Location pure local commercial 106 à 251 m²

28 Quai Alexandre Curral, Sallanches (74700)

Location pure Local commercial 251 m² Sallanches

Location pure Local commercial 251 m² Sallanches - 2

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Surface

251 m²(Divisibles dès 106 m²)

Loyer (à partir de)

2 014 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 106-251 m² - Sallanches

Emplacement prime pour ce local à louer, ex magasin de PAP Riu et Pastore, situé en plein cœur du centre-ville de Sallanches, sur les quais et en face de l'hôtel de ville, d'une superficie totale d'environ 251 m² en RDC, ayant les caractéristiques suivantes :
- Excellente visibilité en angle de rue Place de la Grenette / quai Alexandre Curral
- 17 ML de vitrine
- Deux cellules de 106,40 et 144,74 m² (actuellement séparées par une simple cloison, possibilité de les réunir)
- À 50 min d'Annecy et à 45 min de Genève
- Zone de chalandise : 110 000 habitants
- Stationnement à proximité immédiate (le long des quais face au local + parking de la Grenette à 40 m et parking souterrain du Pré de Foire à 90 m)
- Environnement commercial attractif
- Disponibilité : immédiate

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-P1ENW

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

251 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 251 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 17 m

État d'usage

Entrée indépendante

Accès plain-pied

Faux plafond

Parquet

Peinture

Rideaux métalliques

Rideaux électriques

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

228 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

1 642 € HT /an

Honoraires preneur

30% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

2 mois de loyer

Taxe foncière

1 274 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

28 Quai Alexandre Curral, Sallanches (74700)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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3 700€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 407 m²

Avenue du Stade,Marnaz (74460)

Local commercial à forte visibilité – 407 m² – Marnaz Implanté sur un rond-point très fréquenté, ce local commercial de 407 m² profite d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux important de clientèle,

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Emplacement N°1 bis

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4 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 207 m²

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Emplacement N°1

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3 750€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 252 m²

735 Rue du Grand Pont,Frangy (74270)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 À FRANGY (74) Un emplacement stratégique pour développer votre activité ! L'agence vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, idéalement situé sur un

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Extraction

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4 300€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 160 m²

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Locaux commerciaux neufs traversants Situés sur la Route d'Annecy à Pringy, au RDC de la résidence de standing "Villa Ornella", espace commercial neuf de 168 m2 bénéficiant d'une luminosité et d'une linéarité de vitrine

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Emplacement N°1

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/mois HC/HT

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Galerie marchande

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/mois HC/HT

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30 Rue Vaugelas,Annecy (74000)

Emplacement numéro un en plein cœur du centre-ville d'Annecy, ce local commercial de 47 m² sur un seul niveau offre une visibilité optimale rue Vaugelas, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville. Loyer annuel de 26

Centre-ville

Emplacement N°1