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Cherche (droit au bail à vendre ok) 200 m² à Saint-Mandé pour restauration rapide

Acquéreur vérifié
Responsable national d'expansion immobilière
Restauration rapide
5 octobre 2020
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Saint-Mandé et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 450000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 5 m de long. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse, une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
80
Surface maximum
200
Loyer maximum
Selon Dossier
HC/HT
Prix maximum
450 000 €
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
128 dossiers reçus
367 appels de professionnels
1303 professionnels ont vu la recherche
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(9 notes)

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