-Julien-en-Genevois pour in...

+202
Consultée par 205 professionnels
Selon Dossier
500-800m²
59
F.
Florian F.
BricolageEnseigne commerciale
Recherche en location un local commercial à Annemasse - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du dé...

+777
Consultée par 780 professionnels
Selon Dossier
2000-3000m²
400
N.
Noam S.
Optique, AuditionEnseigne commerciale
Recherche à Annecy un local commercial - 3000 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, ...

+173
Consultée par 176 professionnels
Selon Dossier
1500-3000m²
41
A.
Axel C.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale
Recherche local commercial à louer de 450 m² à Annemasse

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à p...

+634
Consultée par 637 professionnels
Selon Dossier
300-450m²
246
A.
Agnès P.
Coffee shop, cafétériaIndépendant
Recherche local commercial sans pas de porte de 70 m² à Annecy

Je cherche pour mon nouveau concept de coffee shop, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusi...

+64
Consultée par 67 professionnels
1 500 €/mois
25-70m²
6
A.
Aurélien M.
Bar, brasserie, débit de boissonsEnseigne commerciale
Recherche en location un local commercial de 500 m² à Rumilly

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débi...

+268
Consultée par 271 professionnels
Selon Dossier
150-500m²
C.
Christophe L.
Occasions, dépôt-venteEnseigne commerciale
Cherche à Annecy en centre-ville un local de 400 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' occasions...

+8815
Consultée par 8818 professionnels
Selon Dossier
100-400m²
3072
V.
Victor C.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial à Annecy de 300 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de produit fin...

+205
Consultée par 208 professionnels
Selon Dossier
150-300m²
B.
Benjamin C.
Prêt-à-porterEnseigne commerciale
Recherche location d'un local 120 m² à Megève en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du dévelo...

+160
Consultée par 163 professionnels
Selon Dossier
100-120m²
M.
Marine C.
Popup-storeIndépendant
Cherche à Annecy un local commercial de 800 m² sans pas de porte

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplé...

+828
Consultée par 831 professionnels
10 000 €/mois
150-800m²
409
N.
Noah G.
Salle de sportEnseigne commerciale
Recherche à louer à Sallanches en centre-ville un local de 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sallanches pour i...

+1049
Consultée par 1052 professionnels
Selon Dossier
500-1200m²
222
R.
Remy M.
Électroménager, multimédiaEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 1500 m² à Annemasse en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' electroménager, je suis en charge du dévelo...

+436
Consultée par 439 professionnels
130€/m²
1000-1500m²
152
F.
Franck D.
Agence de voyage, tourismeEnseigne commerciale
Recherche en location un local commercial à Annemasse - 80 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Annemasse pour installer une ens...

+368
Consultée par 371 professionnels
Selon Dossier
30-80m²
8
R.
Romain B.
Service à la personneEnseigne commerciale
Recherche local commercial de 110 m² sans droit au bail à Bonneville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de service à l...

+28
Consultée par 31 professionnels
Selon Dossier
90-110m²
S.
Sonia O.
Salle de sportPorteur de projet
Recherche local de 100 m² à louer à Annemasse en centre-ville

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Annemasse et je recherche activement un lo...

+55
Consultée par 58 professionnels
2 000 €/mois
80-100m²
1
L.
Luna B.
Meubles, literieEnseigne commerciale
Recherche local commercial à Anthy-sur-Léman de 400 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de meubles, ...

+2371
Consultée par 2374 professionnels
Selon Dossier
150-400m²
650

Les centres commerciaux dans la Haute-Savoie (74)

Centre Commercial Régional
500 Impasse des Envignes, 74160 Neydens
23 boutiques
Neydens (74160)
Grand Centre Commercial
20 Avenue de Périaz, 74600 Annecy
66 boutiques
Annecy (74600)
14 Rue de la Résistance, 74100 Annemasse
40 boutiques
Annemasse (74100)
Petit Centre Commercial
65 Rue Carnot, 74000 Annecy
41 boutiques
Annecy (74000)
Petit Centre Commercial
21 Rue de l'Industrie, 74100 Etrembières
46 boutiques
Étrembières (74100)
Petit Centre Commercial
76 Rue du Cartheray, 74500 Publier
30 boutiques
Publier (74500)
Petit Centre Commercial
Centre Commercial Auchan, Zone Grand Epagny, 74330
61 boutiques
Epagny Metz-Tessy (74330)
Petit Parc d'activité commerciale
6 Rue de Montréal, 74100 Ville-la-Grand
10 boutiques
Ville-la-Grand (74100)
Petit Centre Commercial
134 Avenue de Genève, 74000 Annecy
26 boutiques
Annecy (74000)
Petit Parc d'activité commerciale
55 Boulevard Costa de Beauregard, 74600 Seynod
15 boutiques
Annecy (74600)